Vị trí những dự án nhà ở xã hội sắp tới được thực hiện ở TP.HCM

(PLO)- Một số cơ chế, chính sách quy định ở Nghị quyết số 201/2025/QH giúp rút ngắn thời gian thực hiện nhà ở xã hội.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Ngày 18-12, UBND TP.HCM tổ chức hội nghị tuyên truyền, phổ biến Nghị quyết số 201/2025/QH ngày 29-5-2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; các nghị định quy định chi tiết đến các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và người dân trên địa bàn TP.HCM

Rút ngắn thời gian thực hiện nhà ở xã hội

Tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh cho biết, thời gian qua, việc phát triển nhà ở xã hội được Quốc hội, Chính phủ đặc biệt quan tâm, tuy nhiên kết quả vẫn chưa đáp ứng nhu cầu của người dân.

nhà ở xã hội 1.jpg
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh đề nghị Sở Xây dựng TP tập trung rút ngắn các thủ tục nhất có thể và minh bạch các dự án nhà ở xã hội. Ảnh: NC

Để đẩy nhanh việc phát triển nhà ở xã hội, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 201/2025/QH, nghị quyết cho phép áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù với hai vấn đề chủ yếu như lập quy hoạch và lựa chọn nhà đầu tư.

Cụ thể, trước đây thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư phải mất gần tám tháng nhưng hiện nay thủ tục rút ngắn còn 45 ngày.

Theo đề án của Chính phủ đến năm 2030 sẽ thực hiện một triệu căn nhà ở xã hội, TP.HCM được giao chỉ tiêu 199.400 căn. Với chỉ tiêu được giao, TP.HCM phải quyết liệt triển khai thì mới có thể hoàn thành đúng hẹn.

Chính vì vậy, ông Hoàng Nguyên Dinh đề nghị Sở Xây dựng TP tập trung rút ngắn các thủ tục nhất có thể và minh bạch các dự án.

"Trong tháng 1-2026, TP.HCM sẽ triển khai các thủ tục theo quy định cho tám dự án, nếu hoàn thành sẽ cung cấp thêm 28.000 căn.

Đề nghị Sở Xây dựng thay đổi cách tiếp cận, đặt mục tiêu về đích sớm thay vì đến năm 2030 mới hoàn thành gần 200.000 căn nhà ở xã hội. Muốn hoàn thành phải khởi công và rút ngắn thời gian xây dựng.

Hiện nay, thời gian thi công trung bình của một dự án là khoảng 18 tháng, chúng ta nên đặt mục tiêu cố gắng xây dựng xong trong vòng 12 tháng. Bên cạnh đó, cần đẩy tất cả các thủ tục thực hiện cuốn chiếu để làm sao đến năm 2028 hoàn thành đủ chỉ tiêu được giao" - Phó Chủ tịch UBND TPHCM Hoàng Nguyên Dinh đề nghị.

Từ năm 2021-2024, cả nước chỉ hoàn thành gần 70.000 căn nhà ở xã hội

Theo ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, từ năm 2021-2024 cả nước chỉ hoàn thành gần 70.000 căn nhà ở xã hội.

nhà ở xã hội -2 .jpg
Ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản phát biểu tại hội nghị. Ảnh: NC

Một trong những nguyên nhân dẫn đến việc chậm thực hiện nhà ở xã hội là do quy trình thủ tục triển khai nhà ở xã hội không khác gì nhà ở thương mại.

Chính vì vậy, Chính phủ đề xuất Quốc hội ban hành Nghị quyết số 201/2025. Đây là một trong những nghị quyết có thời gian xây dựng cũng như ban hành rất nhanh, chỉ trong vòng 2,5 tháng.

Một số cơ chế, chính sách quy định ở Nghị quyết số 201/2025 giúp rút ngắn thời gian thực hiện nhà ở xã hội như: Chính sách giao chủ đầu tư không qua đấu thầu (áp dụng cho dự án nhà ở xã hội và Nhà ở cho Lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công); Dự án nhà ở xã hội không phải thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tại cơ quan chuyên môn về xây dựng; công trình nhà ở xã hội được miễn giấy phép xây dựng nếu áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố, phù hợp với quy hoạch và đáp ứng yêu cầu phòng cháy chữa cháy...

Tám khu đất xây nhà ở xã hội ở TP.HCM

Tại hội nghị, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM đã công bố danh sách các khu đất dự kiến thực hiện xây dựng nhà ở xã hội.

nhà ở xã hội 3.jpg
Tám khu đất dự kiến xây dựng nhà ở xã hội tại TP.HCM. Ảnh: SXD

Tám khu đất dự kiến xây dựng nhà ở xã hội tại TP.HCM với tổng là 6.157 căn:

Khu đất 0,98 ha tại đường Tam Đa, phường Long Phước, quy mô dự kiến cung cấp 300 căn nhà ở xã hội.

Khu đất 4,7 ha tại phường Rạch Dừa, dự kiến là 2.295 căn nhà ở xã hội.

Lô CT3 Khu TĐC 38 ha, phường Đông Hưng Thuận, diện tích 7.147,8m², số căn hộ dự kiến 700.

Lô CT4 Khu TĐC 38 ha, phường Đông Hưng Thuận có diện tích sử dụng đất là 7.077,1m², số căn hộ dự kiến là 700 căn.

Lô CT6 Khu TĐC 38 ha, phường Đông Hưng Thuận, diện tích sử dụng đất là 11.836,3m²; số căn hộ dự kiến 800 căn.

Lô CT7 Khu TĐC 38 ha, phường Đông Hưng Thuận, diện tích sử dụng đất của dự án 4.850,8m²; số lượng căn hộ 570 căn.

Khu đất số 61B, đường số 16, phường Khánh Hội, diện tích 3.812,3 m2, số căn hộ 504 căn.

Khu đất số 314 Âu Dương Lân, phường Chánh Hưng, diện tích 3.534,8 m², quy mô xây dựng 288 căn.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.