Khốn khổ mua đất rồi... chờ giấy đỏ

(PL)- Nhiều khách hàng mua đất nền dự án bức xúc vì hơn hai năm chưa được nhận giấy đỏ như cam kết.

Theo trình bày của nhiều khách hàng, vào tháng 1-2016, họ có mua đất được phân lô tại dự án Chánh Lưu, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, Bình Dương của Công ty Cổ phần DV-TM&XD Địa ốc Kim Oanh bán với giá 150-200 triệu đồng/nền diện tích khoảng 100 m2.

Hầu hết họ đã trả 95% tổng số tiền mua đất. Theo hợp đồng mua đất, khách hàng được nhận chuyển nhượng đất của ông Đặng Thanh Hùng, tạm trú thị xã Bến Cát, còn Công ty Địa ốc Kim Oanh là bên môi giới và làm chứng. Tất cả tiền sang nhượng Công ty Địa ốc Kim Oanh đứng ra thu từ khách hàng. “Trong hợp đồng sang nhượng, chủ đất và Công ty Địa ốc Kim Oanh cam kết khách thanh toán 95% giá trị thì sau 90 ngày ký giấy chuyển nhượng sẽ nhận giấy đỏ. Lúc này khách thanh toán số tiền còn lại để nhận giấy đỏ. Vậy mà đã hơn hai năm nay chúng tôi không nhận được giấy. Công ty Địa ốc Kim Oanh đã không giữ lời hứa đối với khách hàng” - khách hàng Trần Thị Ngọc Trinh, ngụ thị xã Bến Cát, bức xúc.

Dự án dân cư Chánh Lưu gần như bỏ hoang vì người dân chưa có giấy đỏ để xây dựng. Ảnh: VŨ HỘI

Không thể chờ lâu hơn nữa, nhiều khách hàng đã tìm đến Công ty Địa ốc Kim Oanh để hỏi rõ vì sao chậm giao giấy đỏ như đã cam kết. Tuy nhiên, khách hàng chỉ nhận được lời hứa từ Công ty Địa ốc Kim Oanh là “xin gia hạn thời gian đến cuối năm 2018 và nếu khách hàng không thể chờ đợi được thì có thể thanh lý hợp đồng”.

Trao đổi với PV báo Pháp Luật TP.HCM, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh, cho biết đối với khu dự án Chánh Lưu phía Công ty Kim Oanh chỉ là trung gian môi giới, bán mỗi lô được hưởng 15 triệu đồng và chỉ bán cho hơn 30 khách hàng. Có một số khách hàng chưa thanh toán hết tiền theo hợp đồng.

Về vướng mắc chậm bàn giao giấy đỏ cho khách, bà Kim Oanh giải thích khu đất này đã có giấy đỏ sẵn và được đầu tư hạ tầng hoàn thiện, chỉ làm các thủ tục tách thửa, sang tên. Tuy nhiên, đến năm 2015, UBND tỉnh Bình Dương có một số quy định mới về việc tách thửa nên việc tách thửa, ra giấy riêng từng nền trong dự án bị ngưng. Lúc này chủ đất thông báo cho các hộ dân mua đất để họ nhận tiền lại. Một số người lấy tiền lại, còn một số người thì vẫn muốn chờ để tách thửa.

“Hiện những vướng mắc này đã được giải quyết xong và cam kết đến cuối năm nay công ty sẽ hoàn thành các thủ tục để tách thửa, ra giấy cho khách hàng. Ngoài ra, trong hợp đồng cũng ghi rõ nếu người dân không đồng ý chờ đến khi nhận giấy thì công ty sẽ bồi thường 40% theo giá trị hợp đồng” - bà Kim Oanh khẳng định.

Sẽ kiểm tra dự án

Chiều 21-5, trao đổi với PV, ông Huỳnh Thư Lập, Phó Chủ tịch UBND thị xã Bến Cát, cho biết ông có nắm thông tin về việc người dân mua đất nền khu dân cư Chánh Lưu qua Công ty Địa ốc Kim Oanh khoảng hai năm nay chưa được nhận giấy. “Tuy nhiên, hiện nay Công ty Địa ốc Kim Oanh đã tháo gỡ những vướng mắc để tách giấy cho người dân như thế nào thì chúng tôi cần phải kiểm tra kỹ lại mới có thể trả lời cụ thể được” - ông Lập nói.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.