TP.HCM tìm cách gỡ vướng dự án nhà tái định cư

(PLO)- Sau hơn 20 năm, Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Long Bửu (giai đoạn 2 - Tiểu khu 2) phục vụ dự án Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam vẫn chưa hoàn thành.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo tiến độ thực hiện các dự án nhà ở tái định cư (TĐC), dự án hạ tầng khu TĐC chuẩn bị triển khai và đang triển khai.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, TP đang chuẩn bị đầu tư năm dự án hạ tầng khu TĐC; triển khai sáu dự án và đã hoàn thành, đang bố trí TĐC 26 dự án.

"Hầu hết các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu TĐC đều chậm tiến độ so với dự kiến ban đầu"- báo cáo Sở Xây dựng nêu rõ.

nhà tái định cư.jpg
TP.HCM đã hoàn thành và đang bố trí tái định cư 26 dự án. Ảnh: THUẬN VĂN

Một số dự án chậm tiến độ do gặp một số khó khăn, vướng mắc.

Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu TĐC phục vụ dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài và các dự án công ích khác tại xã Phạm Văn Cội, huyện Củ Chi (cũ) đang trễ tiến độ 48 ngày so với dự kiến.

Nguyên nhân là do chậm trễ trong quá trình phê duyệt quy hoạch 1/500, lấy ý kiến chuyên ngành bước lập dự án phục vụ trình thẩm định phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi.

Dự án này có ý nghĩa quan trọng khi cung cấp 546 nền TĐC, trong đó số nền TĐC sử dụng cho dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài là 140 nền; số nền TĐC dôi dư 406 nền có thể phục vụ cho các dự án công ích khác trên địa bàn. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện Củ Chi kiến nghị UBND TP ưu tiên xem xét, sớm phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án...

Với dự án hạ tầng kỹ thuật Khu TĐC Long Bửu (giai đoạn 2 - Tiểu khu 2) phục vụ dự án Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, sau hơn 20 năm (từ 2005 đến 2025), dự án vẫn chưa hoàn thành, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vẫn đang trong tình trạng thi công dang dở, chưa xác định được khối lượng đã hoàn thành và đang phải thực hiện theo kết luận thanh tra...

Dự án này còn gặp một số khó khăn như: vướng mắc về quy định Luật Đầu tư công, tồn đọng tài chính và nghĩa vụ hoàn trả, quy hoạch chưa hoàn tất điều chỉnh, thiếu hụt nguồn vốn.

Việc kéo dài này khiến dự án rơi vào tình trạng "chồng lấn" pháp lý, gây khó khăn cho việc lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án mới phục vụ đường sắt tốc độ cao theo Luật Đầu tư công năm 2024.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP tổ chức một cuộc họp liên ngành để có chủ trương cơ chế rút gọn, thực hiện song song các thủ tục hành chính, cho phép thực hiện song song việc "Kiểm toán khối lượng cũ" và "Phê duyệt chủ trương đầu tư mới".

Ngoài ra các dự án còn gặp khó như: dự án hạ tầng kỹ thuật khu TĐC Tân Bình phục vụ dự án Vành đai 3 đoạn qua Bình Dương; Đầu tư Xây dựng khu TĐC phường Tân Thới Nhất, quận 12 cũ (Khu 38 ha) của Ban Quản lý dự án quận 12; Các dự án đầu tư xây dựng khu TĐC của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện Nhà Bè cũ.

Sở Xây dựng kiến nghị Chủ tịch UBND TP giao Sở NN&MT chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND các phường, xã và đơn vị có liên quan rà soát quy định pháp luật và hồ sơ pháp lý đối với quỹ đất phục vụ xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ TĐC trên toàn TP.

Đồng thời, kiến nghị UBND TP giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Trung Tâm phát triển quỹ đất TP và Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM rà soát các khu đất phù hợp đầu tư xây dựng khu TĐC để có văn bản đề xuất chủ trương đầu tư xây dựng đảm bảo đáp ứng nhu cầu bố trí TĐC cho các dự án đầu tư công đến năm 2026 và những năm tiếp theo.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.