TP.HCM giải quyết vướng mắc để cấp sổ hồng cho 5 dự án

(PLO)- Ông Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu chủ đầu tư của 5 dự án nhà ở phối hợp với các đơn vị có liên quan bổ sung hồ sơ để làm căn cứ cấp sổ hồng cho người mua nhà.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Ngày 22-10, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM (NN&MT) chủ trì cuộc họp với Tổ công tác 1645 - Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án phát triển nhà ở thương mại.

5 dự án có nhiều vướng mắc

Tổ công tác 1645 đã tháo gỡ các vướng mắc cho 5 dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM.

Thứ nhất là dự án chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại - văn phòng, số 132 Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội, TP.HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư.

cap-so-hong.jpg
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM chủ trì cuộc họp. Ảnh: NGUYỄN CHÂU

Dự án có quy mô quy mô 653 căn hộ, một số vướng mắc của dự án liên quan phần diện tích đất thuộc lộ giới đường Bến Vân Đồn, việc bố trí tái định cư...

cấp sổ hồng dự án 132 bến vân đồn.jpg
Phối cảnh dự án chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại - văn phòng, số 132 Bến Vân Đồn. Ảnh: NC

Thứ hai là dự án chung cư Ngọc Đông Dương 119 Bình Long, phường Bình Trị Đông, TP.HCM do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nhà Ngọc Đông Dương làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 408 căn hộ, dự án còn gặp vướng mắc liên quan việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, thực hiện thi công hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh.

Thứ ba là dự án chung cư The Golden Star, số 72 Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, TP.HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phú Gia An làm chủ đầu tư.

cấp sổ hồng phú an gia.jpg
Phối cảnh dự án chung cư The Golden Star, số 72 Nguyễn Thị Thập. Ảnh: NC

Toàn dự án có quy mô 476 căn căn hộ và sáu căn nhà liên kế. Chủ đầu tư đề nghị cấp Giấy chứng nhận đối với 476 căn hộ.

Thứ tư là dự án chung cư 12 tầng tại số 26 Nguyễn Thượng Hiền, phường Hạnh Thông, TP.HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Gia Định làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô quy mô 264 căn hộ, trong đó có 90 căn nhà ở xã hội đã bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất và diện tích 1.484 m2 sàn thương mại dịch vụ.

Dự án đang gặp một số vướng mắc liên quan việc bổ sung nghĩa vụ tài chính, do chưa xác định số căn nhà ở xã hội, nhà thương mại. Bên cạnh đó, dự án chưa xác định giá trị quyền sử dụng đất để có cơ sở xác định giá trị quyền sử dụng đất trong việc hoán đổi 90 căn nhà ở xã hội...

Thứ năm là dự án nhà ở thấp tầng khu nhà ở xã Nhà Bè, TP.HCM do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Hồng Thịnh làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 149 căn nhà, trong đó có 127 căn nhà ở liên kế, 9 biệt thự song lập và 13 biệt thự đơn lập.

Bổ sung hồ sơ pháp lý để đủ điều kiện cấp sổ hồng

Với dự án số 132 Bến Vân Đồn, ông Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai TP kiểm tra và có báo cáo làm rõ về nhu cầu tái định cư của dự án. Đồng thời phối hợp với các đơn vị có liên quan làm rõ phần diện tích đất thuộc lộ giới. Bên cạnh đó, các đơn vị có liên quan kiểm tra vấn đề liên quan sai phạm của dự án, đảm bảo giải quyết cấp giấy cho người dân nơi đây.

"Dự án này người dân đã có ý kiến rất nhiều lần. Do vậy, các đơn vị có liên quan phải kiểm tra, báo cáo sớm để giải quyết cấp giấy cho người mua nhà"- ông Nguyễn Toàn Thắng nói.

Với dự án chung cư Ngọc Đông Dương, ông Thắng yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai TP rà soát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính để làm căn cứ cấp giấy cho người mua nhà.

"Văn phòng đăng ký đất đai TP và các đơn vị có liên quan rà soát dự án có phải thực hiện bổ sung nghĩa vụ tài chính hay không. Yêu cầu chủ đầu tư phải cam kết sẽ thực hiện bổ sung nghĩa vụ tài chính nếu có phát sinh"- ông Thắng nói.

Với dự án chung cư The Golden Star, ông Thắng yêu cầu chủ đầu tư liên hệ với Chi cục Bảo vệ môi trường để làm thủ tục giấy phép môi trường. Bên cạnh đó, Văn phòng đăng ký đất đai TP phải có văn bản làm rõ về giá đất để có căn cứ cấp sổ hồng cho người mua nhà.

Với dự án chung cư 12 tầng tại số 26 Nguyễn Thượng Hiền, ông Thắng đề nghị Phòng quản lý đất (Sở NN&MT) làm việc với chủ đầu tư làm rõ nguồn gốc đất theo từng mốc thời gian và có báo cáo cụ thể.

Với dự án nhà ở thấp tầng khu nhà ở xã Nhà Bè sau khi nghe các đơn vị báo cáo, ông Thắng thống nhất việc cấp sổ hồng cho người mua nhà.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.