Nói về kết quả giám sát việc quản lý, sử dụng tài sản công trên địa bàn, ông Phạm Đức Hải cho biết trong năm 2017 đã tổ chức 107 cuộc giám sát, trong đó có 36 cuộc tái giám sát. Trong năm qua cũng đã giám sát tại 4 sở và 8 quận huyện, ba doanh nghiệp, khảo sát thực địa một khu đất và giám sát qua báo cáo của 17 quận, huyện.
Ông Phạm Đức Hải - Phó Chủ tịch HĐND TP.HCM. Ảnh: HOÀNG GIANG
Từ các cuộc giám sát này, ông Hải thông tin, mặc dù đã đạt được một số kết quả quan trọng như đã trình Bộ Tài chính và UBND TP phê duyệt phương án xử lý đối với 12.796 địa chỉ nhà đất đã kê khai, đạt tỉ lệ 99,9%. Đã xử lý thu hồi 271 trong số 307 địa chỉ nhà đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP đối với các địa chỉ nhà đất sử dụng không đúng mục đích, không đúng công năng với tổng diện tích gần 830.000 m2.
Nhưng ông Hải cũng khẳng định, vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề. Trong đó có việc khối lượng nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn còn rất lớn, được hình thành qua nhiều giai đoạn, nhiều nguồn quản lý khác nhau, công tác quản lý có lúc có nơi bị buông lỏng trong thời gian dài. Hồ sơ không đầy đủ. Công tác quản lý, kê khai tài sản nhà đất thuộc sở hữu nhà nước thực hiện chưa tốt. Tình trạng liên doanh liên kết còn nhiều bất cập.
Một tồn tại khác, ông Hải cho biết, một số địa chỉ nhà đất thuộc cơ quan, đơn vị nhà nước chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó gặp khó khăn trong quản lý ranh giới.
“Vẫn còn một số cơ quan, đơn vị vì lợi ích cục bộ nên chưa xử lý dứt điểm tình trạng cho thuê, bỏ trống, sử dụng lãng phí nhà đất; mức giá cho thuê tại các quận huyện còn khác nhau và áp dụng quy định đã không còn phù hợp với tình hình mới”- ông Hải nói về một tồn tại khác đang xảy ra.
Ngoài ra, ông Hải cũng nêu ra một số tồn tại khác như công tác thẩm định giá đất chưa sát với thực tế nên bị điều chỉnh nhiều lần, công tác phối hợp với sở ngành chưa nhịp nhàng, chậm giải quyết hồ sơ dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện các thủ tục.
Ông Hải đưa ra kinh nghiệm là cần kiên trì, thường xuyên theo dõi diễn biến của sự việc và quyết tâm tái giám sát đi đến tận cùng của vấn đề chắc chắn sẽ nắm sâu hơn thực trạng, rút ra được nguyên nhân gây ra sự lãng phí, hạn chế để có giải pháp mới sẽ đem lại hiệu quả.
Từ đó, ông Hải đưa ra kiến nghị đẩy nhanh tiến độ thẩm định, phê duyệt phương án xử lý nhà, đất để các quận huyện có cơ sở triển khai thực hiện. Thực hiện báo cáo kê khai đầy đủ, chính xác các nhà, đất thuộc diện sắp xếp lại theo quyết định 09 của Thủ tướng. Cập nhật toàn bộ các vị trí đã cung cấp thông tin quy hoạch trên bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, quản lý về quy hoạch đối với đất công sản trên địa bàn TP.
Ông Hải cũng kiến nghị cần nghiên cứu, lập bản đồ hiện trạng vị trí tổng thể các cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP để quản lý.
