Ngày 9-5, ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ký công văn khẩn chỉ đạo siết chặt quản lý đất đai tại huyện Vạn Ninh - nơi dự kiến thành lập đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong.
Công văn khẩn của chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa về siết chặt quản lý đất tại huyện Vạn Ninh.
Theo đó, chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa giao UBND huyện Vạn Ninh phối hợp các sở: TN&MT, Xây dựng, Ban quản lý khu kinh tế Vân Phong cùng các cơ quan liên quan triển khai cụ thể, thực hiện nghiêm túc các chỉ thị của UBND tỉnh về tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh.
Kể từ ngày 9-5, tạm dừng tiếp nhận, giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, thực hiện việc tách thửa cho đến khi Luật Đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt có hiệu lực quy hoạch chung xây dựng đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Các trường hợp bị tạm dừng gồm:
1. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, trừ trường hợp chuyển mục đích sang đất ở (theo hạn mức) đối với thửa đất có đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở của hộ gia đình, cá nhân phù hợp với kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
2. Hồ sơ tách thửa theo Quyết định số 32/2014/QĐ-UBND ngày 21-12-2014 của UBND tỉnh; trừ trường hợp tách thửa do nhận thừa kế theo quy định pháp luật và theo bản án của tòa án.
3. Hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp.
Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND huyện Vạn Ninh chỉ đạo UBND các xã, thị trấn không thực hiện việc chứng thực hợp đồng đối với các trường hợp trên.
UBND tỉnh giao Sở Tư pháp có trách nhiệm thông báo cho các tổ chức hành nghề công chứng, văn phòng chứng thực, văn phòng thừa phát lại thực hiện nghiêm các quy định trong việc chứng thực theo nội dung văn bản này.
Tình trạng phá rừng chiếm đất, mua bán đất diễn ra phức tạp tại huyện Vạn Ninh. Ảnh: TL
Theo công văn trên, trong tháng 1 và tháng 4-2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành hai chỉ thị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh; chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai, quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Hiện nay, Quốc hội đang xem xét thông qua Luật Đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong (có khu vực huyện Vạn Ninh).
UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đang triển khai công tác lập quy hoạch khu vực huyện Vạn Ninh để đáp ứng yêu cầu phát triển khi Luật Đơn vị hành chính- kinh tế đặc biệt có hiệu lực. Tuy nhiên, tình hình vi phạm pháp luật đất đai, trật tự xây dựng tại huyện Vạn Ninh vẫn diễn biến phức tạp. Trong đó, phức tạp nhất là tình trạng chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, tách thửa… của các tổ chức, cá nhân nhằm thu gom đất, đẩy giá đất lên cao. Tình hình này sẽ gây khó khăn trong công tác quản lý đất đai khi Luật Đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt có hiệu lực thi hành.
Trước tình hình trên, Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa đã yêu cầu UBND tỉnh tiếp tục tập trung chỉ đạo xử lý những vấn đề liên quan trong công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn Vạn Ninh.
Theo đó, UBND tỉnh phải có biện pháp nghiêm khắc và xử lý nghiêm, kịp thời đối với các vi phạm nhằm ngăn chặn, chấn chỉnh tình trạng phá rừng, vi phạm pháp luật về đất đai như chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định pháp luật, lấn chiếm, gom đất, san lấp, xây dựng công trình trái phép... Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa đã yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo UBND huyện Vạn Ninh khẩn trương thống kê, báo cáo cụ thể số trường hợp giao dịch trong thời gian qua đối với từng loại đất tại các “điểm nóng” để có giải pháp chấn chỉnh kịp thời, hiệu quả.
Thời gian qua, báo Pháp Luật TP.HCM có nhiều bài phản ánh tình trạng gom đất, sốt đất ảo tại huyện Vạn Ninh- nơi dự kiến thành lập đặc khu Bắc Vân Phong. Báo cũng có nhiều bài phản ánh tình trạng phá rừng, lấn chiếm, mua bán đất trái phép trên các đảo ở huyện Vạn Ninh.
