Vụ khó xử xây biệt thự không phép: Thu hồi biên bản vi phạm

(PLO) - Đội kiểm tra quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn thu hồi chính biên bản vi phạm hành chính của mình lập ra đối với Dana Home Land.

Sáng 27-4, ông Nguyễn Đạt, Phó chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, xác nhận thông tin trên.

Cụ thể, Đội kiểm tra quy tắc đô thị (KTQTĐT) thị xã Điện Bàn vừa có Báo cáo về việc thu hồi biên bản vi phạm hành chính (VPHC) số 04/BB-VPHC ngày 25-3-2019 và Báo cáo số 20/BC-KTQTĐT ngày 25-3-2019 của Đội KTQTĐT.

Dự án của Dana Home Land. Ảnh: TẤN VIỆT

Nội dung báo cáo cho hay, ngày 25-3, Đội KTQTĐT thị xã Điện Bàn phối hợp các đơn vị liên quan kiểm tra, phát hiện Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Dana Home Land (Dana Home Land, trụ sở quận Hải Châu, Đà Nẵng) có hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng tại Khu biệt thự Song Lập (B3-1), Khu đô thị (KĐT) số 6 thuộc KĐT mới Điện Nam – Điện Ngọc, phường Điện Ngọc.

Đội KTQTĐT đã lập biên bản VPHC đối với Dana Home Land và đề nghị công ty dừng thi công.

Tiếp đó, Đội KTQTĐT có Báo cáo số 20/BC-KTQTĐT đề nghị UBND thị xã Điện Bàn ra quyết định xử phạt VPHC đối với Dana Home Land.

Xét thấy vụ việc có nhiều tình tiết phức tạp, UBND thị xã Điện Bàn đã tổ chức nhiều cuộc họp gồm các ngành liên quan và Dana Home Land để làm rõ hồ sơ, tài liệu liên quan tại dự án KĐT số 6.

Qua kiểm tra, rà soát đến nay phía Dana Home Land đã cung cấp một số hồ sơ mang tính pháp lý liên quan và thuộc đối tượng được miễn giấy phép theo quy định tại điều 89, khoản 2, điểm e, Luật Xây dựng.

“Do đó, Đội KTQTĐT lập báo cáo này kính báo cáo UBND thị xã cho thu hồi biên bản vi phạm hành chính số 04/BB-VPHC ngày 25-3-2019 và Báo cáo số 20/BC-KTQTĐT ngày 25-3-2019…”, báo cáo nêu.

Dana Home Land vẫn phải dừng thi công biệt thự đến khi trình được thiết kế bản vẽ công trình được duyệt. Ảnh: TẤN VIỆT

Trao đổi với PLO, ông Nguyễn Đạt cho hay Đội KTQTĐT đã thu hồi chính những quyết định và báo cáo của mình. Tuy nhiên, công trình của Dana Home Land chỉ được tiếp tục thi công khi hoàn thành nghĩa vụ nộp phạt và có thiết kế bản vẽ được phê duyệt. Cụ thể là nộp phạt 17,5 triệu đồng cho hành vi khởi công xây dựng công trình tại KĐT số 6 mà thiếu thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình (PLO đã thông tin).

Vậy phải chăng Đội KTQTĐT đã làm sai và gây ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp? Trả lời câu hỏi này, ông Đạt khẳng định thời điểm kiểm tra, ra biên bản VPHC thì Đội KTQTĐT đã làm đúng vì chủ đầu tư không trình được các giấy tờ liên quan. Sau này chủ đầu tư trình được thì cho thu hồi biên bản và xử phạt hành vi vi phạm chính xác nhất.

Dự án KĐT số 6 Điện Nam - Điện Ngọc trước đây do Công ty TNHH Chí Thành làm chủ đầu tư và được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch 1/500 ngày 28-6-2013. Đến nay, dự án này vẫn thi công theo hồ sơ đã được phê duyệt và chưa có thay đổi quy hoạch.

Ngày 15-1-2019, UBND tỉnh Quảng Nam có Văn bản số 313/UBND-KTN giao DanaHome Land làm chủ đầu tư dự án KĐT số 6; thống nhất cho chuyển giao gần 28 ha đất do Công ty TNHH Chí Thành phải thực hiện nghĩa vụ mua bán nợ với Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcombank) để Dana Home Land tiếp tục thực hiện đầu tư.

Nói về việc không xuất trình được giấy phép xây dựng, đại diện DanaHome Land cho hay tại khoản 4 Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định: “Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản không phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng và giấy phép xây dựng của dự án nếu không có thay đổi về nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư của dự án”. 

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.