TP.HCM tiếp tục có thêm 4 dự án được gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng

(PLO)- Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến cấp sổ hồng đã làm việc với chủ đầu tư của bốn dự án nhà ở thương mại nhằm tháo gỡ các vướng mắc để cấp sổ cho người mua nhà.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Ngày 10-10, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM chủ trì cuộc họp với Tổ công tác 1645 - Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án phát triển nhà ở thương mại. Cách đây 1 tháng, ông Thắng cũng chủ trì họp và tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng cho 4 dự án nhà ở khác trên địa bàn TP.

Bốn dự án được tháo gỡ

Tổ công tác 1645 đã làm việc với các chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan nhằm tháo gỡ các vướng mắc để cấp sổ hồng cho bốn dự án.

TP.HCM: giải quyết cấp sổ hồng cho 79 căn nhà của dự án nhà ở Long Bình
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM làm việc với các chủ đầu tư. Ảnh: NC

Thứ nhất là dự án cao ốc Văn phòng và căn hộ tại số 53 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn do công ty TNHH Avalon Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 51 căn hộ này đang gặp vướng mắc vì thời hạn sử dụng đất chỉ được sử dụng đến hết ngày 21-2-2027 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa được gia hạn thời hạn hoạt động của dự án.

Điểm vướng khác mà dự án hiện đang gặp phải liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính khi thay đổi mục tiêu dự án. Cụ thể, dự án được điều chỉnh thêm chức năng “bán cho các đối tượng được phép theo quy định của pháp luật”.

Thứ hai là dự án Vạn Phúc 3, phường Hiệp Bình do công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 373 lô nhà ở thấp tầng, trong đó gồm 171 lô nhà ở liên kế, 202 lô nhà ở biệt thự và chung cư nhà ở xã hội CC3, chung cư nhà ở thương mại CC1, CC2, CC4. Chủ đầu tư đang đề nghị cấp Giấy chứng nhận cho 199 căn nhà, trong đó có 171 căn nhà liên kế và 28 căn nhà biệt thự.

Đại diện Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM (VPĐKĐĐ) cho biết, thực tế toàn bộ tòa nhà trong dự án này chỉ có 51 căn hộ ở, không có chức năng văn phòng hoặc chức năng cho thuê nhưng công ty đề nghị cấp tách Giấy chứng nhận từng căn hộ cho người mua.

Thứ ba là dự án chung cư phường Hiệp Bình do công ty TNHH Bất động sản Ladona làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 6 căn nhà ở xây dựng thấp tầng và 778 căn chung cư cao tầng. Dự án này hiện đang có khiếu nại của một số hộ dân liền kề.

Thứ tư là dự án khu nhà ở phường Long Bình do công ty Cổ phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 164.949,6 m2, trong đó có đất nhóm nhà ở, đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh, đất công cộng không kinh doanh.

Theo Quyết định số 8221/2025 của UBND TP, công ty TNHH Ngân Thạnh: “Có trách nhiệm phối hợp với UBND phường Long Bình và các đơn vị liên quan để rà soát và bàn giao diện tích đất công khoảng 2,6 ha cho Nhà nước quản lý theo Kết luận Thanh tra 7160 ngày 28-12-2018 của Bộ TN&MT”.

Với dự án này, chủ đầu tư đang đề nghị cấp Giấy chứng nhận đối với 79 căn thấp tầng thuộc khu nhà ở liên kế vườn với tổng diện tích 13.353,52 m2.

Cấp giấy chứng nhận cho hàng trăm căn nhà

Với dự án cao ốc Văn phòng và căn hộ tại số 53 Nguyễn Thị Minh Khai, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM yêu cầu các đơn vị có liên quan làm rõ thông tin về pháp lý khu đất. Song song đó, Phòng kinh tế đất (Sở NN&MT) kiểm tra phần nghĩa vụ tài chính của dự án sau đó báo cáo sớm cho VPĐKĐĐ TP.

"Phòng kinh tế đất cần xác định lại nghĩa vụ tài chính có phát sinh hay không. Trong tuần sau chuyển hết thông tin cho VPĐKĐĐ để xem xét cấp giấy cho người mua nhà"- ông Thắng nói.

Đối với dự án dự án Vạn Phúc 3, ông Thắng thống nhất với các thành viên Tổ công tác cấp sổ hồng đối với 199 căn nhà tại dự án theo đề nghị của chủ đầu tư. Tuy nhiên, ông Thắng yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội theo quy định.

Với dự án dự án chung cư phường Hiệp Bình, ông Thắng thống nhất giải quyết hồ sơ để cấp giấy cho dự án. Đồng thời, chủ đầu tư cần làm việc lại với UBND phường để giải quyết các khiếu nại có liên quan.

Kết luận với dự án khu nhà ở phường Long Bình, ông Thắng thống nhất cấp Giấy chứng nhận đối với 79 căn thấp tầng thuộc khu nhà ở liên kế vườn với tổng diện tích 13.353,52 m2.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.