Hàng triệu hộ dân, doanh nghiệp được giảm 30% tiền thuê đất năm 2025

(PLO)- Năm 2025, tiền thuê đất sẽ được giảm thêm 30%, đồng thời nhiều nhóm dân cư đặc thù sẽ được miễn tiền sử dụng đất.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Ngày 19-8, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 230/2025 quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký ban hành.

Đây là bước cụ thể hóa chính sách mới nhằm hỗ trợ người dân và doanh nghiệp, tháo gỡ khó khăn về chi phí đất đai trong bối cảnh sản xuất – kinh doanh còn nhiều khó khăn.

Những trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất

Theo Nghị định 230/2025, nhiều trường hợp sẽ được miễn, giảm tiền sử dụng đất. Cụ thể, hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư, hộ dân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ Đồng bằng sông Cửu Long, cũng như các hộ dân làng chài, người sống trên sông nước, đầm phá khi di chuyển vào khu tái định cư theo quy hoạch đều được miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức.

tiền thuê đất.jpg
Theo Nghị định 230/2025, nhiều trường hợp sẽ được miễn, giảm tiền sử dụng đất. Ảnh minh hoạ: AH

Với đất quốc phòng kết hợp sản xuất, xây dựng kinh tế, mức giảm là 30% tiền sử dụng đất hằng năm; Bộ Quốc phòng sẽ tính toán, thông báo và quản lý việc thu, nộp.

Trường hợp sử dụng đất sai phương án đã phê duyệt thì phải nộp lại phần tiền đã được giảm. Ngoài ra, trong những tình huống cần thiết để ổn định kinh tế – xã hội và bảo đảm an sinh, Chính phủ có thể quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất một năm theo đề xuất của Bộ Tài chính.

Giảm 30% tiền thuê đất cho nhiều đối tượng

Nghị định 230/2025 quy định giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 đối với người sử dụng đất theo Điều 4 Luật Đất đai 2024 đang thuê đất trả tiền hằng năm.

Quy định này áp dụng cả với những trường hợp có và chưa có giấy tờ pháp lý về đất đai nhưng đang sử dụng đất mà phải nộp tiền thuê đất năm 2025; trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng đất nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ về đất đai theo quy định.

Quy định này cũng áp dụng cho cả trường hợp các đối tượng không thuộc diện miễn, giảm trước đây hoặc đã hết hạn được miễn, giảm tiền thuê đất; trường hợp đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

Theo đó, mức giảm được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 theo thông báo thu tiền thuê đất (nếu có) hoặc theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất khi chưa có thông báo. Không giảm số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước và tiền chậm nộp.

Nếu người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định khác hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng thì mức giảm 30% chỉ tính trên số tiền thuê đất còn phải nộp sau khi đã trừ các khoản này (không bao gồm mức giảm của năm 2024 theo Nghị định 87/2025.

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày có quyết định giảm tiền thuê đất, chủ đầu tư được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm để đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất phải phân bổ số tiền giảm cho diện tích đất đã cho thuê lại, theo tỷ lệ diện tích thuê của từng đối tượng.

Phần đất chưa cho thuê lại không phải phân bổ. Nếu chủ đầu tư không thực hiện phân bổ theo quy định, sẽ không được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất.

So với năm 2024, năm 2025 chính sách giảm 30% tiền thuê đất mở rộng đối tượng, bao gồm cả những hộ, cá nhân chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý hoặc hết hạn ưu đãi. Quy định cũng cụ thể hóa cách tính giảm và phân bổ số tiền, đảm bảo chính sách đến đúng người dân và doanh nghiệp cần hỗ trợ.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.