Chiều 17-8, Ủy ban Thường vụ Quốc hội nghe báo cáo kế hoạch, đề cương giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày kế hoạch, đề cương.
Đây là chương trình giám sát chuyên đề đã được Kỳ họp Quốc hội thứ 5 ban hành Nghị quyết.
Chủ nhiệm Vũ Hồng Thanh cho hay: mục đích của giám sát chuyên đề lần này là để đánh giá toàn diện, khách quan, trung thực các kết quả đạt được, tồn tại, hạn chế, khó khăn, vướng mắc trong việc ban hành và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) từ năm 2015 đến hết năm 2023.
Trên cơ sở đó, xác định nguyên nhân, trách nhiệm, bài học kinh nghiệm, kiến nghị, đề xuất các giải pháp hoàn thiện hệ thống chính sách, pháp luật và nâng cao hiệu quả tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH…
Công tác giám sát sẽ tập trung vào việc ban hành chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH từ năm 2015 đến hết năm 2023; Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH từ năm 2015 đến hết năm 2023.
 |
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho hay: trong quá trình giám sát, tùy thực tế và các điều kiện cho phép, đoàn giám sát có thể điều chỉnh kế hoạch và yêu cầu các đối tượng chịu sự giám sát báo cáo các vấn đề ngoài đề cương, kế hoạch. Ảnh: QH |
Đối với chính sách, pháp luật quản lý thị trường BĐS, giám sát sẽ tập trung vào công tác quản lý, chỉ đạo, điều hành, tổ chức triển khai quản lý thị trường BĐS; công tác quy hoạch; tình hình hoạt động của doanh nghiệp BĐS; các chính sách về thuế và việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh BĐS.
Công tác giám sát còn tập trung vào việc triển khai các dự án BĐS, sử dụng đất để thực hiện dự án BĐS; thu hồi, đền bù, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất đối với dự án BĐS; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)… cùng rất nhiều vấn đề liên quan khác đến BĐS.
Đối với NƠXH, giám sát tập trung vào chương trình, kế hoạch, các hình thức phát triển NƠXH; đối tượng và điều kiện được thụ hưởng chính sách về NƠXH; quỹ đất, nguồn vốn để xây dựng NƠXH; việc thực hiện dự án xây dựng NƠXH… Công tác giám sát, thanh tra, kiểm tra, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, kiểm toán, xử lý vi phạm; Việc thực hiện các kết luận giám sát, kiểm tra, thanh tra của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong việc thực hiện chính sách, pháp luật về phát triển NƠXH.
Đối tượng giám sát được xác định gồm: Chính phủ, các Bộ, cơ quan ngang Bộ, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.
Ngoài các đối tượng giám sát ở Trung ương, theo Chủ nhiệm Vũ Hồng Thanh, Đoàn giám sát dự kiến tổ chức giám sát trực tiếp tại 12 địa phương gồm: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, TP Hải Phòng, Cần Thơ, các tỉnh Bình Dương, Bình Thuận, Đồng Nai, Khánh Hòa, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên.
“Trong quá trình giám sát, tùy theo tình hình thực tế và các điều kiện cho phép, Đoàn giám sát có thể điều chỉnh Kế hoạch giám sát và yêu cầu các đối tượng chịu sự giám sát, các cơ quan có liên quan báo cáo bổ sung các nội dung ngoài đề cương giám sát để làm rõ các nội dung thuộc phạm vi chuyên đề giám sát. Ngoài nội dung đã có trong đề cương, khuyến khích các cơ quan, tổ chức cung cấp các thông tin khác cho đoàn giám sát”, Chủ nhiệm Vũ Hồng Thanh cho hay.
