Chủ đầu tư dự án Laimian City nói gì về quyết định xử phạt?

(PLO)- Chủ đầu tư cho biết sẽ chấp hành quyết định xử phạt của quận 2, nộp phạt và tạm dừng thi công, bổ sung các điều kiện. 

Chủ đầu tư dự án Laimian City (quy mô 13.000 căn hộ được khởi công xây dựng từ đầu năm 2019) vừa bị UBND quận 2 ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính vì tổ chức thi công khi chưa có giấy phép xây dựng. 

Đây là dự án có quy mô lớn với tổng diện tích lên đến 131 ha nên được dư luận đặc biệt quan tâm. Nhiều câu hỏi về pháp lý được đặt ra. Liệu dự án này có sai phạm hay không và chủ đầu tư sẽ lý giải ra sao khi một công trình "khủng" lại mang tiếng là xây "chui".

Chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Đinh Trường Chinh - Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty Phát triển và kinh doanh nhà (HDTC), đơn vị chủ đầu tư dự án để làm rõ các thông tin liên quan.

Hiện trạng thi công dự án . Ảnh: H.C.T

- Phóng viên: Thưa ông, dự án Lainmian City (tên cũ Raemian Galaxy City) có phải là đã khởi công khi chưa có giấy phép xây dựng không?

Ông Đinh Trường Chinh: Theo khoản 2, mục b Điều 89 Luật Xây dựng 2014: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư thì được miễn phép xây dựng.

Công trình này đã được Thủ tướng cấp quyết định đầu tư năm 1998 nên nói chúng tôi xây không phép là hoàn toàn sai.

-      Vậy theo các điều kiện để khởi công dự án, chủ đầu tư đã đáp ứng đầy đủ chưa?

Điều kiện khởi công chúng tôi có đầy đủ như quy hoạch 1/500, đã đóng tiền sử dụng đất, có quyết định đầu tư, hoàn thành thủ tục giải phóng mặt bằng và chỉ thiếu việc thẩm định thiết kế thi công của Bộ Xây dựng.

Hồ sơ để thẩm định thiết kế thi công chúng tôi đã nộp rồi, có biên lai tiếp nhận của Bộ Xây dựng, chỉ chờ vài ngày hoặc chậm nhất trong tháng 7 việc này cũng sẽ xong. Giải phóng mặt bằng đã hoàn thành 98%, tất cả thủ tục theo hướng dẫn tôi đã làm hết.

-      Như vậy thì vẫn chưa hoàn tất các thủ tục vì thiếu việc thẩm định thiết kế thi công của Bộ Xây dựng như ông nói?  

Dự án chia ra nhiều phần để thẩm định, thiết kế tới đâu thẩm định tới đó. Tôi đã nộp thẩm định thiết kế phần thấp tầng cho Bộ rồi. Dự án được miễn phép xây dựng nên chúng tôi cho là có thể triển khai ngay được. Các điều kiện khác tôi nghĩ vừa làm vừa bổ sung. Nói tôi xây không phép là nói sai, nói tôi chưa đáp ứng các điều kiện thi tôi đồng ý.

-      Sở Xây dựng TP.HCM cho biết dự án chưa được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư dự án cũng chưa liên hệ Sở về vấn đề này?

Tôi đã phân tích rồi, tôi đâu phải xin Sở Xây dựng, dự án này thuộc Bộ Xây dựng thẩm tra đâu phải thuộc Sở.

-      Có thông tin rằng dự án này đã được bán rầm rộ trên mạng? Ông có thể thông tin thêm về việc này?

Ai bán chứ chủ đầu tư không bán, tôi khẳng định chưa bán một m2 nào. Làm gì có giá mà bán, mà bán thì cũng phải có nhà mẫu chứ. Khi nào mở bán chính thức tôi sẽ công khai. Nếu thủ tục được hoàn thiện trong tháng 7 thì dự án có thể hoàn thành vào năm 2021.

Thông tin rao bán dự án với tên gọi cũ trên các website

-      Qua việc này ông muốn nói gì với cơ quan chức năng và dư luận đang quan tâm đến dự án? 

Chúng tôi sẽ chấp hành quyết định xử phạt của quận 2, nộp phạt và tạm dừng thi công, bổ sung các điều kiện. Tuy không khiếu nại quyết định xử phạt nhưng công ty sẽ có văn bản kiến nghị quận 2 về các nội dung không đúng của quyết định này. Ngoài ra, chúng tôi cũng sẽ có báo cáo gửi Thường trực UBND TP.HCM về vụ việc. 

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.