Xử lý nội dung ‘kêu cứu’ của người mua đất Công ty LDG gần 14 năm chưa có sổ hồng

(PLO)- UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND huyện Trảng Bom cùng cơ quan liên quan kiểm tra, rà soát nội dung đơn của công dân là khách hàng mua đất Công ty LDG tại Khu dân cư - dịch vụ Giang Điền 

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Ngày 18-9, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản gửi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, UBND huyện Trảng Bom về những kiến nghị của công dân là khách hàng mua đất thuộc dự án Khu dân cư - dịch vụ Giang Điền (khu A) tại huyện Trảng Bom.

Rà soát, báo cáo kết quả trong tháng 9

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, trước đó tỉnh nhận được công văn của Văn phòng Chính Phủ, Thanh tra Bộ Xây dựng về nội dung đơn của công dân là khách hàng thuộc dự án trên. Trong đơn phản ánh chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư LDG đã thu gần hết tiền của khách hàng nhưng sau gần 14 năm vẫn chưa bàn giao, sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, chính quyền địa phương không cho người mua đất xây dựng nhà ở tại đây. Vì vậy, người dân đề nghị xem xét được tiếp tục xây nhà để ổn định cuộc sống.

Tiếp nhận đơn, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND huyện Trảng Bom cùng cơ quan liên quan kiểm tra rà soát nội dung đơn, hồ sơ và các quy định của pháp luật để xử lý theo đúng quy định. Kết quả báo cáo đến UBND tỉnh trong tháng 9-2024.

công ty LDG 7.jpeg
Đại diện khách hàng bày tỏ bức xúc vì mua đất dự án The Viva City của Công ty LDG 14 năm vẫn chưa được giao sổ hồng tại buổi tiếp xúc với lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai. Ảnh: VH.

Dự án trên có tên thương mại là Khu đô thị The Viva City do Công ty LDG làm chủ đầu tư tại xã Giang Điền (huyện Trảng Bom). Tổng diện tích dự án khoảng 97ha với thiết kế 2.000 căn nhà, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỉ đồng.

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2016 nhưng thực tế từ năm 2011 Công ty LDG đã bán cho hàng ngàn khách hàng những nền đất thông qua “hợp đồng góp vốn", "hợp đồng nguyên tắc”.

Nhiều khách hàng đã đóng gần đủ tiền theo hợp đồng, nhận đất và xây dựng nhà ở nhưng đến nay vẫn chưa nhận được sổ hồng. Đáng nói hơn, các sổ hồng tại dự án đã được chủ đầu tư mang đi thế chấp tại ngân hàng.

Địa phương đã tổ chức tiếp dân, lắng nghe phản ánh

Tháng 8- 2023, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã tiếp khoảng 400 người dân đại diện cho hàng ngàn khách hàng của LGD. Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cũng đề nghị các sở ngành, chủ đầu tư nhanh chóng rà soát và tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Dù vậy, đã hơn 1 năm người dân vẫn không nhận được kết quả.

Đặc biệt, khách hàng lo lắng khi lãnh đạo Công ty LDG bị cơ quan Công an tỉnh Đồng Nai khởi tố. Vì vậy, mới đây hàng trăm khách hàng đã đến Ban tiếp công dân tỉnh Đồng Nai để “cầu cứu”.

công ty LDG 6.jpeg
Đường vào dự án The Viva City. Ảnh: VH.

Tại buổi tiếp công dân, đại diện Sở KH&ĐT cho biết dự án đang vướng mắc một số thủ tục đầu tư do quy định mới nên đang lấy ý kiến của cơ quan liên quan trình UBND tỉnh điều chỉnh tiến độ dự án.

Sở TN&MT thông tin hiện dự án đã có 1.658 thửa đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty. Phía công ty đã thế chấp và giải chấp được 235 giấy chứng nhận.

Về việc không cấp phép cho người dân xây nhà, đại diện UBND huyện Trảng Bom và Sở Xây dựng lý giải đang có sự điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Xây dựng.

Trong đó có quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải có tên của cá nhân nhận chuyển nhượng. Vì vậy, với dự án này khách hàng phải có sổ riêng, khi đó mới được làm thủ tục và cấp phép xây dựng.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.