Xã Ea Drơng sốt đất: Khuyến cáo người dân, cấm cán bộ môi giới mua bán đất

(PLO)- Trước việc giá đất tại xã Ea Drơng đang có hiện tượng "sốt giá" vì khu công nghiệp Phú Xuân, chính quyền các cấp ở Đắk Lắk liên tục có văn bản khuyến cáo người dân.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam

Liên quan đến bài viết "Lý do khiến giá đất xã Ea Drơng 'sốt', cò đất đổ xô về giao dịch" PLO đã phản ánh, UBND xã Ea Drơng và UBND huyện Cư Mgar (tỉnh Đắk Lắk) đã liên tiếp ban hành các văn bản, yêu cầu tăng cường quản lý đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản trên địa bàn; đồng thời khuyến cáo người dân cẩn trọng trong các giao dịch bất động sản.

Ngăn chặn "bong bóng" bất động sản

Theo UBND huyện Cư Mgar, qua theo dõi thời gian gần đây, một số xã xung quanh khu vực khu công nghiệp Phú Xuân như xã Ea Drơng, Cuôr Đăng, Cư Suê xuất hiện nhiều người tập trung, sang nhượng, mua bán đất đai.

phú xuân 1.jpg
Nhiều ô tô của cò đất tập trung về các quán cà phê ở xã Ea Drơng. Ảnh: T.T

Vì vậy, UBND huyện Cư Mgar yêu cầu UBND các xã, thị trấn đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến quy định pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản để người dân nâng cao ý thức; tránh tình trạng sốt đất ảo, tránh nguy cơ xảy ra “bong bóng” bất động sản trên địa bàn.

Đồng thời, UBND huyện Cư Mgar yêu cầu các xã, thị trấn chỉ đạo công an trên địa bàn phối hợp, tăng cường kiểm tra, xử lý đối với các trường hợp tập trung đông người chưa phù hợp, gây ảnh hưởng đến an toàn giao thông.

Đối với hồ sơ, thủ tục hành chính về đất đai như công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa đất, UBND huyện Cư Mgar yêu cầu Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện rà soát kĩ, thực hiện đúng trình tự, thủ tục và quy định của pháp luật.

Liên quan tình hình sốt đất thời gian qua trên địa bàn, UBND xã Ea Drơng cũng có nhiều văn bản để quản lý, kiểm soát tình hình.

Theo UBND xã Ea Drơng, trước thông tin khu công nghiệp Phú Xuân sắp khởi công, một số người lợi dụng tâm lý đám đông, tung tin thất thiệt về quy hoạch, pháp lý để môi giới, buôn bán đất ảo hoặc đất không đủ điều kiện giao dịch nhằm thực hiện các hành vi lừa đảo.

xã Ea Drơng 6.jpg
Nhiều thửa đất được cải tạo, rao bán. Ảnh: T.T

Trước tình hình đó, UBND xã Ea Drơng yêu cầu bộ phận Địa chính - Xây dựng tăng cường theo dõi, giám sát có hiệu quả thị trường bất động sản trên địa bàn. Qua đó, kịp thời có giải pháp phù hợp, ngăn chặn tình trạng tung tin đồn, thổi giá bất động sản lên cao để trục lợi, gây mất cân đối cung - cầu.

Ngoài ra, UBND xã Ea Drơng yêu cầu rà soát, kiểm tra, theo dõi việc sử dụng đất của các hộ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (đất ở) trên địa bàn xã. Nếu có hành vi phân lô, bán nền hoặc các hành vi vi phạm khác thì báo cáo đề xuất xử lý theo quy định.

Cán bộ xã không được môi giới đất

UBND xã Ea Drơng cũng đề nghị tất cả cán bộ, công chức, người hoạt động không chuyên trách xã tuyệt đối không được tham gia các hoạt động môi giới mua bán đất trên địa bàn xã.

xã Ea Drơng 9.jpg
Cảnh mua bán đất diễn ra khắp nơi. Ảnh: T.T

Bên cạnh đó, UBND xã Ea Drơng yêu cầu các tổ chức, đoàn thể trên địa bàn tăng cường tổ chức phát động quần chúng, đưa các nội dung liên quan đến Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản… vào nội dung tuyên truyền, giúp người dân nâng cao hiểu biết, đề cao cảnh giác với những đối tượng và các hành vi lừa đảo mua bán đất trên địa bàn.

Ngoài ra, UBND xã Ea Drơng yêu cầu xây dựng, phát sóng các tin bài truyên truyền cho người dân biết để nâng cao cảnh giác với những đối tượng và các hành vi lừa đảo môi giới mua, bán đất trên địa bàn; không tin vào tin đồn, giá rẻ bất thường hoặc những lời hứa hẹn lợi nhuận cao, không đặt cọc, ký hợp đồng vội vàng khi chưa có đủ thông tin chính xác và đầy đủ về các bên mua, bán đất.

xã Ea Drơng 7.jpg
Một cò đất vừa dán xong biển rao bán đất. Ảnh: T.T

Theo UBND xã Ea Drơng, lợi dụng việc sốt đất năm 2020 và năm 2021, một số người đã đặt cọc mua đất (chỉ vài chục triệu đồng) rồi đem sổ hồng của người dân đi giao dịch, mua bán, dẫn đến tranh chấp.

Nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho người dân, UBND xã Ea Drơng khuyến cáo người dân cần liên hệ chính quyền địa phương hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin quy hoạch, không vội đặt cọc, ký hợp đồng, tránh mua bán phải đất nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch hoặc đang tranh chấp.

Như PLO đã thông tin trước đó, từ 1-3, lợi dụng việc khu công nghiệp Phú Xuân sắp khởi công, hàng chục người môi giới đất đã đổ xô về xã Ea Drơng để rao bán đất, tạo nên đợt “sốt đất" mới.

Hiện nay, nhiều thửa đất mặt tiền trục đường chính của xã Ea Drơng được rao bán với giá từ 140 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m ngang.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.