Liên quan đến vụ việc gần 500 căn nhà liền kề xây dựng không phép thuộc Dự án khu dân cư Tân Thịnh (huyện Trảng Bom), ngày 22-12, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư LDG.
Cụ thể, theo Quyết định xử phạt, LDG đã chiếm đất để sử dụng trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật tại 401 thửa đất theo trích lục và biên vẽ bản đồ địa chính khu đất.
Thời điểm vi phạm là từ tháng 11-2018 đến tháng 8-2020, với tổng diện tích là hơn 181.142 m2 ở xã Đồi 61.
Trong đó, chủ đầu tư đã chiếm đất nông nghiệp là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất tại khu vực nông thôn với diện tích hơn 127.217 m2 để xây dựng công trình trái phép. Còn lại là hành vi chiếm các loại đất để xây dựng công trình trái phép.
Với những hành vi vi phạm này, Công ty LDG bị phạt hành chính 540 triệu đồng. Ngoài ra, LDG phải khắc phục bằng cách tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định đối với trường hợp sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất.
Hàng trăm căn nhà tại dự án khu dân cư Tân Thịnh mà công ty LDG xây dựng khi chưa đủ điều kiện để được xây. Ảnh: VH.
Bên cạnh đó, Công ty LDG phải nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm là hơn 5,7 tỉ đồng.
Quyết định nêu rõ thời gian để khắc phục hậu quả trong vòng 60 ngày. Nếu quá thời hạn trên, Công ty LDG không thực hiện sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.
Như PLO đưa tin, ngày 28-9-2016, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp thuận thỏa thuận địa điểm dự án khu dân cư Tân Thịnh. Đến tháng 5-2018, tỉnh Đồng Nai có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 dự án với diện tích 18,22 ha.
Ngày 6-4-2020, Thủ tướng Chính phủ mới có văn bản về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án.
Hiện dự án này chủ đầu tư đã san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt tỉ lệ 60% và xây dựng phần thô một số căn nhà liên kế. Tuy nhiên dự án chưa được giao đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật nên chưa đủ điều kiện thi công hạ tầng, nhà ở.
Đến tháng 8-2020, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai kiểm tra, lập biên bản xử phạt hành chính đối với công trình xây dựng chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định đối với công trình nhà ở (trường hợp miễn giấy phép xây dựng nhà ở) đối với Công ty LDG số tiền 75 triệu đồng.
