Văn phòng thông minh bắt đầu xuất hiện ở Việt Nam

(PLO)- Ngành công nghệ đang có tác động đáng kể tới thị trường văn phòng cho thuê tại nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc

Dữ liệu của Công ty nghiên cứu thị trường Statista đánh giá ngành công nghệ toàn cầu đang phát triển mạnh mẽ với nhiều xu hướng đổi mới hiện đại. Trong năm 2024, chi tiêu toàn cầu cho công nghệ thông tin dự kiến đạt 5,3 ngàn tỉ USD.

Điều này được cho là có tác động đáng kể tới nguồn cung, chất lượng của thị trường văn phòng cho thuê ở nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam.

Cho thuê văn phòng hút khách công nghệ

Theo dữ liệu của đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản Savills, nhóm doanh nghiệp ngành công nghệ đang dẫn đầu về nhu cầu thuê văn phòng.

Tại Hà Nội hồi đầu năm 2024, nhóm ngành công nghệ chiếm tới 71% diện tích giao dịch cho thuê tại đây.

Báo cáo thị trường của Knight Frank Việt Nam cũng chỉ ra nhóm doanh nghiệp công nghệ, nghiên cứu và phát triển đang chiếm đến 51% tổng diện tích giao dịch văn phòng cho thuê tại TP.HCM trong quý II vừa qua.

Ngay các các quốc gia khác như Trung Quốc, theo báo cáo thị trường bất động sản quý II của Savills, cùng với dược phẩm, ngành công nghệ thông tin và tài chính chiếm 70-80% giao dịch thuê văn phòng tại đất nước tỉ dân này.

Cũng theo đánh giá của Savills, sự phát triển của nhóm ngành công nghệ đã thúc đẩy sự ra đời, thay đổi của nhiều lĩnh vực, ngành nghề, trong đó có bất động sản.

Hiện nay doanh nghiệp đang có xu hướng thuê các văn phòng thông minh tích hợp nhiều tính năng như AI, QR code... nhằm đáp ứng tính trải nghiệm, bảo mật mà ngành nghề cần có.

Văn phòng cho thuê được đầu tư công nghệ

Dựa theo dữ liệu nghiên cứu trên toàn cầu, đại diện Savills thừa nhận: "Văn phòng cho thuê hiện là lĩnh vực bất động sản được đầu tư nhiều nhất về công nghệ. Thị trường văn phòng toàn cầu đang hướng tới xu hướng văn phòng thông minh với ứng dụng công nghệ, giúp nâng cao trải nghiệm của khách thuê, nhân viên văn phòng."

Thực tế trong những năm gần đây, tại thị trường châu Á như Hàn Quốc hay Singapore, hình ảnh robot làm việc (thu gom, giao bưu kiện...) trong các tòa nhà văn phòng đang ngày càng trở nên phổ biến.

Chưa kể, các văn phòng thông minh trên còn tận dụng công nghệ giúp tối ưu hóa quá trình vận hành, giảm tiêu thụ năng lượng. Điều này có ý nghĩa quan trọng với những doanh nghiệp đang theo đuổi các mục tiêu ESG về phát triển bền vững.

Ở Việt Nam, xu hướng văn phòng thông minh cũng bắt đầu xuất hiện.

Đơn cử tòa nhà Grand Terra (Hà Nội) đã ứng dụng AI kết hợp công nghệ nhận diện khuôn mặt để kiểm soát người ra vào khu vực văn phòng. Công nghệ này cho phép đánh giá hành vi của người ra vào và tự động gửi cảnh báo đến phòng an ninh khi phát hiện những dấu hiệu bất thường.

văn phòng cho thuê
Công nghệ nhận diện khuôn mặt khi ra vào tòa nhà được lắp đặt tại 1 tòa nhà ở Hà Nội. Ảnh: NGỌC HÀ

Hay tại dự án Capital Place, khách hàng có thể tự đăng ký ra vào văn phòng thông qua QR, giúp giảm áp lực lên bộ phận lễ tân cũng như giúp khách hàng được hỗ trợ nhanh chóng hơn.

Chuyên gia Savills cho rằng văn phòng tích hợp công nghệ đang đem lại những tác động tích cực tới trải nghiệm của khách thuê và giải phóng sức lao động.

Xu hướng này sẽ phát triển song hành với ngành công nghệ, hứa hẹn đem lại nhiều tiện ích hơn trong tương lai.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.