TP.HCM sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng

(PLO)- Hiện nay, quận mới có chủ trương thực hiện thí điểm miễn giấy phép xây dựng tại tuyến đường Nguyễn Thị Diệu ngay khi đồ án thiết kế đô thị hoàn thành.
0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Chiều 7-6, Thường trực HĐND TP đã có buổi giám sát UBND quận 3 về chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2025. Các đại biểu HĐND TP quan tâm nhiều đến vấn đề cải tạo, chỉnh trang đô thị, trong đó có việc cải tạo, xây mới chung cư cũ, mở rộng hẻm, phân loại biệt thự cũ…

Đang thực hiện điều chỉnh đồ án quy hoạch 1/2.000

Tại cuộc họp, ông Trần Thanh Bình, Phó Chủ tịch UBND quận 3, đã nêu thông tin đáng chú ý: Quận đang chuẩn bị thực hiện thiết kế đô thị toàn tuyến đường Nguyễn Thị Diệu để giảm thời gian xin thủ tục cấp phép xây dựng cho người dân.

Theo đó, quận 3 đang trong quá trình xây dựng đồ án thiết kế đô thị cho tuyến đường này. Khi đồ án được duyệt thì người dân sẽ xây dựng dựa vào mẫu của thiết kế xây dựng để xây dựng nhà ở và các công trình mà không cần phải làm thủ tục xin phép xây dựng như lâu nay.

Chung cư 11 Võ Văn Tần là một trong 48 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn quận 3. Ảnh: VIỆT HOA

Chung cư 11 Võ Văn Tần là một trong 48 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn quận 3. Ảnh: VIỆT HOA

Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM sau cuộc họp, ông Bình cho biết: “Việc này sẽ góp phần giảm thủ tục hành chính và rất thuận tiện cho người dân. Hiện nay, quận mới có chủ trương thực hiện thí điểm tại tuyến đường Nguyễn Thị Diệu ngay khi đồ án thiết kế đô thị hoàn thành. Sau đó có thể nhân rộng chủ trương này ra tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu hoặc Võ Văn Tần”.

Ông Bình cũng cho biết hiện nay quận 3 đang thực hiện điều chỉnh đồ án quy hoạch 1/2.000. Theo đó, trong 10 đồ án quy hoạch đô thị hiện nay, quận 3 sẽ gom lại thành hai đồ án để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của quận. Đặc biệt, quận sẽ bỏ chức năng quy hoạch đất hỗn hợp, vốn không còn phù hợp, thậm chí gây khó khăn cho người dân và cản trở sự phát triển của quận.

“Kiến nghị TP có chủ trương và các sở, ngành hỗ trợ quận tổ chức điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch xây dựng phân khu tỉ lệ 1/2.000 nhằm làm cơ sở cho việc định hướng xây dựng, phát triển nhà ở và chỉnh trang đô thị, giải quyết bức xúc của người dân về quy hoạch sử dụng đất hỗn hợp” - quận 3 nêu kiến nghị.

Kêu gọi nhà đầu tư tham gia cải tạo, chỉnh trang đô thị

Theo thống kê của quận 3, hiện quận có 58,56 ha đất hỗn hợp, chiếm gần 20% quỹ đất tự nhiên của quận. Tuy nhiên, các đồ án quy hoạch 1/2.000 chưa xác định rõ được vị trí và các thành phần đất đai trong quy hoạch này. Điều đó dẫn đến việc người dân chỉ được cấp phép xây dựng tạm, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp về nhà đất của người dân.

Liên quan đến chương trình phát triển nhà ở, ông Bình cho biết quận 3 là một trong những quận nội thành có diện tích nhỏ, mật độ dân số cao và đã là đô thị cũ ổn định. Do vậy, trọng tâm của quận chủ yếu vẫn là cải tạo và chỉnh trang đô thị. Trong đó có việc cải tạo, xây mới 48 chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1975.

Theo kết quả kiểm định chất lượng chung cư năm 2018, đa số chung cư cũ trên địa bàn quận 3 đều thuộc cấp B, chỉ có một chung cư cấp D phải di dời khẩn cấp. Trong thời gian qua, quận 3 đã sửa chữa xong 11 chung cư cũ và sẽ tiếp tục sửa chữa các chung cư còn lại trong thời gian tới.

Theo ông Bình, khác với nhiều địa phương có chung cư cũ, quận 3 hiện khá thuận lợi trong công tác tái định cư cho các hộ dân tại chung cư cũ. Do chủ đầu tư đã “mua đứt bán đoạn” với người dân nên địa phương không phải lo khâu tái định cư.

Hiện nay, quận 3 đang kêu gọi các nhà đầu tư tham gia vào chương trình cải tạo, chỉnh trang đô thị, trong đó có việc cải tạo, xây mới chung cư cũ. Quận 3 kiến nghị TP bố trí vốn theo kế hoạch cho việc sửa chữa các chung cư cũ còn lại trong giai đoạn 2022-2024.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.