Xem xét việc ghi chú quy hoạch trên giấy hồng

Ngày 4-6, UBND TP làm việc với các sở, ngành về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết 16 của HĐND TP về công tác lập, tổ chức thực hiện và quản lý quy hoạch trên địa bàn TP.

Về quy định về diện tích tối thiểu khi tách thửa, Sở TN&MT báo cáo trong thời gian qua có tình trạng các đối tượng đầu nậu lợi dụng quy định nêu trên để thu gom, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để phân lô kinh doanh bất động sản. Ngoài ra, một số quận, huyện hiểu chưa đúng về nội dung các quyết định nêu trên nên từ chối giải quyết tách thửa, gây bức xúc cho người dân. Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín yêu cầu Sở TN&MT tiếp tục nghiên cứu sửa đổi nhằm ngăn chặn tình trạng nêu trên, đồng thời đảm bảo tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khó khăn về nhà ở được tách thửa với điều kiện phải đảm bảo kết nối hạ tầng. Sau khi lấy ý kiến các sở ngành, quận huyện UBND TP sẽ ban hành các quyết định để thay thế các quyết định nêu trên.

Liên quan đến việc ghi chú quy hoạch trên giấy chứng nhận, theo báo cáo của Sở TN&MT, năm 2003, UBND TP ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp giấy khi cấp giấy chứng nhận đối với nhà, đất không phù hợp quy hoạch nhưng đủ điều kiện được cấp giấy thì cơ quan cấp giấy phải thực hiện việc ghi chú thông tin quy hoạch trên giấy chứng nhận. Năm 2009, Nghị định 88 và Thông tư 17 của Bộ TN&MT về cấp giấy chứng nhận cũng không quy định phải ghi chú các thông tin về quy hoạch (như công viên cây xanh, công trình thể dục thể thao, trường học…) vào trong giấy hồng. Tuy nhiên, trong thực tế các địa phương vẫn thể hiện nội dung này khi cấp giấy cho dân, ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất. Sở này đề nghị chỉ thực hiện việc ghi chú đối với các trường hợp thông tin quy hoạch về lộ giới đường đã được phê duyệt. Đồng thời, sẽ không ghi chú các thông tin quy hoạch dự kiến như quy hoạch đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới, đất dịch vụ, thương mại…

Ông Tín cho rằng khi cấp giấy chứng nhận là đã xác định sở hữu của người dân và cần phải tôn trọng quyền sở hữu này. Đối với các quy hoạch đã được phê duyệt thì phải công khai trên. Cạnh đó, mỗi quận, huyện đều có bộ phận cung cấp thông tin quy hoạch nên người dân khi mua bán, cần phải qua các “kênh” này để nắm thông tin đầy đủ chính xác khi quyết định. “Quan trọng là công tác công khai quy hoạch làm sao để người dân dễ tiếp cận, nếu ghi thông tin vào giấy chứng nhận thì sẽ hạn chế quyền lợi của người dân” - ông Tín nói.

VIỆT HOA

Đừng bỏ lỡ

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'LENS

(PLO)- Giữa báo Pháp Luật TP.HCM và tôi có sự đồng điệu về tư duy pháp lý - dân sinh. Tờ báo mang tính chất chính trị - pháp lý này là diễn đàn thân thuộc để tôi nêu quan điểm, góc nhìn của mình về lập pháp, giám sát tối cao bằng ngôn từ rất bình dân, gần gũi với đại chúng.

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

(PLO)- Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM quyết định thành lập Ban Nghiên cứu phát triển. Ông Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM làm Trưởng Ban.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

(PLO)- Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu phải kiên quyết xử lý tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn, thủ tục rườm rà và cách hiểu không thống nhất giữa các cơ quan, địa phương. Đặc biệt, không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất quá nhiều thời gian và chi phí để triển khai một dự án hợp pháp.

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

(PLO)- Việc xây dựng hệ sinh thái logistics thông minh gắn với Khu thương mại tự do và áp dụng cơ chế thử nghiệm chính là những hạ tầng kích hoạt năng suất mới, hứa hẹn kéo giảm chi phí, thu hút FDI chất lượng cao và mở ra dư địa phát triển khổng lồ cho TP.HCM.