KHU DÂN CƯ PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ, QUẬN THỦ ĐỨC

Gần 200 hộ dân mòn mỏi chờ giấy chứng nhận

Khu dân cư phường Trường Thọ, quận Thủ Đức được cấp phép xây dựng từ năm 1997, do Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng Trường Thịnh làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, từ đó đến nay gần 200 hộ dân nơi đây vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (gọi tắt là giấy chứng nhận).

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do vướng mắc trong quy hoạch. Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Sở Xây dựng, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng hạ tầng nhưng có một số hạng mục không đúng quy hoạch được duyệt và giấy phép xây dựng. Cụ thể, ranh đất và diện tích giao đất không đúng với quyết định giao đất của Thủ tướng; công ty thay đổi mẫu nhà và tăng số lượng nền tại các lô, giảm diện tích công viên cây xanh và công trình công cộng... Do đó, Công ty Trường Thịnh phải lập thủ tục giao đất bổ sung và xin điều chỉnh quy hoạch theo hiện trạng mới đủ cơ sở pháp lý để cấp giấy chứng nhận cho dân. Công việc này đã kéo dài nhiều năm nhưng vẫn chưa có kết quả.

Tháng 5-2010, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Tài đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND quận Thủ Đức rà soát các chỉ tiêu quy hoạch của dự án. Sau đó, các sở ngành đã thống nhất hướng giải quyết điều chỉnh quy hoạch theo hiện trạng, trình UBND TP xem xét cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân.

Ngoài việc chưa được cấp giấy chứng nhận, thiết kế xây dựng trong khu dân cư cũng đã lạc hậu, gây khó khăn cho người dân. Theo giấy phép xây dựng năm 1997, mỗi hộ dân chỉ được xây nhà một trệt, một lầu và lợp mái tôn. Tuy nhiên, do nhu cầu sử dụng, nhiều người đã chấp nhận bị phạt để đổ mái bằng hoặc xây cao lên. Chị TTQT (lô M) thắc mắc: “Tôi thấy khu vực này khá khuất, không ảnh hưởng đến đường bay hoặc che khuất các công trình văn hóa, lịch sử. Hơn nữa, sát bên còn có nhiều dự án nhà cao tầng, vậy tại sao cứ cứng nhắc buộc chúng tôi phải xây theo bản thiết kế đã lạc hậu?”.

Ông Lê Công Lợi, đại diện chủ đầu tư, cũng cho rằng mái tôn có tuổi thọ không cao và nóng, ảnh hưởng đến cuộc sống người dân. “Chúng tôi đã có đồ án xin điều chỉnh quy hoạch, cho người dân được xây một trệt hai lầu, đổ mái bằng và đang chờ ý kiến của TP” - ông Lợi nói. Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng đồng tình với đề nghị của chủ đầu tư và cho biết sẽ điều chỉnh luôn cùng đợt với việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết toàn khu.

VIỆT HOA

Đừng bỏ lỡ

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Hãy giữ mãi chất 'người Pháp Luật'LENS

(PLO)- Giữa báo Pháp Luật TP.HCM và tôi có sự đồng điệu về tư duy pháp lý - dân sinh. Tờ báo mang tính chất chính trị - pháp lý này là diễn đàn thân thuộc để tôi nêu quan điểm, góc nhìn của mình về lập pháp, giám sát tối cao bằng ngôn từ rất bình dân, gần gũi với đại chúng.

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

Thành lập Ban Nghiên cứu phát triển TP.HCM

(PLO)- Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM quyết định thành lập Ban Nghiên cứu phát triển. Ông Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM làm Trưởng Ban.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất nhiều chi phí

(PLO)- Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu phải kiên quyết xử lý tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn, thủ tục rườm rà và cách hiểu không thống nhất giữa các cơ quan, địa phương. Đặc biệt, không để nhà đầu tư phải đi qua quá nhiều cửa, mất quá nhiều thời gian và chi phí để triển khai một dự án hợp pháp.

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

Logistics thông minh và FTZ: Dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM

(PLO)- Việc xây dựng hệ sinh thái logistics thông minh gắn với Khu thương mại tự do và áp dụng cơ chế thử nghiệm chính là những hạ tầng kích hoạt năng suất mới, hứa hẹn kéo giảm chi phí, thu hút FDI chất lượng cao và mở ra dư địa phát triển khổng lồ cho TP.HCM.