Chiều ngày 22-6, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về việc thành lập Đoàn giám sát chuyên đề của Quốc hội về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH từ năm 2015 đến hết năm 2023”.
Đoàn giám sát do ông Trần Thanh Mẫn, Phó Chủ tịch Quốc hội làm Trưởng đoàn. Các Phó trưởng đoàn gồm: Ông Bùi Văn Cường, Tổng thư ký Quốc hội; bà Nguyễn Thúy Anh, Chủ nhiệm Ủy ban Xã hội của Quốc hội.
Mục đích giám sát nhằm đánh giá kết quả đạt được, các hạn chế, khó khăn, vướng mắc; xác định nguyên nhân, chỉ rõ trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân.
Từ đó rút ra bài học kinh nghiệm để nâng cao hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.
Đồng thời đề xuất, kiến nghị nhiệm vụ, giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH, hoàn thiện chính sách, pháp luật có liên quan, nhất là sau khi Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp thứ 6.
Phạm vi giám sát tập trung vào việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH từ ngày 1-7-2015 đến hết năm 2023 trên phạm vi cả nước.
 |
Một dự án NƠXH đang triển khai xây dựng tại địa bàn xã Kim Hoa, Mê Linh, Hà Nội Ảnh: TP |
Đối tượng giám sát gồm Chính phủ, các bộ, cơ quan ngang bộ; HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.
Về nội dung giám sát, Đoàn giám sát sẽ tập trung giám sát việc ban hành chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH giai đoạn 2015 - 2023. Trong đó tập trung vào việc ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.
Đối với thị trường BĐS, Đoàn giám sát có nhiệm vụ làm rõ các khó khăn, vướng mắc của các dự án BĐS; tình hình xử lý các sai phạm trong lĩnh vực BĐS; tồn tại, hạn chế và nguyên nhân của tồn tại, hạn chế xuất phát từ thể chế, quy định pháp luật và việc tổ chức thực hiện các quy định của pháp luật về đất đai, quy hoạch, đầu tư, nhà ở, đô thị, xây dựng, nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp…
Đối với phát triển NƠXH, Đoàn giám sát sẽ tập trung giám sát chương trình, kế hoạch, các hình thức phát triển NƠXH; đối tượng và điều kiện được thụ hưởng chính sách về NƠXH; quỹ đất, nguồn vốn để xây dựng NƠXH; việc thực hiện dự án NƠXH loại nhà và tiêu chuẩn diện tích NƠXH; việc xác định giá thuê, giá thuê mua, giá bán NƠXH; nguyên tắc bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH; quản lý, vận hành NƠXH.
