TP.HCM kiến nghị tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên 0,4 lần

(PLO)- TP.HCM cho rằng tăng hệ số điều chỉnh giá đất không làm ảnh hưởng đến người dân.

Ngày 11-7, UBND TP.HCM đã có tờ trình HĐND TP về ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn TP.HCM.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất được đề xuất tăng thêm 0,4 lần so với năm 2018. 

Quận 1 là nơi có hệ số điều chỉnh giá đất tăng từ 2,1% lên 2,5%. Ảnh: ITN

Với mức tăng này thì năm khu vực trên địa bàn TP sẽ có mức tăng cụ thể như sau:

Khu vực 1: (các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận), hệ số 2,1 tăng lên 2,5, tỉ lệ tăng là 19%.

Khu vực 2: (quận 2, 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú): hệ số 1,9 tăng lên 2,3, tỉ lệ tăng 21%

Khu vực 3 (quận 8, 9, 12, Bình Tâm, Thủ Đức): hệ số 1,7 lên 2,1, tỉ lệ tăng 23,5%

Khu vưc 4 (Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn): hệ số 1,5 tăng lên 1,9, tỉ lệ tăng 26,6%

Khu vực 5: (huyện Cần Giờ), hệ số 1,3 tăng lên 1,7, tỉ lệ tăng 30,7%

Theo tờ trình, khu vực có giá đất theo bảng giá đất thấp thì hệ số điều chỉnh giá đất tính bồi thường bình quân càng cao. Do đó, khi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 của các khu vực cùng tăng như nhau nhưng các khu vực có giá đất thấp hơn sẽ có tỉ lệ hệ số điều chỉnh giá đất tăng cao hơn và ngược lại. 

Chẳng hạn, ở quận 1 (khu vực 1) tuyến đường có giá đất cao nhất theo bảng giá đất là 162 triệu đồng/m2.Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 là 2,1 lần thì giá đất là 340.200.000 đồng. Nếu hệ số điều chỉnh là 2,5 lần (tăng 0,4 lần) thì giá đất là 405.000.000 đồng/m2. Mức tăng là 64.800.000 đồng/m2.

Ở Nhà Bè (khu vực 4): Tuyến đường có giá cao nhất theo bảng giá đất là 8.000.000 đồng/m2. Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 là 1,5 lần thì giá đất là 12.000.000 đồng/m2. Mức tăng là 3.200.000 đồng/m2.

Theo UBND TP, năm 2018, hệ số điều chỉnh giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính cao nhất là 2,1 lần và thấp nhất là 1,1 lần. “Do đó, nếu điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất tăng theo xu hướng tăng của thị trường thì sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và ảnh hưởng đến an sinh xã hội. Trên cơ sở đó, đề xuất tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 lên 0,4 lần là phù hợp với thực tế giá đất trên thị trường hiện nay”, UBND TP nhận định. 

TP cũng đánh giá, việc điều chỉnh tăng như trên là không ảnh hưởng đến hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với phần diện tích trong hạn mức. 

Tại buổi họp sáng 11-7, Ban Kinh tế - Ngân sách, HĐND cũng đã thẩm tra tờ trình của UBND TP, dự kiến sẽ thông qua vào ngày làm việc cuối cùng của kỳ họp. 

Đừng bỏ lỡ

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'LENS

(PLO)- Giữa báo Pháp Luật TP.HCM và tôi có sự đồng điệu về tư duy pháp lý - dân sinh. Tờ báo mang tính chất chính trị - pháp lý này là diễn đàn thân thuộc để tôi nêu quan điểm, góc nhìn của mình về lập pháp, giám sát tối cao bằng ngôn từ rất bình dân, gần gũi với đại chúng.

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

(PLO)- Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM quyết định thành lập Ban Nghiên cứu phát triển. Ông Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM làm Trưởng Ban.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

(PLO)- Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu phải kiên quyết xử lý tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn, thủ tục rườm rà và cách hiểu không thống nhất giữa các cơ quan, địa phương. Đặc biệt, không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất quá nhiều thời gian và chi phí để triển khai một dự án hợp pháp.

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

(PLO)- Việc xây dựng hệ sinh thái logistics thông minh gắn với Khu thương mại tự do và áp dụng cơ chế thử nghiệm chính là những hạ tầng kích hoạt năng suất mới, hứa hẹn kéo giảm chi phí, thu hút FDI chất lượng cao và mở ra dư địa phát triển khổng lồ cho TP.HCM.