Phù phép hơn 4.251 m2 đất để phân lô bán nền với chiêu 'hiến đất làm đường'

(PLO)- Huyện Thăng Bình (Quảng Nam) cho cá nhân chuyển mục đích 4.251m2 đất sản xuất kinh doanh sang đất ở rồi phân lô bán nền sai quy định.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Thanh tra huyện Thăng Bình (Quảng Nam) vừa ban hành kết luận thanh tra đột xuất về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ hồng), cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục hiến đất làm đường, tách thửa đối với thửa đất 641A (tờ bản đồ số 06, thôn Liễu Trì, xã Bình Nguyên, huyện Thăng Bình).

Chuyển lên đất ở, tách thành 36 lô sai quy định

Thửa đất 641A trước đây là cơ sở Xí nghiệp sản xuất xì dầu nước chấm do UBND huyện Thăng Bình quản lý.

Phù phép hơn 4.251 m2 đất sản xuất thành đất ở để phân lô bán nền. Ảnh: TN
Phù phép hơn 4.251 m2 đất sản xuất thành đất ở để phân lô bán nền. Ảnh: TN

Năm 2007, UBND huyện chủ trương thanh lý tài sản, loại đất sản xuất kinh doanh (SXKD, sử dụng 50 năm) và ông Trinh (ở Hội An, Quảng Nam) là người trúng đấu giá.

Năm 2008, ông Trinh lập hồ sơ xin cấp sổ hồng, UBND huyện Thăng Bình cấp đối với thửa đất 641A, diện tích 9.105m2, mục đích sử dụng vẫn là đất SXKD. 10 năm sau, ông Trinh chuyển nhượng thửa đất này cho ông Nguyễn Trung Trực và bà Võ Thị Tuyết Trâm (cùng ngụ TP Tam Kỳ).

Từ 2018 đến 2019, hai người này làm các hồ sơ về thủ tục hiến đất làm đường, chuyển mục đích sử dụng đất SXKD lên đất ở, tách thửa, đề nghị cấp sổ đỏ đất do tách thửa.

Thông qua thủ tục hiến đất làm đường, khoảng 2020-2021, ông Trực và bà Trâm đầu tư xây dựng hạ tầng tại thửa đất 641A.

Trên mặt bằng thửa đất này, hai người đã đầu tư hoàn thiện 3 tuyến đường bao quanh khu đất và 2 tuyến đường ở giữa khu đất, mặt đường bê tông xi măng rộng 5,6m, có hệ thống mương thoát nước, vỉa hè… hình thức là một khu dân cư.

Sau đó, ông Trực được huyện Thăng Bình đồng ý tách thửa đất 641A thành tám thửa đất, trong đó có sáu thửa đất ở với tổng diện tích 4.251m2.

Từ sáu thửa đất ở đã tách, ông Trực tiếp tục đề nghị cơ quan chức năng huyện Thăng Bình chấp thuận tách thành 36 lô đất ở khác.

phu-phep-dat-sxkd-thanh-dat-o-de-phan-lo-ban-nen-5.jpg
Diện tích đất được chuyển sang đất ở để phân lô bán nền. Ảnh: TN

Mục đích hiến đất là để dễ phân lô bán nền

Thanh tra huyện Thăng Bình kết luận, Phòng TN&MT, Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Thăng Bình, UBND xã Bình Nguyên đã trực tiếp giải quyết và tham mưu UBND huyện ban hành giải quyết đối với các thủ tục hành chính về đất đai cho ông Trực không đúng quy định pháp luật.

Thanh tra cho rằng, mục đích của việc hiến đất làm đường, đăng ký biến động đất đai do hiến đất làm đường, đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa đất… của ông Trực nhằm thực hiện dự án đầu tư cơ sở hạ tầng để phân lô bán nền.

“Nếu thực hiện được dự án đầu tư cơ sở hạ tầng để phân lô bán nền thì phải thực hiện theo Luật Đầu tư 2014”, Thanh tra huyện Thăng Bình kết luận.

Thanh tra đề nghị UBND huyện Thăng Bình thu hồi quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (một phần thửa đất 641A với 4.251m2 từ đất SXKD sang đất ở của ông Trực và bà Trâm).

phu-phep-dat-sxkd-thanh-dat-o-de-phan-lo-ban-nen-4.JPG
Trên đất đã đầu tư đường bê tông, có lề đường, mương thoát nước. Ảnh: TN

VPĐKĐĐ huyện Thăng Bình huỷ các nội dung chỉnh lý trong thửa đất 641A.

Cụ thể, huỷ nội dung chỉnh lý có liên quan đến việc tách thửa đất 641 thành 8 thửa đất mới, đã hiến 3.437m2 đất để làm đường giao thông và mương thoát nước, chuyển mục đích sử dụng đất từ đất SXKD sang đất ở nông thôn.

Thanh tra huyện Thăng Bình yêu cầu ông Trực và Bà Trâm nộp lại 8 sổ hồng mà UBND huyện Thăng Bình đã ban hành quyết định thu hồi.

Đáng chú ý, Thanh tra đề nghị Chủ tịch UBND huyện Thăng Bình chỉ đạo chuyển thông tin vụ việc sang Cơ quan CSĐT Công an huyện Thăng Bình xem xét xử lý theo thẩm quyền đối với các hành vi sai phạm nói trên.

Đừng bỏ lỡ

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'LENS

(PLO)- Giữa báo Pháp Luật TP.HCM và tôi có sự đồng điệu về tư duy pháp lý - dân sinh. Tờ báo mang tính chất chính trị - pháp lý này là diễn đàn thân thuộc để tôi nêu quan điểm, góc nhìn của mình về lập pháp, giám sát tối cao bằng ngôn từ rất bình dân, gần gũi với đại chúng.

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

(PLO)- Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM quyết định thành lập Ban Nghiên cứu phát triển. Ông Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM làm Trưởng Ban.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

(PLO)- Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu phải kiên quyết xử lý tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn, thủ tục rườm rà và cách hiểu không thống nhất giữa các cơ quan, địa phương. Đặc biệt, không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất quá nhiều thời gian và chi phí để triển khai một dự án hợp pháp.

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

(PLO)- Việc xây dựng hệ sinh thái logistics thông minh gắn với Khu thương mại tự do và áp dụng cơ chế thử nghiệm chính là những hạ tầng kích hoạt năng suất mới, hứa hẹn kéo giảm chi phí, thu hút FDI chất lượng cao và mở ra dư địa phát triển khổng lồ cho TP.HCM.