TP.HCM phát triển TOD, loạt dự án khu Đông tăng nhiệt

(PLO)- Sau sáp nhập, TP.HCM định hướng phát triển theo hướng đa cực - đa trung tâm, đẩy mạnh triển khai mô hình đô thị TOD (phát triển theo định hướng giao thông công cộng). Trong đó khu Đông đang trở thành tâm điểm với 11 đô thị TOD dọc Metro số 1, số 2 và Vành đai 3, tạo “đòn bẩy” cho bất động sản khu vực này phát triển.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Khu Đông TP.HCM triển khai hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm

Thống kê cho thấy, trong hơn 200 dự án hạ tầng giao thông với tổng vốn 350.000 tỷ đồng của TP.HCM, có đến 70% đổ vào khu Đông. TP.HCM tăng cường liên kết với thủ phủ công nghiệp Bình Dương (cũ) thông qua các tuyến Quốc lộ 1K, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM - Chơn Thành. Đặc biệt, 2 tuyến Metro số 1, số 2 kết nối từ trung tâm TP.HCM cũ xuyên qua khu Đông đang được đốc thúc triển khai.

Việc đẩy mạnh quy hoạch các tuyến metro cùng loạt công trình giao thông trọng điểm đang tạo đà cho bất động sản khu Đông TP.HCM phát triển.jpg
Việc đẩy mạnh quy hoạch các tuyến metro cùng loạt công trình giao thông trọng điểm đang tạo đà cho bất động sản khu Đông TP.HCM phát triển

Song song đó, dọc các tuyến metro sẽ tập trung triển khai hàng loạt các mô hình đô thị TOD (Transit-Oriented Development), tập trung tại các khu vực giáp ranh TP.HCM cũ như: Dĩ An, Thuận An. Giai đoạn 2025-2030 sẽ triển khai dọc tuyến metro, mở rộng đến 2045 với 12 tuyến đường sắt đô thị phủ kín khu dân cư.

Do đó, khu Đông TP.HCM đang chứng kiến sự bùng nổ của các dự án căn hộ với nguồn cung dồi dào, giá bán dao động từ 38-65 triệu/m2, phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư. Nổi bật là dự án The Aspira với vị trí giữa lòng đô thị TOD Vành đai 3 Tân Bình 18,8ha, ngay Metro số 1, trung điểm 2 trạm dừng S12 - S13, pháp lý hoàn chỉnh và tiến độ đã xây đến tầng 19/30.

Dự án được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 37,9 triệu/m2 cùng các chính sách ấn tượng khi mua nhà bằng lương chỉ với 6,8 triệu/tháng. Khách hàng chỉ cần thanh toán 10% ký HĐMB, 20% đến khi nhận sổ hồng. Đây cũng là một trong những dự án gây ấn tượng khi có hàng loạt ngân hàng đồng hành, hỗ trợ cho vay 80% trong 35 năm, hỗ trợ lãi 30 tháng và ân hạn gốc đến 6 năm.

The Aspira: Căn hộ thông minh lõi đô thị TOD 18,8ha, ngay Metro số 1

Thuộc vùng lõi đô thị TOD Vành đai 3 Tân Bình quy mô 18,8ha, căn hộ thông minh The Aspira tọa lạc trên trục trục Nguyễn Thị Minh Khai, ngay tuyến Metro số 1 - trung điểm hai trạm dừng S12 - S13.

Trục Nguyễn Thị Minh Khai sẽ được mở rộng lên 42m vào đầu năm 2026, xây mới tuyến N4 - N5 - D6 (lộ giới 17m) giúp kết nối trực tiếp The Aspira đến các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1K, cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, trục Mỹ Phước - Tân Vạn và Vành đai 3.

The Aspira cho thấy dư địa phát triển vượt trội khi tọa lạc ngay vị trí trung tâm của các công trình hạ tầng trọng điểm..jpg
Giữa hàng loạt dự án đang triển khai tại khu Đông TP.HCM, The Aspira gây ấn tượng nhờ chính sách mua nhà chỉ với 6,8 triệu/tháng, căn hộ lõi đô thị TOD nhưng giá rumor chỉ từ 37,9 triệu/m2.

Tuy được rumor với mức giá chỉ 37,9 triệu/m2, nhưng The Aspira được bàn giao nội thất thông minh, cao cấp đến từ các thương hiệu uy tín như Hafele, Yale, Panasonic, Philips, gỗ An Cường, gạch Royal,... Ngoài ra, dự án được tư vấn quản lý vận hành bởi CBRE, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và hiện đại.

The Aspira cũng gây ấn tượng với 100% căn hộ có ban công; 100% phòng chức năng có cửa sổ; tích hợp 38 tiện ích nội khu được bố trí khoa học từ mặt đất đến tầng cao theo trục động - tĩnh, mang đến không gian vận động, thư giãn, tái tạo năng lượng cho cư dân.

Với chính sách bán hàng cạnh tranh, pháp lý minh bạch cùng tiến độ thi công vững vàng, The Aspira cho thấy sức hút nổi bật trên thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM những tháng cuối năm. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư theo chuẩn sống 3S hiện đại: Spirit - Smart - Sync, mà còn mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho nhà đầu tư nhạy bén, bắt nhịp xu hướng phát triển đô thị TOD mới.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.