Ngày 5-12, Tổ Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) đơn vị 7 cùng Tổ ĐB HĐND TP.HCM đã có buổi tiếp xúc cử tri quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận.

Nhiều bất cập trong thu tiền rác

Tại buổi tiếp xúc, cử tri Nguyễn Văn Hà (phường 3) phản ánh về việc thu tiền gom và vận chuyển rác thải sinh hoạt. Ông Hà cho biết, người dân nơi ông sống hiện chỉ đóng tiền thu gom rác hằng ngày, còn khoản phí vận chuyển thì không đồng nhất, có người đóng, có người không.

Khi việc thu phí gặp khó khăn, phường phải nhờ đến tổ trưởng tổ dân phố cũ hỗ trợ. Tuy nhiên, người dân lại cho rằng đã đóng tiền trực tiếp cho người gom rác, nhưng khi hỏi người gom rác lại không có.

"Tôi thấy cách làm như vậy là không hợp lý, không có hóa đơn, không sổ sách ghi chép rõ ràng, nhiều người đóng rồi nhưng lại không có minh chứng, đóng cũng như không" - ông Hà nói và kiến nghị cần thống nhất giao trách nhiệm thu phí cho một đơn vị cụ thể và đảm bảo có giấy tờ, chứng nhận rõ ràng để quản lý, tránh tình trạng lộn xộn như hiện nay.

Còn bà Nguyễn Thị Kim Hường (phường 9) phản ánh là phí rác thải tăng liên tục trong ba năm qua, từ 168.000 đồng lên 350.000 đồng do một số hộ đóng phí, một số khác không. Điều này khiến khoản thu không đạt chỉ tiêu, buộc năm sau phải tăng để bù vào, dẫn đến việc tăng phí rác. Bà Hường kiến nghị cần nghiên cứu và đề ra mức chỉ tiêu phù hợp, đảm bảo tính công bằng và mọi người dân đều phải chấp hành.

Liên quan đến vấn đề này, ĐB Nguyễn Thị Thanh Vân, Trưởng ban Đô thị HĐND TP.HCM, cho biết sẽ ghi nhận ý kiến và tiếp thu để HĐND TP làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường, đồng thời đưa ra những lưu ý cần thiết trong quá trình triển khai thực hiện.

Cần giám sát chặt chẽ đối tượng mua nhà ở xã hội

Còn tại quận Phú Nhuận, nhiều cử tri đặc biệt quan tâm về bảng giá đất mới và chương trình nhà ở xã hội.

Cử tri Nguyễn Văn Dũng (phường 5) cho biết, việc UBND TP.HCM ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung về bảng giá đất đã mang lại một số thuận lợi trong công tác thu hồi và tái định cư cho người dân. Tuy nhiên, ông Dũng lo ngại việc áp dụng bảng giá đất mới, sát với giá thị trường ở một số địa phương, đã làm giá đất ở và bất động sản tăng từ 15-20%. Điều này không chỉ khiến mức bồi thường giải phóng mặt bằng thay đổi mà còn kéo theo chi phí đầu tư dự án tăng lên, buộc chủ đầu tư tăng giá bán sản phẩm.

"Đất giao cho nhà đầu tư hiện nay thường được định giá cao nhất, điều này có thể gây tác động lớn đến người dân có thu nhập thấp, lao động phổ thông, khiến họ khó có khả năng mua được nhà ở" - ông Dũng nhấn mạnh. Ông kiến nghị các tổ ĐB cần quan tâm, xem xét, để giá đất được điều chỉnh sao cho phù hợp với thực tế nền kinh tế và khả năng chi trả của người dân.

Đề cập đến bảng giá đất mới, ông Lê Quốc Trung (phường 13) đặt câu hỏi: "Người thu nhập thấp liệu có còn cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội hay không?"

Còn cử tri Nguyễn Thị Loan (phường 4) đề cập đến tầm quan trọng của dự án nhà ở xã hội đối với người lao động. Bà đặt câu hỏi về tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM, đồng thời cho rằng thông tin hỗ trợ từ chính quyền vẫn còn mờ nhạt, khiến người dân gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận.

Bà Loan cũng đề nghị công khai minh bạch các dự án đang mở bán, điều kiện mua nhà cũng như giá bán, giám sát chặt chẽ đối tượng mua nhà ở xã hội để ngăn chặn trục lợi chính sách, bảo đảm quyền lợi cho người lao động thực sự có nhu cầu.

Trả lời ý kiến cử tri về bảng giá đất, ĐB Tăng Hữu Phong, Phó Trưởng ban Tuyên giáo Thành ủy TP.HCM, cho biết Luật Đất đai 2024 xác định rõ quan điểm xuyên suốt là hài hòa quyền lợi giữa người dân, doanh nghiệp và nhà nước.

Liên quan đến câu hỏi về quyền lợi khi giá đất tăng, ông Phong cho biết bảng giá đất ngày 21-10 vừa qua chưa phải là bảng giá đất được xây dựng theo Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất theo quy định mới sẽ được xây dựng và áp dụng từ ngày 1-1-2026.

Bảng giá đất vừa công bố thay thế cho bảng giá đất cũ đi kèm với Quyết định 02 của UBND TP nhằm tiệm cận các yêu cầu mà Luật Đất đai 2024 đặt ra. Ông cũng cho biết, TP.HCM là địa phương đầu tiên cập nhật và xây dựng bảng giá đất mới, đảm bảo phù hợp với yêu cầu phát triển xã hội, trình độ phát triển kinh tế và đáp ứng nhu cầu của người dân.

Với những ý kiến kiến nghị còn lại, Tổ ĐBQH và tổ ĐB HĐND TP.HCM cho biết sẽ ghi nhận, tiếp thu và sẽ có trình bày trong các cuộc họp sắp tới.