Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Đồng Nai, có 22 cá nhân và 13 tổ chức liên quan đến sai phạm trong dự án khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom) do Công ty cổ phần đầu tư LDG làm chủ đầu tư
Đặc biệt, trong kết luận nêu rõ: Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai xác nhận trên trang thứ tư của 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với nội dung “Chuyển nhượng cho Công ty cổ phần đầu tư LDG” diện tích hơn 16ha, trong đó gần 12ha đất trồng lúa khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là không đúng theo quy định Luật Đất đai năm 2013.
Hành vi này có dấu hiệu tội phạm theo quy định Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017 và trách nhiệm thuộc về Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, nguyên lãnh đạo đơn vị này và các tổ chức, cá nhân liên quan.
Kết luận chỉ rõ hành vi của ông Hoàng Văn Dung, nguyên Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai, ký xác nhận trên trang thứ tư của 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lúa.
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị chuyển hồ sơ vụ việc đến Cơ quan CSĐT Công an tỉnh để điều tra làm rõ dấu hiệu tội phạm của hành vi này.
 |
Khu dân cư Tân Thịnh tại huyện Trảng Bom. Ảnh: VH. |
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cũng chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm, có hình thức xử lý theo thẩm quyền đối với các đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan đến thiếu sót, sai phạm.
UBND huyện Trảng Bom đã rà soát, thống kê diện tích đất trồng lúa trong ranh dự án không đúng do dự án có hơn 6.3ha nhưng thực tế gần 13 ha. Do đó, dẫn đến không báo cáo kịp thời cơ quan có thẩm quyền để xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ cho phép chấp thuận chuyển mục đích đất trồng lúa.
Như PLO đưa tin, năm 2016, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư và giới thiệu địa điểm Dự án khu dân cư Tân Thịnh cho Công ty LDG với diện tích khoảng 18,1ha. Sau đó, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 cho dự án.
Từ khi được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay, Công ty LDG chưa thực hiện thủ tục trình Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở riêng lẻ chủ đầu tư không cung cấp được giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây.
Dự án còn một phần đất cao su chưa thực hiện công tác bồi thường, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng Công ty LDG đã triển khai san nền.
Đầu năm 2020, phát hiện công ty cho xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt tỉ lệ khoảng 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (198 căn biệt thự, 290 căn liên kế), 192 căn liên kế còn lại đã hoàn thiện thi công phần móng.
Công ty LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 60 khách hàng, tổng số tiền hơn 132 tỉ đồng. Các khách hàng đã thanh toán cho công ty từ 25 - 95% giá trị hợp đồng, 7 hộ đang sinh sống tại dự án.
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định xử phạt hơn 6,3 tỉ đồng theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính và buộc nộp lại lợi bất hợp pháp có được do thực hiện vi phạm.
Đây là vụ việc được Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi.
