Dân lại kêu cứu vì tường chắn khổng lồ trái phép

(PL)- Nhiều nhà dân xung quanh tường chắn khổng lồ xây dựng trái phép ở TP Nha Trang (Khánh Hòa) bị ảnh hưởng trầm trọng.

Ngày 4-12, người dân sinh sống xung quanh bức tường chắn khổng lồ xây dựng trái phép tại dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh (còn gọi là dự án Marina Hill của Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang) ở xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang (Khánh Hòa) lại kêu cứu.

Chỉ tháo dỡ một phần tường

Theo nhiều người dân, chủ đầu tư dự án Marina Hill tháo dỡ tường chắn chỉ mang tính đối phó, không triệt để khiến hàng loạt căn nhà xung quanh dự án bị ảnh hưởng trầm trọng. Cụ thể, chủ đầu tư chỉ cho tháo dỡ một phần tường chắn rồi dừng lại.

Trong khi đó, chủ đầu tư cho xe múc đất tạo khoảng hở giữa tường chắn và nhà dân. Do đó, khi có mưa, nước trên dự án đổ thẳng vào nhà dân hoặc chảy xuống khu vực giáp với nhà dân. Nhiều căn nhà bị thấm nước, sụt chân tường, bong tróc, có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào.

Ghi nhận thực tế cho thấy dù đã tháo dỡ tường chắn nhưng bờ đất của dự án vẫn cao hơn mặt sàn nhà dân rất nhiều. Trong khi đó, dự án chưa làm bờ mương ngăn nước, chưa có hệ thống thoát nước quanh khu vực giáp ranh với nhà dân. Do đó, nước mưa tràn vào nhiều căn nhà khiến các căn nhà này bị nước thấm, sụt chân tường.

“Chủ đầu tư chỉ tháo dỡ một phần rồi để đó, không làm kè, không làm hệ thống thoát nước. Khi có mưa lớn, đất đá lại đổ hết xuống nhà dân” - bà Trần Thị Xá, có nhà cạnh tường chắn, bức xúc.

Trong khi đó, trả lời báo chí, bà Lê Thị Tú Anh, Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang, cho rằng công ty đã chấp hành tháo dỡ bức tường 12 m theo đúng yêu cầu của UBND tỉnh, đồng thời gia cố bằng taluy giật cấp.

Theo bà Tú Anh, chủ đầu tư đã gửi hồ sơ đề nghị UBND tỉnh, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỉ lệ 1/500 của dự án để xây dựng tường chắn mới, làm hệ thống thoát nước. Tuy nhiên, đến nay chưa có phản hồi từ các cơ quan này.

Bức tường khủng ở Nha Trang ngay sát nhà dân. Ảnh: TẤN LỘC

Đang xét duyệt điều chỉnh thiết kế?

Trao đổi với PV, một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết qua kiểm tra sở này ghi nhận Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang đã cơ bản tháo dỡ tường chắn xây dựng trái phép theo phương án, thiết kế do tỉnh phê duyệt. Sau khi tháo dỡ tường chắn cao 12 m nằm sát nhà dân, chủ đầu tư đã trình phương án điều chỉnh thiết kế cho phù hợp với mặt bằng mới của dự án.

Hiện nay Sở Xây dựng đang xét duyệt điều chỉnh thiết kế. Vị lãnh đạo Sở Xây dựng cũng xác nhận hiện khu vực tiếp giáp giữa tường chắn đã tháo dỡ với các nhà dân chưa có hệ thống thoát nước, khi trời mưa đã ảnh hưởng đến các nhà dân.

Trước đó, tháng 1-2019, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định cưỡng chế, buộc Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp tại dự án Marina Hill. Mãi đến đầu tháng 7-2019, bức tường có nguy cơ sập đổ lên nhà dân, chủ đầu tư mới bắt đầu tháo dỡ.

Trước khi ban hành quyết định cưỡng chế, Sở Xây dựng cũng nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư phải lập, trình phương án để thẩm định và tiến hành phá dỡ tường chắn. Tuy nhiên, chủ đầu tư không chấp hành và cho rằng tường chắn trên chắc chắn, an toàn 100%. Mặt khác, chủ đầu tư đổ lỗi do Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng sai với thiết kế.

Xây cao gấp 4 lần so với giấy phép

Tháng 10-2017, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cấp giấy phép xây dựng cho Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang thi công dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh. Trong đó, tường chắn bao quanh dự án được xây cao 4 m, có kết cấu bằng đá chẻ, cách nhà dân ít nhất 7 m.

Tháng 4-2018, chủ đầu tư bắt đầu xây dựng tường chắn với việc xây cao gấp bốn lần so với giấy phép, tức cao đến 16 m, tự thay đổi kết cấu bằng bê tông, gạch; nhiều đoạn cách nhà dân chưa được… 20 cm.

Tháng 9-2018, khi tường thành khổng lồ sắp hoàn thành, Sở Xây dựng mới xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư do thi công sai giấy phép, buộc dừng thi công, đồng thời yêu cầu bổ sung hồ sơ, điều chỉnh thiết kế.

Từ tháng 1-2019, nhiều đoạn của tường chắn dự án Marina Hill ngày càng bung ra, vỡ đổ xuống khu vực nhà dân và có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. UBND xã Vĩnh Ngọc buộc sơ tán khẩn cấp 17 hộ gia đình có nhà gần tường chắn, đến ở tạm nơi khác. 

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.