Cư dân chung cư quận 8 nhắn tin phản ánh đến Phó Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị

(PLO)- Sau khi cư dân tại chung cư Viên Ngọc Phương Nam nhắn tin phản ánh đến Phó Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị, UBND TP đã có chỉ đạo xử lý để đảm bảo quản lý, vận hành nhà chung cư đúng quy định.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng và UBND quận 8 về xử lý thông tin phản ánh của công dân liên quan chung cư Viên Ngọc Phương Nam, phường Rạch Ông, quận 8.

Chung cư hoạt động 9 năm vẫn chưa có ban quản trị

Theo đó, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu báo cáo của UBND quận 8, khẩn trương rà soát hiện trạng xây dựng, quy hoạch xây dựng được phê duyệt (quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500) tại dự án chung cư Viên Ngọc Phương Nam.

Đồng thời, hướng dẫn UBND quận 8 xử lý vụ việc theo quy định pháp luật. Thời gian thực hiện xong trước ngày 30-5.

Người dân chung cư quận 8 nhắn tin phản ánh đến Phó Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị-pho-bi-thu-thuong-truc-thanh-uy-tp.hcm-nguyen-thanh-nghi.jpg
Cư dân tại 1 chung cư ở quận 8 nhắn tin phản ánh đến Phó Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị. Ảnh minh họa: THUẬN VĂN

UBND quận 8 được giao chủ trì, phối hợp chủ đầu tư chung cư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng An Điền và các đơn vị có liên quan thực hiện đúng các hướng dẫn xử lý của Sở Xây dựng đối với quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

Qua đó, giúp chủ đầu tư có cơ sở thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng, làm cơ sở thực hiện công tác nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng để đủ điều kiện thành lập Ban Quản trị chung cư, giải quyết căn cơ, dứt điểm các vấn đề tồn đọng tại dự án.

Song song đó, yêu cầu chủ đầu tư phải khẩn trương tổ chức hội nghị tiếp xúc cư dân, có sự tham dự của đại diện UBND quận 8 và UBND phường Rạch Ông để thông tin tiến độ hoàn chỉnh nghiệm thu hoàn thành công trình, việc thành lập Ban Quản trị chung cư và các nội dung khác để đảm bảo quản lý, vận hành nhà chung cư theo đúng quy định.

Trước đó, người dân tại chung cư Viên Ngọc Phương Nam đã gửi tin nhắn đến Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị.

Theo người dân phản ánh, chung cư hoạt động từ năm 2016 nhưng chưa nghiệm thu, chưa có ban quản trị và chủ đầu tư có cách ứng xử không phù hợp với cư dân, người dân "kêu cứu" suốt 9 năm mà chưa được giải quyết.

Nhận tin phản ánh của cư dân, ông Nguyễn Thanh Nghị đã chuyển thông tin đến Sở Xây dựng để xử lý và Sở Xây dựng cũng đã có báo cáo gửi đến Phó Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị.

Đề nghị chủ đầu tư khẩn trương khắc phục sai phạm

Lý giải thêm về tình trạng dự án, UBND quận 8 thông tin dự án chung cư Viên Ngọc Phương Nam có sai phạm về xây dựng và chưa được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra nghiệm thu, chấp thuận công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng.

Để giải quyết vướng mắc trên, năm 2023 Sở Xây dựng đã đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng An Điền khẩn trương khắc phục các sai phạm tại dự án. Đồng thời liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được kiểm tra, chấp thuận nghiệm thu theo quy định.

Về công tác quản lý vận hành chung cư của Công ty An Điền, báo cáo của UBND quận 8 cho biết chủ đầu tư đã đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư theo Công văn số 7944 của Sở Xây dựng.

Trong buổi làm việc với UBND quận 8 hồi tháng 8-2024, Tổng Giám đốc Công ty An Điền đã cam kết sẽ bàn giao 2% phí bảo trì khi chung cư thành lập ban quản trị.

Giải quyết việc cư dân bị khóa thẻ thang máy vì không đóng phí quản lý

Ngày 15-4, Ban Quản lý chung cư Viên Ngọc Phương Nam đã thực hiện khóa thẻ thang máy đối với một số hộ dân do không đóng phí dịch vụ, phí quản lý vận hành chung cư.

Sau đó, địa phương đã tổ chức nhiều buổi làm việc để giải thích cho các cư dân về nghĩa vụ đóng các khoản phí vận hành.

Tuy nhiên, các cư dân vẫn không thực hiện đóng phí vì cho rằng chủ đầu tư chưa thực hiện đầy đủ các cam kết với người dân, việc vận hành của công ty không đạt chất lượng, người phụ trách không đảm bảo... Sau khi địa phương làm việc với các bên, ngày 9-5, công ty đã mở lại thẻ thang máy cho các hộ này.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.