Ngày 9-8, UBND tỉnh Bình Thuận đã có công văn gửi các đơn vị liên quan và UBND các huyện, thị xã, TP về nâng cao hiệu quả hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu tăng cường vai trò, trách nhiệm của cơ quan, đơn vị có tài sản bán đấu giá hoặc được cấp có thẩm quyền giao nhiệm vụ bán đấu giá tài sản trong việc xây dựng, phê duyệt phương án đấu giá tài sản, xác định giá khởi điểm, đặc biệt là đối với tài sản là quyền sử dụng đất.
 |
Phiên đấu giá đất tại Bình Thuận năm 2018 phải có cảnh sát bảo vệ. Ảnh: PN |
Trong đó chú trọng các điều kiện của tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá theo quy định, nhất là về vốn chủ sở hữu, năng lực tài chính, phương án thực hiện dự án đầu tư (đối với đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư).
Thực hiện nghiêm túc các quy định về thông báo công khai việc lựa chọn, công bố các thông tin liên quan đến việc đấu giá, bảo đảm tính công khai, minh bạch. Thực hiện việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo đúng, đầy đủ các tiêu chí quy định của Bộ Tư pháp, bảo đảm lựa chọn được tổ chức đấu giá tài sản có uy tín, năng lực, kinh nghiệm, khách quan để thực hiện việc đấu giá tài sản.
Phối hợp với tổ chức đấu giá tài sản đánh giá kỹ lưỡng hồ sơ tham gia đấu giá, điều kiện tham gia đấu giá để bảo đảm năng lực của cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá theo quy định và phương án đấu giá được phê duyệt.
Kịp thời phát hiện dấu hiệu thông đồng, móc nối giữa các cá nhân, doanh nghiệp tham gia đấu giá với nhau (như doanh nghiệp mẹ, doanh nghiệp con, doanh nghiệp tham gia đấu giá do cùng một người, nhóm người thành lập, nắm cổ phần chi phối...).
UBND tỉnh giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị, địa phương có liên quan nghiên cứu, đánh giá cụ thể các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua. Nhất là các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường (cung, cầu) nhà ở, bất động sản trên địa bàn tỉnh...
Các đơn vị, địa phương phối hợp với các cơ quan liên quan tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật trong việc đưa quyền sử dụng đất ra đấu giá, tổ chức xác định giá khởi điểm tài sản đấu giá và tổ chức, doanh nghiệp thẩm định giá.
Kịp thời rà soát, kiểm tra việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các trường hợp có dấu hiệu bất thường, tiềm ẩn nguy cơ tác động tiêu cực đến tình hình kinh tế - xã hội tại địa phương để xử lý hoặc kiến nghị xử lý nghiêm theo quy định.
Chủ động rà soát, tham mưu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung, thay thế các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động đấu giá trong lĩnh vực đất đai, khoáng sản không còn phù hợp... để bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ về trình tự, thủ tục đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản, không để xảy ra trục lợi, lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường.
Sở Tư pháp tiếp tục đẩy mạnh và nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về đấu giá tài sản với các hình thức phù hợp. Đồng thời ctrì, phối hợp với Sở TN&MT, Sở Tài chính và các sở, ngành liên quan và các địa phương rà soát, tham mưu, đề xuất việc sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ hoặc ban hành mới các quy định của tỉnh về đấu giá tài sản...
Nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh triển khai cơ chế tiếp nhận, xử lý kịp thời các phản ánh, tố cáo, kiến nghị của cá nhân, tổ chức về hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh.
Sở Tư pháp cũng được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan tham mưu UBND tỉnh thành lập các đoàn kiểm tra, giám sát liên ngành định kỳ hoặc đột xuất để kiểm tra, giám sát việc tổ chức đấu giá của người có tài sản, tổ chức đấu giá tài sản ngay từ khâu xác định, phê duyệt giá khởi điểm. Đặc biệt là các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất, đấu giá tài sản công có giá trị lớn trên địa bàn tỉnh.
UBND các huyện, thị xã, TP rà soát các khu đất đấu giá đảm bảo phù hợp với quy hoạch được duyệt. Tổng hợp, báo cáo kết quả đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua, nhất là các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường (cung, cầu) nhà ở, bất động sản trên địa bàn tỉnh...
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Bình Thuận được giao tăng cường kiểm tra, kiểm soát hoạt động của các tổ chức tín dụng cho các tổ chức, cá nhân vay vốn để tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo đúng quy định của pháp luật, kịp thời xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định về cho vay vốn tín dụng.
