Một dự án không rõ nghĩa trang hay công viên

(PL)- Ban đầu là dự án nghĩa trang nhưng sau chủ đầu tư lại đổi thành là công viên. Cơ quan chức năng chưa gút vì đây là mô hình mới.

Dự án Công viên Lạc Cảnh do một công ty tư nhân đề xuất thực hiện tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh (TP.HCM) đang gặp nhiều ý kiến trái chiều do nó giống nghĩa trang mà lại không gọi là nghĩa trang.

Giữ tro cốt, thờ tự, tri ân người đã mất

Theo đề xuất của nhà đầu tư, dự án Công viên Lạc Cảnh dự kiến được xây dựng trên một khu đất nông nghiệp (hiện hữu) tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh. Khu đất này cách xa các khu dân cư hiện hữu, chỉ có tám hộ dân sử dụng đất. “Với mong muốn đem lại khu hoa viên mới, hiện đại, không hỏa táng cũng không địa táng, dự án chủ yếu lưu giữ tro cốt, thờ tự, tri ân những người đã mất nên có cảnh quan đẹp, văn minh, phù hợp với môi trường” - nhà đầu tư bày tỏ trong một cuộc họp xem xét về dự án do Sở QH-KT mới tổ chức.

Trong khi đó, UBND huyện Bình Chánh cho biết theo đồ án quy hoạch của xã Tân Nhựt (được duyệt từ năm 2011), vị trí khu đất dự kiến xây Công viên Lạc Cảnh là đất quy hoạch nghĩa trang nên huyện ủng hộ thực hiện dự án. Ngoài ra, theo kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thì khu vực này cũng được xác định là nghĩa trang nên huyện nhận thấy việc đầu tư xây dựng hoa viên là có thể xem xét. Tuy nhiên, tên gọi của dự án cần phải xem lại cho phù hợp.

Một cán bộ Sở TN&MT cho biết trước đây nhà đầu tư đề xuất xây dựng nghĩa trang tại xã Tân Nhựt. Sở TN&MT đã nhiều lần trình dự án nhưng UBND TP chưa chấp thuận. Sau đó, nhà đầu tư thay đổi từ nghĩa trang thành công viên làm nơi lưu giữ tro cốt, tưởng niệm, ghi ơn chứ không hỏa táng hay địa táng.

Nghĩa trang Bình Dương xây dựng kết hợp với hoa viên giải quyết cả ba vấn đề:  Lưu giữ tro cốt, hỏa táng và địa táng. Ảnh: HOÀNG GIANG

Mô hình mới, chưa có quy định phê duyệt

Trước những ý kiến trái chiều về dự án Công viên Lạc Cảnh, mới đây Sở QH-KT tổ chức cuộc họp với các sở, ngành liên quan để lấy ý kiến góp ý. Tại cuộc họp, đại diện Viện Quy hoạch xây dựng cho rằng khu đất dự kiến xây Công viên Lạc Cảnh là đất quy hoạch nghĩa trang. Tuy nhiên, khu đất này nằm rất gần Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, gần nơi quy hoạch xây dựng nhà máy xử lý nước thải Tân Hóa - Lò Gốm, gần khu dân cư và các đầu mối giao thông quan trọng. Do đó trong tương lai, khu vực này sẽ có mật độ đô thị hóa cao, dự án sẽ ảnh hưởng đến dân cư sau này. Ngoài ra, các địa điểm xây dựng nghĩa trang do UBND TP chỉ đạo nghiên cứu xây dựng nên tập trung ở xã Bình Lợi (huyện Bình Chánh) sẽ phù hợp hơn ở xã Tân Nhựt.

Ông Nguyễn Đình Hưng, Phó Giám đốc Sở QH-KT, cho biết căn cứ vào đề án quy hoạch chung của huyện Bình Chánh được UBND TP phê duyệt vào năm 2012, khu đất đề xuất xây dựng Công viên Lạc Cảnh thuộc chức năng đất nông nghiệp. Mặt khác, đây là mô hình mới, chỉ có công trình lưu tro cốt (không chôn cất hay hỏa táng) có khác biệt so với công trình truyền thống như đình, nhà thờ hay nghĩa trang... nên chưa có quy định để áp dụng phê duyệt, chấp thuận dự án. Do đó, ông Hưng đề nghị nhà đầu tư nên đề xuất tên gọi khác cho phù hợp hơn. Đồng thời liên hệ với Sở Văn hóa và Thể thao, Ban Tôn giáo TP và các sở, ngành liên quan để có ý kiến cụ thể hơn.

Một lãnh đạo Sở TN&MT cũng cho rằng tên gọi của dự án chưa phù hợp. Sau khi thay đổi tên gọi, nếu dự án được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở TN&MT mới hướng dẫn nhà đầu tư chuyển đổi mục đích sử dụng đất cũng như thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Nên gọi là nghĩa trang?

Theo Viện Quy hoạch xây dựng, phải xác định đây là dự án nghĩa trang. Một cán bộ Sở TN&MT nói: “Dự án gần giống như nghĩa trang nhưng chỉ gọi là công viên thì không phù hợp lắm, có thể gây hiểu nhầm”.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.