(PLO)- Sau 14 năm, dự án nhà ở và dịch vụ cao cấp tại phường Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa đến nay vẫn chỉ là một bãi đất trống, cỏ mọc um tùm.
0:00 / 0:00
0:00
Nam miền Bắc
Nữ miền Bắc
Nữ miền Nam
Ngày 14-5, ghi nhận của PLO tại dự án “đất vàng” trên đường Hồ Xuân Hương, phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn, sau 14 năm kể từ khi giao đất khu vực này vẫn là một bãi đất trống, cỏ mọc um tùm.
Khu đất dự án được bao bọc bởi hàng rào bằng tôn quây kín. Phía bên trong dự án có các hạng mục như trạm biến áp, đường giao thông, đèn chiếu sáng, cây xanh, còn các hạ tầng khác vẫn chưa được xây dựng. Đến nay 14 năm trôi qua nhưng không có máy móc, công nhân hoạt động, triển khai xây dựng công trình nhà ở và dịch vụ cao cấp như cam kết ban đầu. Trước đó, năm 2010 UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định phê duyệt lựa chọn Công ty EITC làm nhà đầu tư xây dựng dự án Khu biệt thự cao cấp tại xã Quảng Cư (nay là phường Quảng Cư). Tổng mức đầu tư dự án là gần 250 tỉ đồng, trong đó giá trị xây dựng công trình hơn 201 tỉ đồng, giá trị đền bù, giải tỏa hơn 48 tỉ đồng.
Nhà đầu tư có trách nhiệm nộp ngân sách nhà nước hơn 111 tỉ đồng tiền sử dụng đất. Thời gian thực hiện dự án không quá 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng. Sau 6 năm giao đất, đến năm 2016 dự án này được điều chỉnh thành dự án Khu nhà ở và dịch vụ cao cấp Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn với tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là hơn 6,7ha. Theo đó, diện tích đất xây dựng nhà ở và dịch vụ cao cấp gần 4ha (quy mô gồm 50 lô nhà ở và dịch vụ cao cấp 7-15 tầng); đất nhà văn hóa hơn 320 m²; đất cây xanh kết hợp bãi đỗ xe hơn 3.000 m² … Dự án có vị trí đắc địa, là khu đất vàng nằm ngay mặt đường Hồ Xuân Hương - một tuyến đường sầm uất, cạnh quảng trường biển thành phố Sầm Sơn và có lợi thế thương mại cao nhất tại Sầm Sơn.
Thế nhưng, sau nhiều năm kể từ ngày giao đất, chủ đầu tư mới xây dựng đường nội bộ, trồng cây xanh. Các công trình xây dựng khác trong dự án chưa được thực hiện theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Thanh Hóa. Đến ngày 11-10-2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý với đề xuất của Công ty EITC, cho phép gia hạn thực hiện hợp đồng chậm nhất đến ngày 15-11-2023. Tuy nhiên, theo ghi nhận của PLO đến nay dự án này vẫn là bãi đất trống, trong khi phía bên ngoài được quây kín tôn, bên trong cỏ mọc um tùm không có máy móc, công nhân triển khai dự án như đã cam kết.
Vì sao dự án nhà ở cao cấp trên đất vàng chậm tiến độ?
Nguyên nhân dự án chậm triển khai được UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ ra do ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19 và bão lũ diễn ra trong khoảng thời gian từ 15-11-2021 đến 15-11 năm 2023.
Ngoài ra, công trình còn tạm dừng thi công theo yêu cầu của UBND TP Sầm Sơn trong thời gian diễn ra lễ hội và các tháng cao điểm du lịch.
Mới đây, ông Mai Xuân Liêm - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có văn bản yêu cầu UBND TP Sầm Sơn đảm bảo việc triển khai dự án đúng tiến độ, kịp thời báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trong trường hợp nhà đầu tư chậm triển khai dự án.
Đồng thời, UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở TN&MT Thanh Hóa thường xuyên rà soát, kiểm tra tiến độ sử dụng đất tại dự án và kiểm tra theo thẩm quyền, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh những vấn đề vượt thẩm quyền.
(PLO)- UBND tỉnh Ninh Thuận giao các sở ngành rà soát hai dự án du lịch Ninh Chữ Sailing Bay và Khu nghỉ dưỡng cao cấp Anminia - Ninh Chữ đã đủ điều kiện ngừng hoạt động do chậm tiến độ.
(PLO)- Hành trình 36 năm khép lại nhưng những dấu ấn mà báo Pháp Luật TP.HCM để lại trong lòng giới chuyên gia và bạn đọc sẽ còn tiếp nối bằng những giá trị tốt đẹp đã được bền bỉ vun đắp qua nhiều thế hệ.
(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.
(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.
(PLO)- Nhằm tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn trong việc thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng xây dựng - chuyển giao (hợp đồng BT), HoREA kiến nghị giá trị quỹ đất thanh toán cần được ghi nhận cố định, không thay đổi ngay từ lúc ký hợp đồng BT.
(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.
(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.
(PLO)- Sự thành công của giới đầu tư khi kinh doanh căn hộ lưu trú tại Nam Phú Quốc đang dần xóa nhòa định kiến về việc sở hữu bất động sản có thời hạn.
(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.
(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.
(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.
(PLO)- Trong bất động sản hạng sang, giá trị bền vững thường không đến từ những điều dễ nhìn thấy, mà được tạo nên bởi những yếu tố khó thay thế theo thời gian.
(PLO)- Ngày 15-6, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư, cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ.
(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.
(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.
(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.