Mua đất giấy tay rồi… ngồi nhìn

(PL)- Mới đây, ông Bùi Phú Minh (ngụ huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai) đại diện cho hàng chục người mua đất gửi đơn tố cáo đến cơ quan chức năng. 

Theo đơn, ông Minh cho rằng ông NVĐ (ngụ huyện Trảng Bom) đã có hành vi lừa đảo khi mua bán đất.

Cụ thể, ông Đ. là chủ lô đất có diện tích hơn 11.000 m2 (trong đó có 250 m2 đất ở đô thị, còn lại là đất trồng cây lâu năm và đất quy hoạch hành lang đường điện). Ông Đ. thông qua hai công ty môi giới nhà, đất tại huyện Trảng Bom bán đất cho hàng chục người bằng hình thức giấy tờ tay. Mỗi lô đất có diện tích 100-150 m2, giá bán 2,5-3 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Để tạo lòng tin, ngoài hợp đồng mua bán viết tay người bán còn làm thêm một hợp đồng ủy quyền một phần diện tích đất (bằng diện tích mua bán) cho người mua và được văn phòng công chứng xác nhận.

“Lúc chúng tôi tìm hiểu mua đất thì nhân viên công ty môi giới và chủ đất hứa hẹn sẽ làm giấy tờ nhà đất, giấy phép xây dựng đầy đủ vì có người quen là lãnh đạo huyện. Do đó chúng tôi tin tưởng, đồng ý mua để cất nhà và đã trả hết tiền cho bên bán. Thời điểm đó thửa đất chúng tôi mua được san lấp, đổ bê tông làm đường đàng hoàng. Mua bán xong nay không được xây nhà, chúng tôi chỉ biết ngồi… ngó” - ông Minh và nhiều người mua bức xúc.

Con đường bê tông chủ đất làm để phân lô đã được phá bỏ. Ảnh: VN

Hiện nay địa phương đã cho lực lượng xuống cưỡng chế cuốc đường bên trong khu đất lên. Những người mua tìm chủ đất và công ty môi giới để đòi lại tiền nhưng không được nên đã làm đơn tố cáo. Xem xét hồ sơ, Công an huyện Trảng Bom thông báo đây là vụ việc tranh chấp dân sự nên hướng dẫn người dân khởi khiện vụ việc ra tòa.

Trao đổi với chúng tôi, chủ đất là ông Đ. cho biết: “Hợp đồng có nói đây là đất trồng cây và đôi bên thuận mua vừa bán nên nói tôi lừa đảo là không đúng. Tôi cũng chưa biết giải quyết làm sao, còn người mua muốn kiện là quyền của họ”.

Trong khi đó, ông Dương Quốc Hường, Phó Chủ tịch UBND thị trấn Trảng Bom, thông tin qua kiểm tra đất đai địa bàn hồi tháng 1-2018, thị trấn đã lập biên bản việc ông Đ. tự san lấp đất. Khi đó, ông Đ. đã cam kết không làm đường nội bộ thửa đất, không tự ý kéo đường điện và phân lô, bán nền trái phép.

Đến ngày 28-2-2018, phát hiện khu đất trên đã được san lấp, đổ đường bê tông xong, UBND thị trấn ra quyết định xử phạt hành chính vi phạm về sử dụng đất đai và tổ chức thi công trên đất không phù hợp với công trình xây dựng.

“Chúng tôi phát hiện chủ đất phân lô, bán nền trái phép nên đã lập biên bản xử lý nhưng ông Đ. vẫn cố tình làm đường, bán đất cho nhiều người. Hiện con đường tự mở đã được phá bỏ để trả lại hiện trạng đất ban đầu” - ông Hường nói.

Hiện hàng chục người dân đang mong cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai sớm làm rõ hành vi của chủ đất và công ty môi giới để họ có thể đòi lại số tiền mua đất.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.