Cuộc đua nâng đường - Bài 2: Thi công “đánh úp”, dân thiệt tiền tỉ

(PL)- Trước khi nâng đường, nhiều chủ đầu tư cũng lấy ý kiến người dân. Song sau đó họ vẫn làm theo ý riêng khiến người dân chưng hửng!

Khi thực hiện các dự án chống ngập và chỉnh trang đô thị, việc nâng cao độ mặt đường gần như là bắt buộc (để vừa theo cốt chuẩn, vừa đạt được mục tiêu chống ngập). Dù điều này ảnh hưởng rất lớn tới cuộc sống người dân nhưng ít chủ đầu tư tổ chức lấy ý kiến của họ. Hoặc nếu có lấy ý kiến thì cũng để tham khảo cho vui!

Nhà chưa xong đã thấp hơn đường

Tuyến đường Tam Bình, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức đang được Trung tâm Điều hành các chương trình chống ngập nước TP.HCM (trung tâm chống ngập) nâng đường, lắp cống để chống ngập. Trong suốt nhiều tháng qua, người dân hai bên đường bị bít cửa làm ăn bởi một bờ kè cao 1,4-1,8 m sừng sững án ngữ ngay trước nhà họ.

Đại diện UBND quận Thủ Đức cho biết trước khi thực hiện dự án đã thông báo và lấy ý kiến người dân về việc sẽ nâng đường lên 1 m để chống ngập. Vậy nhưng nhiều người cho biết thực tế tuyến đường đã được nâng lên tới 1,4-1,8 m chứ không phải 1 m như thông tin ban đầu. Chỉ bờ kè chạy dài trước nhà, bà Đinh Thị Hoa (46 Tam Bình) nói: “Mấy tháng qua tôi đã đóng cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng và bỏ ra hơn 70 triệu đồng để nâng nền, mái nhà. Nếu không “chạy đua” như vậy thì không có cách gì buôn bán được”.

Trường hợp ông Nguyễn Công Đồng, 24D Tam Bình còn cay đắng hơn. Căn cứ cao độ được thông báo ban đầu, ông cho xây mới căn nhà ngang với mặt đường để tiện buôn bán. Khi căn nhà vừa xong phần thô, ông muốn té ngửa khi đơn vị thi công đánh dấu độ cao mặt đường Tam Bình sẽ “trồi” tới 0,6 m so với nền nhà chưa kịp hoàn thiện. “Khi họp dân, họ thông báo một đằng nhưng rồi làm một nẻo khiến tôi lãnh đủ” - ông Đồng ngao ngán.

Kè đá án ngữ trước nhà người dân đánh dấu độ cao đường Tam Bình sẽ nâng lên khi hoàn thành. Ảnh: V.HOA

Nhiều căn nhà trên đường Phan Đình Phùng bị bít hoàn toàn lối ra vào. Ảnh: X.HUY

Làm gần xong mới thông báo cho dân

Không chỉ có việc thông báo một đằng làm một nẻo, thực tế còn có trường hợp tới khi công trình đột ngột “bít” lối vào nhà dân thì chủ đầu tư mới chịu thông báo cho khổ chủ hay. Điều này dẫn đến những phản ứng gay gắt không đáng có.

Đơn cử, dự án xây dựng cầu Kiệu được khởi công từ tháng 2-2014 do Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình nâng cấp đô thị TP làm chủ đầu tư. Hiện công trình vẫn tiếp tục trễ hẹn hoàn thành vì việc thi công tường chắn và đường dẫn phía quận Phú Nhuận vấp phải phản ứng quyết liệt của nhiều hộ dân. Lý do là công trình đã cao hơn nền nhà của họ 0,6-1,8 m.

“Công trình 31ABC Phan Đình Phùng vừa đổ xong móng để thi công cao ốc chín tầng đã phải tính toán thay đổi cốt nền (như đục bê tông nối lại cọc và thay đổi hàng loạt hạng mục) theo dự án cầu Kiệu. Tổng chi phí cho những công việc này lên đến hơn 810 triệu đồng. Ngoài ra, việc nâng nền và cải tạo lại căn nhà 33 Phan Đình Phùng cũng mất hơn 100 triệu đồng” - ông Nguyễn Huy Thái (đại diện hộ 31ABC và 33 Phan Đình Phùng, phường 17, quận Phú Nhuận) cho hay.

Theo ông Thái, những người dân bị ảnh hưởng không hề được thông báo hay hỏi ý kiến trước khi thực hiện công trình. “Cầu làm từ tháng 2 song đến tháng 9-2014, quận mới họp dân để… công bố quy hoạch và thiết kế dự án. Dự án đã bỏ qua bước công bố quy hoạch công khai, khảo sát, lấy ý kiến người dân bị ảnh hưởng trước khi phê duyệt thiết kế và giải pháp thi công phù hợp. Việc này gây ra rất nhiều khó khăn trong sinh hoạt, đời sống hằng ngày, đặc biệt gây thiệt hại tiền tỉ cho người dân” - ông Thái bức xúc.

Xây nhà cao hơn đường để… trừ hao

Trên tuyến đường Tân Hóa (quận 11) và Lũy Bán Bích (quận Tân Phú) hiện có nhiều nhà trồi cao hơn mặt đường cả 0,5 m. Lý giải điều này, ông Giang Văn Đức (72 Tân Hóa, phường 3, quận 11) cho biết từ năm 1983 đến nay đã năm lần nâng nền nhà, tổng cộng lên tới… 2,5 m. Năm 2009, ông xây mới nhà, dù cốt nền quy định là 1,0 m nhưng ông đã xây lên 1,5 m cho chắc ăn. Nhìn nhận về vấn đề này, lãnh đạo quận 11 và Tân Phú cho biết nhiều khi chính người dân cũng không tin vào cốt nền do quận công bố nên đã phải xây cao hơn để trừ hao.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.