Vụ bán đất dự án Phước Kiển, Nhà Bè: Quốc Cường Gia Lai nói gì

(PL)- Quốc Cường Gia Lai cho là giá đất gần 2 triệu đồng/m2 chứ không phải 1,2 triệu đồng như hợp đồng ban đầu.

“Tính tới thời điểm này, chúng tôi chưa nhận được thông báo chỉ đạo nào. Bên chuyển nhượng là Công ty Tân Thuận cũng chưa trao đổi hay làm việc gì với chúng tôi”.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng Giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai (QCGL), vừa cho báo Pháp Luật TP.HCMbiết như trên sau khi có thông báo của Văn phòng Thành ủy TP.HCM về việc khu đất hơn 30 ha tại khu dân cư Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) được chuyển nhượng cho QCGL không theo đúng quy định.

Đã trả tiền và đã nhận đất

Cũng theo bà Loan, khu đất trên do QCGL nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (gọi tắt là Công ty Tân Thuận), chủ yếu là đất nông nghiệp nhưng không tập trung mà có khá nhiều thửa đất da beo chưa bồi thường. Khu đất cách mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ 75 m chứ không giáp mặt tiền đường.

Về giá trị mua bán, bà Loan cho hay: Theo hợp đồng công chứng ngày 5-6-2017, khu đất được chuyển nhượng với giá 1.290.000 đồng/m2 (chưa bao gồm VAT). QCGL đã thực hiện thanh toán xong 100% giá trị hợp đồng và đã nhận đất. Đến tháng 12-2017, công ty nhận được công văn của Công ty Tân Thuận về việc Văn phòng Thành ủy đề nghị QCGL tạm dừng thực hiện hợp đồng chuyển nhượng đến khi có chỉ đạo của Thường trực Thành ủy.

Sau đó, giữa các bên có cuộc họp và Văn phòng Thành ủy cho biết theo ý kiến của Sở TN&MT thì giá chuyển nhượng đất của Tân Thuận và QCGL chưa phù hợp, phải điều chỉnh lại.

Diện tích đất tại khu dân cư Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM). Ảnh: PV

Tiếp đến, ngày 9-2-2018, Công ty Tân Thuận và QCGL ký lại phụ lục hợp đồng số 3 điều chỉnh đơn giá theo thuyết minh kết quả của Sở TN&MT. Theo đó, tại khu đất trên, giá đất ở là 8.772.608 đồng/m2; đất nông nghiệp trồng cây lâu năm là 1.962.000 đồng/m2; đất nông nghiệp trồng cây hằng năm là 1.746.000 đồng/m2 (chưa VAT). Tổng số tiền tăng thêm là 155 tỉ 280 triệu đồng sẽ được QCGL thanh toán 70% chậm nhất vào cuối năm 2018 và phần còn lại thì thanh toán trong quý I-2019.

Đồng ý trả thêm với điều kiện được nợ lại

Giải thích việc chấp nhận điều chỉnh giá trị hợp đồng khi đã chuyển nhượng xong, bà Loan cho hay lúc đầu QCGL không đồng ý vì thủ tục pháp lý đã hoàn tất và giá chuyển nhượng ban đầu theo công ty là “có cơ sở”. Tuy nhiên, do giá đất bồi thường (tức số tiền chủ đầu tư đã trả để có được khu đất từ nhận chuyển nhượng hoặc trực tiếp giải tỏa bồi thường) sẽ được khấu trừ vào tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất nên công ty đồng ý trả thêm với điều kiện được nợ lại đến cuối năm 2018 mới thanh toán 70% như trên. Bà Loan cũng cho biết QCGL đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng để trình bày thêm sự việc và đề nghị được giúp đỡ vì “công ty bị thiệt hại quá lớn” trong sự việc này.

Trước đó, ngày 18-4, Văn phòng Thành ủy TP.HCM có thông báo cho biết Thường vụ Thành ủy yêu cầu Công ty Tân Thuận đàm phán với QCGL để hủy hợp đồng, không đồng ý bán chỉ định khu đất nêu trên.

Đừng bỏ lỡ

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'LENS

(PLO)- Giữa báo Pháp Luật TP.HCM và tôi có sự đồng điệu về tư duy pháp lý - dân sinh. Tờ báo mang tính chất chính trị - pháp lý này là diễn đàn thân thuộc để tôi nêu quan điểm, góc nhìn của mình về lập pháp, giám sát tối cao bằng ngôn từ rất bình dân, gần gũi với đại chúng.

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

(PLO)- Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM quyết định thành lập Ban Nghiên cứu phát triển. Ông Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM làm Trưởng Ban.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

(PLO)- Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu phải kiên quyết xử lý tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn, thủ tục rườm rà và cách hiểu không thống nhất giữa các cơ quan, địa phương. Đặc biệt, không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất quá nhiều thời gian và chi phí để triển khai một dự án hợp pháp.

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

(PLO)- Việc xây dựng hệ sinh thái logistics thông minh gắn với Khu thương mại tự do và áp dụng cơ chế thử nghiệm chính là những hạ tầng kích hoạt năng suất mới, hứa hẹn kéo giảm chi phí, thu hút FDI chất lượng cao và mở ra dư địa phát triển khổng lồ cho TP.HCM.