Ngày 22-3, liên quan đến tin tố giác của Công ty cổ phần đầu tư Sunny Island (Công ty Sunny Island) với Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Công ty Quốc Cường Gia Lai), một nguồn tin cho biết Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã có quyết định không khởi tố vụ án hình sự.
VKSND TP.HCM cũng đã có Kết luận kiểm tra và kết luận Quyết định không khởi tố vụ án hình sự của Cơ quan CSĐT là có căn cứ.
Trước đó, phía Công ty Sunny Island đã tố cáo Công ty Quốc Cường Gia Lai gian dối về tình trạng pháp lý, gian dối về diện tích đền bù khi ký kết, thực hiện Hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) để chiếm đoạt số tiền 2.882,8 tỉ đồng.
Bên cạnh đó, Công ty Sunny Island nhận thấy các Cơ quan quản lý Nhà nước ban hành các văn bản chấp thuận giao cho Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư nói trên không đúng quy định của pháp luật.
Đối với nội dung tố cáo Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai gian dối chiếm đoạt số tiền 2.882,8 tỉ đồng, theo Cơ quan CSĐT thì hợp đồng hứa mua, hứa bán ngày 29-3-2017 thể hiện tình trạng pháp lý của dự án đang được Sở Xây dựng đề nghị UBND TP.HCM công nhận Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư Dự án theo văn bản của Sở Xây Dựng.
Theo đó, Công ty Quốc Cường Gia Lai sẽ tiến hành các thủ tục cần thiết để được chấp thuận là chủ đấu tư của dự án bao gồm hai phần: phần hạ tầng và phần đô thị.
Tuy nhiên đến nay UBND TP chưa ban hành quyết định giao đất cho Công ty Quốc Cường Gia Lai và các văn bản công nhận, chấp thuận cho Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư Dự án này đã hết hiệu lực thực hiện. Hiện UBND TP chỉ đạo các sở ngành chức năng hướng dẫn Công ty Quốc Cường Gia Lai lập thủ tục đầu tư dự án này theo đúng quy định pháp luật.
Về diện tích đất đã bồi thường của dự án được nêu trong hợp đồng hứa mua, hứa bán thể hiện Công ty Quốc Cường Gia Lai đã đền bù được khoảng 92% tổng diện tích đất của dự án (tương đương 84,1 ha).
Sau khi ký hợp đồng, Công ty Sunny Island thanh toán số tiền 1.150 tỉ đồng để Công ty Quốc Cường Gia Lai trả nợ cho Ngân hàng BIDV, Công ty Quốc Cường Gia Lai đã bàn giao cho Công ty Sunny Island toàn bộ Giấy chứng nhận QSDĐ và hồ sơ bồi thường của dự án với diện tích là 648.046,9 m2 (64,8 ha) là ít hơn so với thông tin về diện tích đã bồi thường nêu trong hợp đồng.
Từ ngày 15-4-2017 đến ngày 31-10-2017, Công ty Quốc Cường Gia Lai nhiều lần có văn bản đề nghị và Công ty Sunny Island đồng ý chuyển số tiền là 1.732,8 tỉ đồng theo tiến độ hợp đồng; Công ty Quốc Cường Gia Lai tiếp tục giao cho Công ty Sunny Island giữ Giấy chứng nhận QSDĐ và hồ sơ bồi thường của dự án với diện tích là 9.599 m2.
Hiện nay, tổng diện tích đất đã bồi thường của dự án mà Công ty Quốc Cường Gia Lai đã giao cho Công ty Sunny Island giữ Giấy chứng nhận QSDĐ (chưa sang tên Công ty Sunny Island) và hồ sơ bồi thường là 65,76 ha/ 91,69 ha tương đương khoảng 71,72 % diện tích dự án. Phía Công ty Sunny Island đã thanh toán cho Công ty Quốc Cường Gia Lai là 2.882,8 tỉ đồng/ 14.800 tỉ đồng tương đương khoảng 19,47% giá trị hợp đồng.
Đối với nội dung các cơ quan quản lý Nhà nước ban hành các văn bản chấp thuận giao cho Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Bắc Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè không đúng quy định của pháp luật thì Cơ quan CSĐT sẽ có văn bản kiến nghị UBND TP chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, xem xét và giải quyết theo quy định.
