TP.HCM thu thuế từ chuyển nhượng bất động sản tăng hơn 1.660 tỉ đồng

(PLO)- Sở TN&MT TP.HCM vừa có báo cáo về kết quả thực hiện công tác tài nguyên và môi trường 10 tháng đầu và nhiệm vụ, giải pháp 2 tháng cuối năm 2024, trong đó nêu các kết quả tích cực từ chuyển nhượng bất động sản.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Sở TN&MT TP cho biết theo số liệu do Cục thuế thành phố cung cấp, đến hết tháng 9, khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt gần 6.000 tỉ đồng (năm 2024), tăng hơn 1.660 tỉ đồng so với cùng kỳ năm 2023 (4.293 năm 2023).

Thu từ chuyển nhượng bất động sản tăng

Số liệu trên được xem là tín hiệu khả quan về thu thuế từ chuyển nhượng bất động sản tại TP.HCM, nhất là trong bối cảnh số thu thuế từ chuyển nhượng bất động sản của cả nước lần đầu giảm sau 6 năm (từ 2017).

Cụ thể, thông tin nêu tại báo cáo Bộ Tài chính gửi Ủy ban Kinh tế của Quốc hội về quản lý thị trường bất động sản và nhà ở xã hội 2015-2023 (báo cáo vào tháng 5-2024), trong 5 năm (2017-2022), thuế thu từ chuyển nhượng bất động sản liên tục tăng trên 10%.

Đơn cử như năm 2018, khoản thu từ thuế này đạt khoảng 13.000 tỉ đồng, tăng gần 20% so với năm trước đó. Sau 4 năm, số thu tăng 64%, lên 34.700 tỉ. Tuy nhiên năm 2023, thuế thu được từ chuyển nhượng địa ốc lần đầu lao dốc, giảm 46% xuống còn 18.600 tỉ đồng.

Cũng đến hết tháng 9, khoản thu từ tiền sử dụng đất của TP.HCM đạt gần 5.700 tỉ đồng (năm 2024) tăng hơn 1.834 tỉ đồng so với cùng kỳ năm 2023. Khoản thu từ tiền thuê đất, thuế mặt nước đạt hơn 4.104 tỉ đồng (năm 2024), tăng hơn 1.641 tỉ đồng so với cùng kỳ năm 2023.

Số lượng dự án thực hiện xác định nghĩa vụ tài chính trong năm 2024 là 174 dự án/khu đất, trong đó 146 dự án dự kiến chuyển sang cơ quan thuế để thực hiện thu nghĩa vụ tài chính theo quy định tại khoản 2 Điều 257, Luật đất đai 2024.

Trong 10 tháng qua, Sở TN&MT TP cho biết đã rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai theo Nghị quyết số 21/2017 của HĐND TP về công tác quản lý quy hoạch đô thị và giải quyết các dự án chậm triển khai trên địa TP, trình HĐND TP thông qua danh mục dự án thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn.

bất động sản.jpg
Thu thuế từ chuyển nhượng bất động sản ở TP.HCM tăng. Ảnh: PLO

Tiếp tục đấu giá 6 khu đất

“Tham mưu, trình UBND TP kế hoạch đấu giá năm 2024 - 2025 đối với 6 khu đất tại số 453/82 Lê Văn Sỹ (quận 3), 213 đường Hòa Bình (quận Tân Phú), 402/3 đường Hồng Bàng (quận 11), hai khu đất tại xã Phong Phú (huyện Bình Chánh) và Bệnh viện huyện Bình Chánh cũ.

Đồng thời, Sở TN&MT TP cũng tiếp nhận các khu đất đã có quyết định thu hồi 7 khu đất tại quận 7, huyện Cần Giờ, huyện Bình Chánh, TP Thủ Đức với tổng diện tích 7,8181ha.

“Trung tâm Phát triển quỹ đất đã thực hiện các thủ tục quản lý và bảo vệ đối với nhiều khu đất, đề nghị UBND và công an các xã, phường phối hợp quản lý tài sản công đối với các khu đất này” - Sở TN&MT TP đề nghị.

Về khai thác các quỹ đất, Sở TN&MT TP đã trình đề án “Thực hiện tạo quỹ đất tại các vùng phụ cận nhà ga thuộc các tuyến đường sắt đô thị, các nút giao thông dọc tuyến vành đai, cao tốc theo định hướng phát triển giao thông công cộng (TOD) và các vị trí tiềm năng để thực hiện các dự án tái định cư tại chỗ, khai thác quỹ đất cho các dự án phát triển đô thị trên địa bàn TP."

Trong 10 tháng đầu năm, Sở TN&MT TP đã tham mưu, hướng dẫn UBND các quận - huyện và TP Thủ Đức giải quyết khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn với tổng số 803 hồ sơ. Trong đó, tham mưu trình UBND TP giải quyết 249 trường hợp, phúc đáp các sở - ngành TP 265 trường hợp, hướng dẫn cho UBND TP Thủ Đức và 21 quận - huyện 279 trường hợp.

Sở đã thực hiện cấp giấy chứng nhận lần đầu (đối với tổ chức và cá nhân) là 5.186 giấy chứng nhận (GCN); Đăng ký biến động nhà đất (đối với tổ chức và cá nhân) là 298.141 giấy chứng nhận.

Thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà trong dự án phát triển nhà ở đủ điều kiện với mục tiêu đạt 22.000 hồ sơ

Sở TN&MT TP tham mưu, giải quyết nhiều hồ sơ trình giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; gia hạn sử dụng đất; thẩm định điều kiện cấp giấy chứng nhận cho người mua trong các dự án nhà ở (đến ngày 31-7); trình cấp giấy chứng nhận cho cơ sở tôn giáo; phối hợp Sở KH&ĐT TP trong đối với các hồ sơ liên quan đến lĩnh vực đầu tư.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.