Khu thể thao Nam Sài Gòn sẽ chỉ định hay đấu thầu?

(PL)- Dự án từng bị hủy bỏ nhưng cơ quan chức năng đề nghị cho nhà đầu tư cũ tiếp tục thực hiện hoặc kêu gọi đấu thầu dự án.

Ban quản lý (BQL) Khu Nam vừa có đề nghị lên UBND TP.HCM để nơi đây kiến nghị Thủ tướng chấp thuận cho Công ty CP Tập đoàn Vạn Thịnh Phát tiếp tục làm chủ đầu tư dự án khu thể dục thể thao (khu 5-1). Trong trường hợp Thủ tướng không đồng ý thì sẽ đấu thầu chọn chủ đầu tư…

Dự án bị treo gần chục năm…

Theo quyết định năm 2002 của trưởng BQL Khu Nam, khu chức năng số 5 Nam Sài Gòn tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh có tổng diện tích hơn 18,3 ha, chia làm hai khu. Khu 5-1 là khu thể dục thể thao (13,7 ha), khu 5-2 là khu vực nghỉ ngơi cho vận động viên, ban huấn luyện, công trình dịch vụ công cộng, công viên cây xanh và khu ở.

Trước đó, Công ty TNHH Trung Sơn được giao làm chủ đầu tư của cả khu 5 nhưng sau khi chuyển đổi lòng vòng, năm 2008, khu 5-1 được giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Thịnh Phát (nay là Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát). Với khu 5-2, Trung Sơn chuyển nhượng cho Công ty CP Tập đoàn Peninsula (cũng thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát - PV).

Năm 2010, Vạn Thịnh Phát và Peninsula đến Sở TN&MT TP.HCM làm bản cam kết về tiến độ thực hiện đầu tư toàn bộ khu 5.

Đến giữa năm 2013, Sở TN&MT có công văn không gia hạn dự án chậm triển khai tại khu chức năng số 5.

Theo BQL Khu Nam, sau khi bị chấm dứt dự án, Vạn Thịnh Phát có nhiều văn bản xin được tiếp tục thực hiện khu 5-1.

Tương tự, từ năm 2015 đến nay, Peninsula đã nhiều lần trình đề nghị xem xét, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết để triển khai xây dựng chủ đầu tư khu 5-2…

Dự án L’amour tại khu 5-2 trên website của Vạn Thịnh Phát.

Hai phương án chọn nhà đầu tư

Sau khi tiếp nhận kiến nghị, Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến giao BQL Khu Nam phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, tham mưu việc chọn chủ đầu tư khu 5-1 trình UBND TP.HCM.

Theo BQL Khu Nam, sau khi rà soát cùng đại diện các sở, ngành liên quan thấy rằng khu 5-1 chậm triển khai là “do khách quan” vì dự án có đất lúa nhưng cơ quan chức năng lại không giải quyết việc thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng của Vạn Thịnh Phát. Vì điều này nên Sở TN&MT ra văn bản chấm dứt hiệu lực văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư.

BQL cũng cho hay là các thành viên dự họp đã thống nhất đề xuất UBND TP.HCM chọn Công ty Vạn Thịnh Phát tiếp tục đầu tư dự án khu 5-1 và giao cho công ty này cùng Peninsula thực hiện bản cam kết năm 2010 đầu tư toàn bộ khu chức năng số 5 theo quy hoạch.

BQL Khu Nam kiến nghị TP.HCM báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho Vạn Thịnh Phát được tiếp tục làm chủ đầu tư dự án. Trường hợp Thủ tướng không đồng ý thì sẽ tiến hành đấu thầu chọn chủ đầu tư, tiến hành các bước thu hồi đất dự án khu 5-2 (đã cấp giấy cho) để tiến hành đấu thầu toàn bộ dự án cả hai khu…

Không có nhà đầu tư nào quan tâm

Theo BQL Khu Nam, Công ty Vạn Thịnh Phát tính toán tổng mức đầu tư dự án là 3.900 tỉ đồng nhưng đây là dự án công cộng, chậm thu hồi vốn, hiệu quả hạn chế. Về giá trị thương mại, tuy không có dự án nào tương tự để so sánh nhưng BQL Khu Nam cho rằng “giá trị thương mại tại khu 5-1 rất hạn chế”.

Kể từ khi Sở TN&MT ra thông báo chấm dứt không gia hạn văn bản chấp thuận địa điểm, không có nhà đầu tư nào quan tâm và liên hệ xin thực hiện dự án.

Đừng bỏ lỡ

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'LENS

(PLO)- Giữa báo Pháp Luật TP.HCM và tôi có sự đồng điệu về tư duy pháp lý - dân sinh. Tờ báo mang tính chất chính trị - pháp lý này là diễn đàn thân thuộc để tôi nêu quan điểm, góc nhìn của mình về lập pháp, giám sát tối cao bằng ngôn từ rất bình dân, gần gũi với đại chúng.

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

(PLO)- Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM quyết định thành lập Ban Nghiên cứu phát triển. Ông Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM làm Trưởng Ban.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

(PLO)- Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu phải kiên quyết xử lý tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn, thủ tục rườm rà và cách hiểu không thống nhất giữa các cơ quan, địa phương. Đặc biệt, không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất quá nhiều thời gian và chi phí để triển khai một dự án hợp pháp.

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

(PLO)- Việc xây dựng hệ sinh thái logistics thông minh gắn với Khu thương mại tự do và áp dụng cơ chế thử nghiệm chính là những hạ tầng kích hoạt năng suất mới, hứa hẹn kéo giảm chi phí, thu hút FDI chất lượng cao và mở ra dư địa phát triển khổng lồ cho TP.HCM.