Chiều 28-11, tại họp báo kinh tế - xã hội, ông Phạm Hữu Vĩnh, Trưởng Phòng Thẩm định Quỹ phát triển Nhà ở TP.HCM, đã thông tin về chính sách, chương trình cho vay tạo lập nhà ở đối với cán bộ, công chức, viên chức TP.HCM hiện nay.
Theo đó, đối tượng được cho vay Quỹ Phát triển nhà ở TP là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban ngành, quận, huyện; cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách TP; lực lượng vũ trang nhân dân TP gồm Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc TP.
Các đối tượng khác gồm: cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức công đoàn TP; cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục Thuế TP.
Ông Phạm Hữu Vĩnh thông tin theo Quyết định số 4899/2024 của UBND TP đã bổ sung thêm các đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các đơn vị như: Tòa án nhân dân TP, Viện Kiểm sát nhân dân TP, Cục Thi hành án dân sự TP, Cục Hải quan TP, Kho bạc Nhà nước TP, Bảo hiểm xã hội TP, Cục Quản lý thị trường TP, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP, Cục Thống kê TP, Sở Ngoại vụ TP.
Về lãi suất tiền vay, ông Phạm Hữu Vĩnh cho biết, trước đây mức lãi suất cho vay là 4,7%/năm, hiện nay Quỹ đang áp dụng mức lãi suất cho vay là 3,2%/năm. Lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần.
Mức cho vay tối đa hiện là 900 triệu đồng/1 hồ sơ, nhưng không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ. Thời hạn cho vay tối đa là 20 năm.
Người vay tiền phải có nơi thường trú tại TP.HCM; có thời gian làm việc từ ba năm liên tục trở lên (thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay).
Ngoài ra, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu về nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Tuy nhiên, trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của UBND TP.
Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay. Tài sản thế chấp đảm bảo, bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Thống đốc ngân hàng nêu lý do gói vay mua nhà ở xã hội giải ngân thấp
(PLO)- Thống đốc Ngân hàng nhà nước đã chỉ ra nhiều lý do khiến vốn vay mua nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp đang giải ngân rất chậm.
