Vũng Tàu tạm dừng cấp phép xây dựng nhà dân ven biển

(PLO)- UBND tỉnh BR-VT họp tháo gỡ vướng mắc liên quan đến triển khai thực hiện Điều 79 Luật Tài nguyên môi trường biển và hải đảo khiến việc xây dựng các dự án, nhà ở ven biển bị ngưng trệ thời gian dài qua.

Theo Sở Xây dựng, Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo có hiệu lực từ 1-7-2016; trong đó tại Khoản 1 Điều 79 có quy định: “Kể từ thời điểm Luật này được công bố, giữ nguyên hiện trạng, không được phép đầu tư, xây dựng mới công trình trong phạm vi 100m tính từ đường mực nước triều cao trung bình nhiều năm về phía đất liền hoặc về phía trong đảo do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có biển xác định theo hướng dẫn của Bộ TN&MT cho đến khi hành lang bảo vệ bờ biển được thiết lập theo quy định của Luật này”.

Ngay sau khi Luật trên có hiệu lực, từ tháng 11-2015, UBND tỉnh BR-VT đã giao Sở TN&MT phối hợp đơn vị tư vấn triển khai đề án “Thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển”.

Đến nay, đề án mới chỉ hoàn thành bước 1 là lập, trình tỉnh phê duyệt danh mục các khu vực phải thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển. Dự kiến đến tháng 9-2019 dự án mới xong.

Lý giải sự chậm trễ, Sở TN&MT cho rằng đây là đề án có khối lượng công việc cần thực hiện lớn, đòi hỏi rất cao về kỹ thuật, tuân thủ qua nhiều bước thủ tục phức tạp. Ngoài ra, đường mực nước triều cao trung bình nhiều năm là căn cứ pháp lý và kỹ thuật bắt buộc để thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển.

Vũng Tàu có đường ven biển được kè chắn đẹp và kiên cố.

Theo Sở Xây dựng, vì sự chậm trễ này nên các dự án đầu tư và xây dựng nhà dân ven biển từ Vũng Tàu, Long Điền, Đất Đỏ đến Xuyên Mộc và Côn Đảo từng bị ảnh hưởng, ngưng trệ. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp và người dân bức xúc khi muốn triển khai, xin GPXD…

UBND tỉnh BR-VT cũng từng có văn bản chỉ đạo giải quyết tạm thời vướng mắc trên cơ sở đề xuất của Sở Xây dựng. Cụ thể, danh mục các khu vực giáp núi, có kè biển, khu dân cư ổn định được Sở Xây dựng đưa ra vẫn được tiếp tục đầu tư xây dựng. Trường hợp có dự án cần giải quyết cấp GPXD khu vực ven biển, nếu phù hợp những yêu cầu đã nêu thì Sở  tham mưu cho tỉnh xem xét, chấp thuận. Tuy nhiên theo Sở Xây dựng, chỉ khi đề án “Thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển” được phê duyệt thì mới đủ cơ sở pháp lý cấp GPXD.

Tại cuộc họp, Sở Xây dựng đề xuất một số trường hợp được xem xét, cấp GPXD là dự án đã được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư trước thời điểm Luật có hiệu lực, đủ pháp lý về đất đai và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; những công trình đặc thù như thủy cung, công trình lấn biển (cảng, bến, cầu tàu), công trình và nhà ở của dân phù hợp với quy hoạch xây dựng; các khu vực đã hình thành hiện hữu, có quy hoạch xây dựng, không có nguy cơ bị tác động bởi biến đổi khí hậu, nước biển dâng...

Kết luận cuộc họp, ông Lê Tuấn Quốc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đồng ý một phần các đề xuất nêu trên. Riêng các công trình và nhà ở của người dân ven biển tạm thời chưa cấp GPXD. Ông Quốc cũng đề nghị Sở TN&MT khẩn trương hoàn thiện đề án “Thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển tỉnh BR-VT” trình UBND tỉnh phê duyệt.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.