Theo dự báo của bộ phận R&D, Công ty DKRA Việt Nam với quỹ đất nội thành TP.HCM đang ngày càng cạn thì xu hướng đầu tư tại vùng ven sẽ là thị trường đầy tiềm năng trong thời gian tới.
Cứ bung là “cháy”
Các dự án đất nền được quy hoạch bài bản, nhiều tiện ích luôn hút người mua ở và nhà đầu tư.
Quý II-2017, dự án Saigon Village giai đoạn 2 đã bán sạch 500 nền chỉ sau 2 tuần công bố. Theo tiết lộ của đơn vị phân phối, có rất nhiều khách hàng đăng ký đặt mua nhưng không đủ sản phẩm. Trước đó, trong giai đoạn 1, dự án này cũng có tốc độ tiêu thụ “thần tốc” khi chưa đầy 3 tuần đã có hơn 600 sản phẩm đặt mua thành công.
Đầu tháng 10 vừa qua, T&T Group cũng vừa tung ra thị trường dự án khu đô thị T&T Long Hậu. Không tiếp thị rầm rộ song với vị trí tốt, T&T Long Hậu đã ghi nhận gần 1.000 nền tiêu thụ thành công sau hơn một tháng ra mắt dự án.
Bên cạnh đó, các dự án như Làng Sen Việt Nam, Bella Vista, KDC Tân Đô hay dự án Cát Tường Phú Sinh cũng ghi nhận tỉ lệ tiêu thụ rất ấn tượng.
Mã lực nào khiến Long An bứt phá?
Nằm tiếp giáp với TP.HCM song giá đất nền tại Long An còn khá mềm. Theo thống kê, đất nền được quy hoạch bài bản, cách TP.HCM khoảng 15-20 phút lái xe có giá khoảng 7-8 triệu. Trong khi các huyện ngoại thành TP.HCM, giá trung bình 13-20 triệu/m2.
Chi phí thấp, đất Long An còn kích thích nhiều nhà đầu tư mua sỉ tạo ra thị trường nhộn nhịp. Một yếu tố quan trọng đóng vai trò “mã lực” đưa các dự án đất nền tại Long An hút nhà đầu tư phải kể đến việc nơi đây đang được cộng hưởng làn sóng hạ tầng giao thông mạnh mẽ.
Trong những năm qua, một số tuyến đường như: Cao tốc TP.HCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lức - Long Thành, QL 1, N2, QL50, tuyến hành lang đường thủy số 2... qua địa bàn tỉnh được Trung ương đầu tư xây dựng. Cùng với đó dự án BOT nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 830 (thuộc đường Vành đai 4) đang ráo riết triển khai mở rộng lộ giới lên 74 m. Dự án bắt đầu từ cầu An Thạnh, Bến Lức nối thẳng đến cụm cảng Hiệp Phước, dự kiến đến quý I-2018 sẽ hoàn thành. Khi đi vào hoạt động, TL 830 góp phần “chia lửa” áp lực cho các tuyến đường tại TP.HCM đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bến Lức.
Đón “sóng” hạ tầng
Khu đô thị Western City nằm trên mặt tiền tỉnh lộ 830 (thuộc đường Vành đai 4) nên cư dân thuận tiện kết nối.
Vừa qua DKRA Việt Nam đã ra mắt dự án khu đô thị Western Citytại Bến Lức, sở hữu hơn 1 km mặt tiền tỉnh lộ 830 đang mở rộng lên 74 m với 8 làn xe, liền kề cao tốc TP.HCM – Trung Lương và kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành. Từ đây, cư dân chỉ mất 7 phút đến thị trấn Bến Lức, Coopmart, 20 phút để kết nối Aeon Mall Bình Tân, BV Nhi đồng 3, Bến xe Miền Tây… Bên cạnh đó, Western City nằm trong Khu công nghiệp Phú An Thạnh sẽ đón khoảng 20.000 lao động và chuyên gia đến làm việc. Do đó, nơi đây sẽ cần một nguồn cầu nhà ở rất lớn.
Sở hữu nhiều ưu thế song Western City chỉ có giá từ 390 triệu đồng/nền, được ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị trong 20 năm và sở hữu sổ đỏ. Theo giới đầu tư, khi giá còn khá mềm cùng với thông tin nóng sốt từ hạ tầng thì đây chính là thời điểm lý tưởng để “xuống tiền”.
Mặt khác, với định hướng phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu, Western City đã và đang tích hợp hệ thống tiện ích hoàn chỉnh như khu y tế; trung tâm phát triển nguồn nhân lực; trường học; trung tâm thương mại, công viên, khu liên hợp thể dục - thể thao… Dự kiến đến quý II-2018, chủ đầu tư sẽ bàn giao hạ tầng hoàn thiện đến khách hàng.
Với giá bán cạnh tranh, đón đầu tuyến giao thông quan trọng của tỉnh cùng lợi thế quy hoạch bài bản, khu đô thị Western City đang được xem là dự án đầy tiềm năng tại Long An trong những tháng cuối năm 2017.
Thông tin liên hệ: Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam - 0917 79 5005- website: www.westerncity.vn
