Ngày 28-3, Công ty cổ phần biển Tiên Sa chủ đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Biển Tiên Sa đã có văn bản giải trình quá trình triển khai thực hiện dự án nói trên gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT, Thành uỷ, UBND TP Đà Nẵng.
Công ty này đã có phản hồi về Thông báo kết luận của Ban Thường vụ Thành uỷ Đà Nẵng tại cuộc họp ngày 23-3-2017 có nội dung: “yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc thi công, xử lý, tháo dỡ các hạng mục công trình đã thi công nhưng không đảm bảo các thủ tục về xây dựng theo quy định của pháp luật”.
Công ty cổ phần Biển Tiên Sa lập luận rằng, để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án như theo cam kết với UBND TP hoàn thành dự án trước ngày 31-12-2017. Do quy mô dự án lớn, có nhiều hạng mục khác nhau, Công ty cổ phần biển Tiên Sa đang song song thực hiện công tác hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đồng thời tiếp tục triển khai thi công hoàn thiện phần hạ tầng kỹ thuật còn lại theo hồ sơ cấp giấy phép xây dựng năm 2009.
Văn bản kiến nghị của Công ty cổ phần Biển Tiên Sa gửi Thủ tướng và các cơ quan có liên quan. Ảnh: LÊ PHI.
Bên cạnh đó, địa hình của dự án quá phức tạp, có độ dốc lớn, nhiều mảng đá to, nhiều cây bụi, nên Công ty phải hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo Giấy phép xây dựng số 82 và tiến hành thi công một số công trình tạm, như: đường vào phục vụ thi công, phát quang để đo vẽ hiện trạng tỷ lệ 1/200, công trình phụ trợ phục vụ cho công tác lấy số liệu khảo sát thiết kế.
"Theo điểm c Khoản 2 Điều 89 Luật Xây Dựng năm 2014, công tác san lấp mặt bằng, thi công xây dựng công trình đường tạm và hạ tầng kỹ thuật tạm phục vụ thi công công trình chính không phải xin Giấy phép xây dựng", văn bản này nêu.
Cũng theo văn bản do Tổng giám đốc Công ty cổ phần biển Tiên Sa Đinh Đức Cường kí thì theo quy định tại khoản 3 Điều 25 và khoản 5 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 thì trên cơ sở quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án được lập, chủ đầu tư có thể lập hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng đối với 1, một số hoặc tất cả các công trình thuộc dự án khi phần hạ tầng kỹ thuật thuộc khu vực xây dựng công trình đã được triển khai theo quy hoạch xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Móng các biệt thự được phát hiện xây dựng không phép tại Sơn Trà. Ảnh: LÊ PHI.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt các hạng mục nhà biệt thự có quy mô 2 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500m2.
"Nên theo quy định tại điểm e khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014, các công trình nhà ở, nhà biệt thự có quy mô 2 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500m2 thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng phần công trình. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thi công xây dựng đối với công trình miễn phép theo quy định, tuân thủ quy hoạch xây dựng chi tiết được phê duyệt", ông Cường nêu.
Do vậy, việc thi công hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và một số công trình tạm như đường vào phục vụ thi công, phát quang để đo vẽ hiện trạng tỷ lệ 1/200, một số công trình phụ trợ để phục vụ cho công tác khảo sát thiết kế… Công ty đang thực hiện theo giấy phép xây dựng số 82/GPXD ngày 04/02/2009 và các quy định của Luật xây dựng năm 2014.
“Trên đây là giải trình quá trình triển khai thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa, Công ty cổ phần Biển Tiên Sa kính trình Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT Thành uỷ, UBND TP Đà Nẵng xem xét và cho ý kiến chỉ đạo để công ty tiếp tục triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định hiện hành”- Tổng giám đốc Công ty cổ phần biển Tiên Sa Đinh Đức Cường đề nghị.
Trước đó như Pháp Luật TP.HCM đã phản ánh, việc xây dựng không phép 40 móng biệt thự của Công ty cổ phần Biển Tiên Sa tại bán đảo Sơn Trà bị dư luận phản ứng dữ dội vì các lo ngại về môi trường, ảnh hưởng đến hệ sinh thái, đời sống của loài Voọc chà vá chân nâu (một loài động vật cực kỳ quý hiếm). Sau đó lãnh đạo TP Đà Nẵng đã vào cuộc buộc phải dừng ngay dự án và mới đây nhất là yêu cầu tháo dỡ 40 móng biệt thự không phép nói trên.
