Ngày 4-6, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên thực hiện lệnh bắt tạm giam ba tháng, khám xét chỗ ở đối với ông Nguyễn Chí Hiến, cựu phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh này. Ông Hiến bị khởi tố điều tra tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
Cùng ngày, Công an tỉnh Phú Yên cũng bắt tạm giam bà Nguyễn Thị Nở, cựu phó giám đốc Sở Tài chính tỉnh Phú Yên, cùng tội danh trên.
Đề xuất giảm giá bán sỉ đất
Quyết định khởi tố đối bị can Nguyễn Chí Hiến nêu: Ông Hiến đã cho phép giảm hơn 8 tỉ đồng tiền bán đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) của 262 lô đất tại khu đô thị mới Nam Tuy Hòa trái quy định pháp luật, gây thất thoát tài sản nhà nước, phạm vào khoản 3 Điều 219 BLHS. Vụ án trên được Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên khởi tố hôm 7-5.
Ông Nguyễn Chí Hiến, cựu phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên, nghe lệnh bắt tạm giam (ảnh nhỏ) và một góc khu đất 262 lô bán sỉ. Ảnh: TẤN LỘC
Theo một nguồn tin, khi còn là phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên, chủ tịch Hội đồng Đấu giá đặc biệt, ông Hiến đã ký nhiều văn bản vi phạm pháp luật trong việc đấu giá bán sỉ QSD 262 lô đất tại khu đô thị mới Nam TP Tuy Hòa.
Vào tháng 10-2016, tỉnh Phú Yên khởi công dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Nam TP Tuy Hòa giai đoạn 1 (dự án Nam Tuy Hòa) trên diện tích hơn 38 ha đất nhằm xây dựng hạ tầng, bán đấu giá QSDĐ ở. Tỉnh đầu tư gần 319 tỉ đồng để làm hạ tầng, phân thành 458 lô nhà ở, trong đó có 262 lô nhà ở liên kế, còn lại là các lô biệt thự.
Tháng 11-2016, ông Hiến ký công văn xin ý kiến thường trực Tỉnh ủy, thường trực HĐND tỉnh cho phép UBND tỉnh thực hiện chính sách ưu đãi đối với nhà đầu tư trúng đấu giá 468 lô tại dự án Nam Tuy Hòa. Trong công văn, ông Hiến cho biết UBND tỉnh đã lập các thủ tục đưa ra bán đấu giá QSD 468 lô đất với giá khởi điểm 784 tỉ đồng theo phương thức bán trọn gói (bán sỉ) cho một nhà đầu tư để thực hiện bán lẻ từng lô sau đó.
Tuy nhiên, khu đất trên đang xây dựng hạ tầng kỹ thuật, dự kiến sau 16 tháng mới có thể bàn giao hạ tầng hoàn chỉnh cho người trúng đấu giá. Do đó, UBND tỉnh đề xuất hỗ trợ lãi suất ngân hàng 16 tháng cho nhà đầu tư trúng đấu giá khi nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
Đặc biệt, UBND tỉnh đề nghị hỗ trợ nhà đầu tư trúng đấu giá 5% trên tổng giá trị khu đất theo giá khởi điểm đưa ra bán đấu giá.
Cũng tại văn bản này, ông Hiến xác định việc hỗ trợ các khoản chi phí cho nhà đầu tư trúng đấu giá chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật chuyên ngành về đấu giá QSDĐ.
| Hỗ trợ tư nhân đầu cơ đất Sau khi mua QSD 262 lô đất với giá 154,4 tỉ đồng (đã được hỗ trợ), bà Ngô Thị Điều bán lại cho người mua với giá 1,1-1,3 tỉ đồng/lô và họ tiếp tục đẩy giá, bán lại cho những người có nhu cầu mua đất ở. Hiện mỗi lô đất ở khu vực trên có giá giao dịch gần 3 tỉ đồng. Nhiều ý kiến cho rằng tỉnh không đấu giá từng lô mà bán sỉ, tạo cơ hội cho tư nhân đầu cơ đất và sau khi bán 262 lô đất cho bà Điều, tỉnh Phú Yên tổ chức bán đấu giá từng lô, không áp dụng việc giảm 5%. |
Giảm giá trái luật
Sau khi được Ban Thường vụ Tỉnh ủy, thường trực HĐND tỉnh thống nhất, ông Hiến chủ trì cuộc họp kết luận chia 468 lô đất thành bốn khu đất để tổ chức bán đấu giá theo từng khu. Trong đó có 262 lô nhà liên kế, còn lại là các khu đất biệt thự, thương mại, dịch vụ.
Tháng 12-2016, ông Hiến ký quyết định phê duyệt phương án đấu giá QSDĐ và tổ chức triển khai thực hiện đấu giá khu dân cư phía bắc khu đô thị mới Nam Tuy Hòa. Trong đó có quy định hỗ trợ 5% trên tổng giá trị khu đất cho người trúng đấu giá.
Theo cơ quan chức năng, phương án đấu giá này còn vi phạm Luật Đầu tư, Luật Nhà ở. Sau đó, khi cả ba ứng cử viên tham gia đấu giá QSD 262 lô đất đều không đủ điều kiện, ông Hiến đã ban hành quyết định sửa đổi phương án đấu giá, trong đó bãi bỏ quy định điều kiện, năng lực tài chính của người tham gia đấu giá.
Tháng 6-2017, ông Hiến ký quyết định công nhận kết quả đấu giá cho bà Ngô Thị Điều (chủ một doanh nghiệp ở TP Quy Nhơn, Bình Định) và ký văn bản cho phép hỗ trợ bà Điều hơn 8 tỉ đồng.
Theo cơ quan chức năng, việc ban hành quyết định hỗ trợ người trúng đấu giá là thiếu căn cứ, thiếu cơ sở tính toán và không có trong quy định pháp luật.
Công an đang tiếp tục điều tra vụ án này.
| Bị bắt vì chủ trì cuộc họp tham mưu cho tỉnh Cơ quan chức năng xác định: Khi đang giữ chức phó giám đốc Sở Tài chính tỉnh Phú Yên, bà Nguyễn Thị Nở đã chủ trì cuộc họp với các cơ quan chức năng liên quan để đề xuất, tham mưu cho UBND tỉnh. Tại cuộc họp này, bà Nở cùng tất cả thành viên dự họp thống nhất ký vào biên bản đề xuất UBND tỉnh có chính sách hỗ trợ 5% trên tổng giá trị khu đất đưa ra đấu giá cho người mua. Các thành viên cũng thống nhất đề xuất việc hỗ trợ lãi suất ngân hàng 16 tháng cho nhà đầu tư trúng đấu giá khi nộp tiền vào ngân sách nhà nước. |
