TP.HCM thông qua bảng giá đất 2020-2024

(PLO)- Bảng giá đất mới ở TP.HCM giai đoạn 2020-2024 chỉ cập nhật và bổ sung một số vấn đề mà bảng giá đất năm 2019 chưa đề cập đến.

Sáng 15-1, HĐND TP.HCM đã tổ chức kỳ họp bất thường để thông qua bảng giá các loại đất trên địa bàn TP năm 2020. Tại kỳ họp, các đại biểu HĐND đã thống nhất thông qua bảng giá đất năm 2020 với tinh thần giữ nguyên bảng giá đất cũ ban hành năm 2014.

Các đại biểu HĐND biểu quyết thông qua tờ trình bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. 

Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến cho biết Chính phủ vừa ban hành Nghị định 96/2019 về khung giá đất thay thế cho Nghị định 104/2014. Theo nghị định mới, khung giá đất vẫn được giữ nguyên như cũ.

Do đó, bảng giá các loại đất trên địa bàn TP giai đoạn 2020-2024 vẫn giữ nguyên như Quyết định 51/2014 của UBND TP ban hành. Bảng giá đất mới chỉ cập nhật và bổ sung một số vấn đề mà bảng giá đất năm 2019 chưa đề cập đến.

Cụ thể, về nhóm đất ở, đất nông nghiệp và phi nông nghiệp, đất sản xuất kinh doanh đều được giữ nguyên.

Tuy nhiên, theo UBND TP, bảng giá đất TP theo Quyết định 51 còn có một số bất cập về quy định vị trí đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp, thiếu một số loại đất chưa được đưa vào bảng giá như đất nghĩa trang, nghĩa địa; đất y tế, giáo dục; đất tôn giáo; đất khu chế xuất, khu công nghiệp và đất trong khu công nghệ cao.

Ngoài ra, một bất cập nữa là mặt bằng giá đất giữa các quận, huyện chưa đồng đều. Theo UBND TP, bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 đã khắc phục được các bất cập nêu trên.

Như vậy, theo bảng giá đất mới thì đất ở sẽ có 3.427 đoạn đường, tuyến đường (tăng 142 tuyến so với bảng giá đất năm 2014). Trong đó, có 445 tuyến đường điều chỉnh tên đường trong bảng giá đất. Có 364 tuyến đường, đoạn đường được bổ sung mới tại 15 quận, huyện. Có 34 tuyến đường trong khu công nghệ cao được bổ sung giá đất. Bên cạnh đó, có 262 tuyến đường được loại bỏ ra khỏi bảng giá đất.

UBND TP cho hay bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 được xây dựng dựa trên hơn 9.600 phiếu thu thập thông tin, khoảng 400 giao dịch bất động sản kê khai tại chi cục thuế.

Theo kết quả khảo sát, giá đất cao nhất tại 19 quận hiện nay là 800 triệu đồng thuộc các tuyến đường tại quận 1 như Đồng Khởi, Nguyễn Du… Giá đất cao nhất thuộc năm huyện là 120 triệu thuộc khu Trung Sơn, Bình Chánh.

Trước đó, trong khi chờ Chính phủ ban hành nghị định mới về khung giá đất, Sở TN&MT đã có tờ trình về hai phương án giá đất giai đoạn 2020-2024.

Trong đó, phương án 1 là giữ nguyên như cũ. Phương án 2 là tăng giá đất lên 41% để phù hợp với dự thảo nghị định về khung giá đất (lúc đó cũng dự kiến tăng khung giá đất).

Tuy nhiên, sau khi Chính phủ chính thức ban hành Nghị định 96/2019 về khung giá đất với việc giữ nguyên khung giá đất thì TP.HCM tiếp tục trình HĐND phương án 1 như đã đề xuất ban đầu.

Đừng bỏ lỡ

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'LENS

(PLO)- Giữa báo Pháp Luật TP.HCM và tôi có sự đồng điệu về tư duy pháp lý - dân sinh. Tờ báo mang tính chất chính trị - pháp lý này là diễn đàn thân thuộc để tôi nêu quan điểm, góc nhìn của mình về lập pháp, giám sát tối cao bằng ngôn từ rất bình dân, gần gũi với đại chúng.

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

(PLO)- Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM quyết định thành lập Ban Nghiên cứu phát triển. Ông Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM làm Trưởng Ban.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

(PLO)- Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu phải kiên quyết xử lý tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn, thủ tục rườm rà và cách hiểu không thống nhất giữa các cơ quan, địa phương. Đặc biệt, không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất quá nhiều thời gian và chi phí để triển khai một dự án hợp pháp.

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

(PLO)- Việc xây dựng hệ sinh thái logistics thông minh gắn với Khu thương mại tự do và áp dụng cơ chế thử nghiệm chính là những hạ tầng kích hoạt năng suất mới, hứa hẹn kéo giảm chi phí, thu hút FDI chất lượng cao và mở ra dư địa phát triển khổng lồ cho TP.HCM.