Ngày 5-12, HĐND tỉnh Đồng Nai tổ chức họp báo cung cấp thông tin cho báo chí trước kỳ họp thứ 14 - kỳ họp thường lệ cuối năm HĐND tỉnh khóa X.
Trong số ý kiến, kiến nghị của cử tri Đồng Nai mà Thường trực HĐND tỉnh đã nhận gửi đến trước kỳ họp, cử tri phản ánh về quy định tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh.
Theo cử tri, quy định tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh chưa phù hợp với tình hình thực tế của địa phương, chưa quan tâm đến các hộ nghèo có đất không đủ điều kiện tách thửa theo quy định, cần xem xét, điều chỉnh.
Theo Quyết định số 35 (ngày 29-8-2022) tách thửa đất, hợp thửa đất của UBND tỉnh Đồng Nai thì diện tích tối thiểu của thửa đất đất nông nghiệp ở nông thôn sau khi tách là 2.000 m2, đất nông nghiệp tại đô thị là 500 m2.
Thửa đất nông nghiệp sau tách thửa phải phải tiếp giáp với đường giao thông công cộng hoặc đảm bảo dành lối đi cần thiết.
Nhiều cử tri phản ảnh quy định tách thửa hiện nay chưa phù hợp với thực tế, gây khó khăn cho những người dân có đất nông nghiệp ở nông thôn khi gia đình có 1.000m2 đến 3000m2 đất vẫn không đủ điều kiện tách thửa đất để chia cho anh em, con cái, người thân. Bên cạnh đó, nhiều thửa đất của người dân chỉ tiếp giáp sông ngòi, kênh rạch.
"Quy định này chưa phù hợp với tình hình thực tế của địa phương, chưa quan tâm đến các hộ nghèo có đất. Vì vậy, cần xem xét điều chỉnh quyết định số 35 của UBND tỉnh Đồng Nai" - cử tri kiến nghị.
Trả lời vấn đề trên, ông Nguyễn Ngọc Thường, Phó giám đốc Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai cho rằng Quyết định số 35 của UBND tỉnh ban hành nhằm hạn chế tình trạng tách thửa tràn lan, không phù hợp quy hoạch, tạo nên các khu dân cư không đảm bảo cơ sở hạ tầng theo quy định.
Tuy nhiên, ông Thường cũng cho biết thời gian qua, Sở TN&MT cũng nhận được thông tin hộ dân phản ánh trước đây quy định tách thửa đất nông nghiệp ở nông thôn diện tích quá lớn nên không đủ diện tích đất, không được tách thửa theo quy định.
"Chúng tôi cũng đã rà soát để kịp thời phát hiện những bất cập, vướng mắc trong Quyết định 35. Sau đó Sở TN&MT có văn bản gửi UBND các huyện rà soát trong quá trình thực hiện Quyết định 35 có vấn đề gì vướng mắc gửi về Sở TN&MT tổng hợp nếu không phù hợp sẽ tham mưu báo cáo UBND để điều chỉnh. Tuy nhiên, đến nay mới nhận được văn bản của ba huyện trong tỉnh. Sau khi có đầy đủ các văn bản của các huyện chúng tôi sẽ tổng hợp báo cáo cụ thể với UBND tỉnh” - ông Thường nói thêm.
Về trường hợp đặc biệt, Phó giám đốc Sở TN&MT cũng thông tin tại Điều 7 Quyết định số 35 có quy định hộ gia đình cá nhân có hoàn cảnh hộ nghèo, người bị bệnh hiểm nghèo và các trường hợp cá biệt khác thì Chủ tịch UBND cấp huyện xem xét cho phép tách thửa từng trường hợp cụ thể và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Theo lãnh đạo Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai, Quyết định 35 cũng đã lường trước những vướng mắc, khó khăn trên nên đưa vào quy định "các trường hợp cá biệt" để giải quyết.
Đồng Nai tạm dừng việc tách thửa
