Sáng 10-5, tại UBND xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TP.HCM, Tổ đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TP.HCM đơn vị 10, gồm bà Nguyễn Thị Lệ, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP và Thiếu tướng Phan Văn Xựng, Chính ủy Bộ tư lệnh TP.HCM, đã có buổi tiếp xúc cử tri huyện Củ Chi trước Kỳ họp thứ bảy, Quốc hội Khóa XV.

Cử tri quan tâm đến lĩnh vực đất đai

Các ý kiến của cử tri các xã Trung An, Phạm Văn Cội và Phú Mỹ Hưng đều tập trung chủ yếu vào lĩnh vực đất đai như xây nhà trên đất nông nghiệp, quy hoạch treo, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sử dụng đất thuê, mượn của Nhà nước…

Cử tri Lê Trung Khoa, xã Phú Mỹ Hưng nói việc chuyển đổi mục đích sử dụng với đất nông nghiệp mà trên đất có nhà.

“Chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì phải tháo dỡ nhà, trả lại hiện trạng ban đầu, gây tốn kém. Đề nghị cơ quan chức năng hỗ trợ, đảm bảo bảo quyền lợi, tài sản của dân” – ông Khoa nói.

Bên cạnh đó là ý kiến về quy hoạch Đồ án 10 phân khu ven sông Sài Gòn đã được phê duyệt qua tám xã đến nay vẫn “giậm chân tại chỗ”.

Cử tri đề nghị phải triển khai sớm, kéo dài lâu ảnh hưởng cuộc sống người dân vì “xin cấp nhà tạm cho con cũng không có được”.

Trả lời các thắc mắc của cử tri, ông Nguyễn Thanh Phong, Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi cho biết, trường hợp khoảng 30 hộ dân này là mượn đất của Nhà nước, không thể cấp giấy dù có sinh sống ở đó nhiều năm.

Với việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà trên đất có nhà, phía UBND huyện trao đổi với Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và được hướng dẫn.

Nguyên tắc là không được chuyển đổi mục đích, nhà xây dựng trái phép trên đất thì buộc phải xử lý ngôi nhà.

Tuy nhiên, theo quy định, nhà cất trước ngày 1-7-2004 thì được công nhận quyền đất ở. Tất cả các trường hợp nhà xây không phép từ sau đó thì buộc phải tháo dỡ.

ĐBQH Nguyễn Thị Lệ cho biết, cả ba ý kiến của cử tri sát với thực tế, phản ánh đúng cuộc sống của người dân và thay mặt Tổ ĐBQH, xin tiếp thu, ghi nhận.

“Các đồng chí đã báo cáo đầy đủ với trách nhiệm của mình. Tôi đồng tình với đại diện Sở TN&MT, cung cấp các thông tin mới của Luật Đất đai, đây là luật liên quan trực tiếp tới đời sống của chúng ta” – bà Lệ nói.

Cái khổ của người dân là quy hoạch treo

Bà Nguyễn Thị Lệ cho biết, Tổ ĐBQH ghi nhận, tiếp thu các ý kiến của cử tri và sẽ phản ánh đầy đủ với cơ quan chức năng liên quan và giám sát thực hiện, trả lời kết quả.

Bà Lệ yêu cầu UBND TP cần quan tâm nguyện vọng người dân. “Tôi đề nghị văn phòng có ghi chép đầy đủ, chuyển nội dung này đến TP để quan tâm chỉ đạo, phối hợp với UBND huyện Củ Chi giải quyết các kiến nghị của cử tri” – bà nói.

Theo Chủ tịch HĐND TP, UBND TP cần quan tâm, chỉ đạo cụ thể các vấn đề, đề xuất, kiến nghị về đất quy hoạch, đất đai, xây dựng, tách thửa và cất nhà đối với đất nằm trong quy hoạch.

“Tôi đề nghị UBND TP chỉ đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc (QHKT), Sở TN&MT phối hợp UBND huyện hướng dẫn đảm bảo quy hoạch chung” – bà Lệ nhấn mạnh.

Bà Nguyễn Thị Lệ cũng yêu cầu các cơ quan đơn vị cần tăng tốc lên, cứ quy trình lấy ý kiến nơi này nơi kia “mà làm chậm quá”, trong khi “nhu cầu thực tiễn là có thật”.

“Có những nhà có mấy trăm mét vuông đất mà chia cho năm đến bảy người con. Đất thì ít mà chia cho nhiều con thì không đủ điều kiện xây nhà. Tôi đề nghị phải khảo sát, đánh giá kỹ thực tiễn hiện nay của TP nhất là các huyện ngoại thành.

Bản thân tôi, gia đình tôi cũng ở nông thôn, muốn chuyển quyền sử dụng đất cũng trần ai khoai củ. Con cháu đông, muốn chia đất để cất nhà cũng không được bởi đất nông nghiệp, xin chuyển mục đích sử dụng đất cũng không được” – bà Lệ nêu thực tế.

Với quy hoạch 10 phân khu ven sông Sài Gòn, ĐB Nguyễn Thị Lệ đề nghị UBND TP có chỉ đạo Sở QHKT phối hợp UBND huyện Củ Chi rà soát đồ án quy hoạch; báo cáo lãnh đạo UBND TP chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh quy hoạch, làm cơ sở để chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, cấp giấy phép cho người dân ở khu vực này theo quy định.

Ngoài ra, cần xem xét có cơ chế, chính sách về nhà đất cho người dân bị ảnh hưởng quy hoạch để giải quyết nhu cầu bức xúc về nhà ở của họ trong thời gian chưa triển khai thực hiện quy hoạch.

“Cái khổ của người dân ở đây là gì? Là quy hoạch treo. Đã quy hoạch rồi là không làm gì được hết, án binh bất động. Tôi yêu cầu huyện Củ Chi phải chủ động phối hợp, khảo sát đánh giá từng trường hợp cụ thể” – bà Lệ nói.

ĐB Nguyễn Thị Lệ cũng yêu cầu chính quyền địa phương sớm đề ra giải pháp tháo gỡ khó khăn cho dân, đảm bảo đúng quy định pháp luật. Trường hợp nào không thuộc thẩm quyền của UBND huyện thì phải báo cáo cho UBND TP để có chủ trương.