Nhiều đất vàng của Vũ “nhôm” sẽ bị quy hoạch lại

(PLO)- Lãnh đạo Đà Nẵng yêu cầu quy hoạch lại tám dự án đất vàng, trong đó có một số dự án của Vũ “nhôm”.

Ngày 26-6, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay lãnh đạo TP vừa ra văn bản giao các sở, ngành liên quan khẩn trương lập quy hoạch đối với tám dự án. Phần lớn trong số này là những khu đất vàng được các đại gia xí phần nhiều năm trước nhưng chưa triển khai dự án.

Thu hồi, lập lại quy hoạch

Trong số này, dự án duy nhất đã hoàn thiện là Nhà hàng - Bến du thuyền do Công ty IVC của ông Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ “nhôm”) làm chủ đầu tư.

Dự án này ban đầu được Đà Nẵng đồng ý về nguyên tắc cho Công ty IVC được nghiên cứu lập dự án đầu tư năm 2008. Tuy nhiên, sau nhiều lùm xùm, dự án được chuyển từ vị trí từ bờ tây cầu Rồng về phía nam cảng sông Hàn vào tháng 12-2015.

Nhiều đất vàng của Vũ “nhôm” sẽ bị quy hoạch lại ảnh 1
Dự án Nhà hàng - Bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn. Ảnh: TẤN VIỆT

Dự án nằm tại phường Thạch Thang (quận Hải Châu) với diện tích 3.000 m2. Trong đó, diện tích đất là 1.632,6 m2, diện tích đất có mặt nước là 1.367 m2. Thời gian sử dụng đất là 50 năm và hình thức thuê đất là trả tiền thuê hằng năm.

Hiện khi dự án sắp đi vào hoạt động thì Vũ "nhôm" bị khởi tố, bắt tạm giam nên dự án rơi vào danh sách bị điều tra.

Ngoài việc lập lại quy hoạch, đầu tháng 6 này, Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Ngọc Tuấn cũng đã ký văn bản giao Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với Sở TN&MT, Sở Xây dựng nghiên cứu kỹ các thủ tục pháp lý thu hồi dự án đảm bảo quy định pháp luật. Các đơn vị được giao sau khi nghiên cứu kỹ phải báo cáo UBND TP xem xét, quyết định làm cơ sở trình xin ý kiến Thường trực Thành ủy.

Một khu đất vàng khác được giao cho Công ty IVC nằm ven biển Đà Nẵng. Dự án này có tổng diện tích hơn 3,7 ha. Năm 2014, UBND TP Đà Nẵng tiến hành giao đất cho Vũ “nhôm” làm khu du lịch ven biển.

Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn án binh bất động sau khi dựng hàng rào chắn lối xuống biển của dân. Do vậy, lãnh đạo TP Đà Nẵng cũng đã thống nhất phương án thu hồi dự án để làm thêm bãi tắm cho dân.

Đất vàng hoang phế

Tháng 5-2008, UBND TP Đà Nẵng tiến hành giao khu đất 84 Hùng Vương (quận Hải Châu) cho Công ty CP địa ốc Viễn Đông Việt Nam. Khu đất này có vị trí đắc địa trung tâm TP với ba mặt tiền, tổng diện tích 11.720 m2.

Nhiều đất vàng của Vũ “nhôm” sẽ bị quy hoạch lại ảnh 2
Khu đất vàng 84 Hùng Vương trong cảnh hoang phế. Ảnh: Tấn Việt

Ngày 17-7-2008, Sở Xây dựng TP cấp giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư thực hiện dự án Trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian.

Đến ngày 22-11-2016, Sở KH&ĐT TP Đà Nẵng cho phép chủ đầu tư giãn tiến độ dự án. Đến nay, khu đất vẫn bỏ hoang, ngập ngụa rác.

Một dự khác cũng trong cảnh hoang phế là Da Nang Center nằm ở số 8 Phan Châu Trinh (quận Hải Châu) có tổng diện tích đất 7.878 m2. Dự án được TP cho phép Công ty CP địa ốc Vũ Châu Long khởi công ngày 29-3-2008, đến nay vẫn án binh bất động, tường rào kín mít.

Những dự án còn trong danh sách cần lập lại quy hoạch nêu trên cũng án ngữ các vị trí đắc địa, được giao đất rất lâu trước đây nhưng không triển khai. Cụ thể là Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu, khu đất DAP-DAP1-DAP2, khu du lịch ven biển 15.577 m2 của Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 và khu đất 6.000 m2 bên cạnh Công viên APEC.  

Trao đổi với PV, LS Nguyễn Đình Hạnh (Đoàn Luật sư TP Đà Nẵng) cho hay theo Luật Xây dựng năm 2013 và Nghị định 59/CP hướng dẫn thi hành luật này, Đà Nẵng hoàn toàn đủ cơ sở lập quy hoạch, thu hồi lại các dự án.

Bởi Luật Xây dựng 2013 quy định, đối với các dự án vi phạm tiến độ cam kết, sau thời hạn giãn tiến độ 24 tháng mà chủ đầu tư vẫn không thực hiện dự án thì địa phương sẽ thu hồi. “Trừ khi chủ đầu tư đưa ra giải trình thỏa đáng, được xem xét chấp thuận dựa trên Luật Xây dựng. Còn không thì phải thu hồi dự án” - LS Hạnh nói.

Tại các cuộc họp, tiếp xúc cử tri mới đây, cả chủ tịch và bí thư Đà Nẵng đều khẳng định rằng đã giao các đơn vị liên quan tiến hành rà soát, lập lại quy hoạch các dự án đất vàng. Trong đó, TP sẽ tiến hành thu hồi lại một số dự án bỏ hoang ven biển để đầu tư bãi tắm, mở lối xuống biển cho dân. 

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.