TP.HCM cắt giảm nhiều thủ tục để phát triển nhà ở xã hội

(PLO)- Hiện nay, thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được cắt giảm rất nhiều so với quy định trước đây.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Ngày 7-10, Đoàn công tác Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu đã khảo sát và nghe báo cáo về tình hình thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội (NƠXH) và định hướng phát triển NƠXH trên địa bàn TP.HCM.

2025 sẽ hoàn thành 13.040 căn NƠXH

Theo ông Phạm Đăng Hồ, Trưởng phòng Phát triển đô thị - Sở Xây dựng TPHCM, Ban Thường vụ Thành ủy TP đã có kết luận thống nhất chỉ tiêu phát triển NƠXH trên địa bàn TP đến năm 2030 sẽ phát triển 199.400 căn.

TP.HCM cắt giảm và rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục để phát triển nhà ở xã hội
Đoàn đến khảo sát dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị K-Home New City. Ảnh: NGUYỄN CHÂU

Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành 18.143 căn (năm 2021 - 2024 đã hoàn thành 5.103 căn; năm 2025 sẽ hoàn thành 13.040 căn). Giai đoạn 2026 - 2030 hoàn thành 181.257 căn.

Theo ông Hồ, thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được cắt giảm, thời gian giải quyết hồ sơ được rút ngắn so với trước đây, nhất là việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất chỉ còn 52 ngày (trước đây hơn 200 ngày).

"Hiện không phải thực hiện thủ tục thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500; không phải thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng; nội dung thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đơn giản hơn pháp luật về đầu tư"- ông Phạm Đăng Hồ chia sẻ.

Mặc dù lãnh đạo TP.HCM đã tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án NƠXH nhưng trong quá trình thực hiện, Sở Xây dựng gặp một số các vướng mắc như: điều kiện về quyền sử dụng đất của nhà đầu tư khi thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư; thủ tục đầu tư xây dựng NƠXH;

Về xác định chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và các khoản chi phí hợp pháp khác và việc phân bổ các chi phí này vào quỹ đất xây dựng NƠXH khi chủ đầu tư bàn giao quỹ đất xây dựng NƠXH cho Nhà nước hoặc Nhà nước thu hồi quỹ đất ở xây dựng NƠXH do chủ đầu tư chậm tiến độ thực hiện dự án;

Việc thực hiện đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải dành để xây dựng NƠXH...

nhà ở xã hội 1.jpg
Đoàn đến khảo sát dự án nhà ở xã hội đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng. Ảnh: NGUYỄN CHÂU

Tháo gỡ các vướng mắc để phát triển NƠXH

Tại buổi làm việc, ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh thực hiện các dự án NƠXH.

dự án xã hội 5.jpg
Ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM phát biểu tại cuộc họp. Ảnh: NGUYỄN CHÂU

Ông Cường cho biết những vướng mắc mà các đơn vị đã báo cáo khi thực hiện xây dựng NƠXH, TP sẽ tháo gỡ để hoàn thành chỉ tiêu phát triển NƠXH mà Thủ tướng giao.

"Nếu làm tốt việc phát triển NƠXH, chúng ta giải quyết được chỗ ở cho người dân, đồng thời sẽ giúp ổn định thị trường bất động sản. Cụ thể là kéo giảm giá nhà để người dân dễ tiếp cận"- ông Bùi Xuân Cường nói.

Kết luận tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá TP.HCM đã có nhiều dự án NƠXH đã hoàn thành và nhiều dự án đang triển khai thực hiện.

Sau sáp nhập, TP có tiềm năng phát triển rất lớn về kinh tế-xã hội, do vậy chỉ tiêu phát triển NƠXH được Thủ tướng quan tâm và giao số lượng lớn cho TP.HCM.

nhà ở xã hội 4.jpg
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp. Ảnh: NGUYỄN CHÂU

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chỉ đạo trong thời gian tới, TP phải phân công và tăng cường công tác kiểm tra, đến hiện trường dự án để đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện các dự án NƠXH.

Bên cạnh đó, TP phải rà soát lại toàn diện các chương trình kế hoạch phát triển NƠXH. Đặc biệt, trong quá trình lập quy hoạch, TP phải xác định được vị trí đất và bố trí quỹ đất để phát triển NƠXH.

Sáng 7-10, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cùng đoàn công tác đã khảo sát thực tế năm dự án NƠXH.

Cụ thể là dự án NƠXH Lý Thường Kiệt (phường Diên Hồng), dự án có quy mô 1.254 căn hộ.

Dự án nhà ở cho lực lượng công an tại đường Nguyễn Văn Quá (phường Đông Hưng Thuận), dự án có quy mô 776 căn hộ.

Lô đất tại khu tái định cư 38 ha (phường Tân Thới Nhất), dự án dự kiến kêu gọi đầu tư dự án NƠXH.

Dự án NƠXH - chung cư Phú Mỹ C2 (phường Bình Dương) có quy mô 561 căn hộ.

nhà ở xã hội 2.jpg
Đoàn khảo sát kiểm tra tiến độ dự án nhà ở xã hội - chung cư Phú Mỹ C2. Ảnh: NGUYỄN CHÂU

Dự án NƠXH thuộc Khu đô thị K-Home New City (phường Bình Dương) với quy mô nhà ở xã hội liên kế là 1.376 căn; chung cư nhà ở xã hội là 1.654 căn.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.