Ngày 24-6-2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị 19 về tăng cường công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh.
Theo đó, Chỉ thị số 19 có nội dung yêu cầu sau ngày 30-3-2025, chung cư mini, nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà trọ không hoàn thành thực hiện các giải pháp bảo đảm an toàn PCCC sẽ phải dừng hoạt động.
Còn 5.155 cơ sở nhà trọ, nhà cho thuê vi phạm PCCC
Theo thông tin từ Phòng Cảnh sát PCCC & CNCH TP.HCM, trước khi Chỉ thị số 19 có hiệu lực, Công an TP.HCM đã tiến kiểm tra hơn 60.400 cơ sở. Lực lượng chức năng ghi nhận hơn 15.700 cơ sở còn tồn tại vi phạm về PCCC. Trong đó, hơn 13.900 cơ sở là loại hình nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê, 930 cơ sở là loại hình nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh có nguy cơ cháy, nổ cao.
Các vi phạm phổ biến gồm chưa đảm bảo lối thoát nạn, trang bị thiếu các phương tiện, hệ thống PCCC; hệ thống điện câu mắc chưa đảm bảo an toàn, quá tải sử dụng điện trong thời gian cao điểm, người dân sinh sống bên trong nhà trọ chưa được tuyên truyền, trang bị đầy đủ kiến thức PCCC…
Từ khi Chỉ thị 19 có hiệu lực, Công an TP.HCM đã chỉ đạo Công an các đơn vị, địa phương tiếp tục tăng cường kiểm tra, rà soát, tuyên truyền và hướng dẫn các cơ sở còn tồn tại vi phạm về PCCC khẩn trương khắc phục.
Đến nay, số lượng cơ sở chưa đáp ứng yêu cầu PCCC đã giảm 61,5% so với thời gian trước khi Chỉ thị 19 được ban hành, còn 5.155 cơ sở chưa đáp ứng. Trong đó, có 4.737 nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê và 418 nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh.
"Công an TP.HCM sẽ tiếp tục chỉ đạo các đơn vị Công an bám sát địa bàn, cơ sở, theo dõi, đôn đốc hướng dẫn chủ nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có nguy cơ cháy nổ cao thực hiện khắc phục ngay các tồn tại vi phạm, dứt điểm hoàn thành trong thời gian sớm nhất, không chờ đến ngày 30-3-2025. Sau thời gian trên, nếu không đảm bảo an toàn PCCC thì các cơ sở này phải dừng hoạt động"- thông tin từ Phòng Cảnh sát PCCC & CNCH TP.HCM nêu rõ.
Các cơ sở cho thuê tích cực trang bị thiết bị PCCC
Theo ghi nhận ở nhiều quận, huyện tại TP.HCM, nhiều cơ sở kinh doanh, cho thuê nhà trọ đã tích cực trang bị các thiết bị PCCC, đồng thời một số nơi có tồn tại vi phạm cũng đã có giải pháp khắc phục.
Bà Nguyễn Thị Thu (chủ hộ cho thuê nhà trọ tại quận Tân Bình), cho hay khi cơ quan chức năng thông báo về việc nhà cho thuê phải thực hiện PCCC, gia đình bà đã trang bị ngay bình chữa cháy để đảm bảo đúng tiêu chuẩn. Cạnh đó, các cơ sở xung quanh cũng đã thực hiện gắn thiết bị báo cháy ngay trước nhà.
"Nghe thông tin vài ngày nữa sẽ dừng hoạt động với những nhà cho thuê không đảm bảo PCCC nên chúng tôi rất lo ngại. Khu chúng tôi là một cụm cho thuê quanh chợ để kinh doanh nên phải trang bị ngay các thiết bị như bình xịt, chuông báo cháy... Tất cả những yêu cầu về PCCC mà chính quyền thông báo chúng tôi đều đã thực hiện. Trước đây nếu có sai thì chỉ bị phạt còn bây giờ dừng hoạt động luôn thì chắc chắn các hộ sẽ phải tuân thủ triệt để hơn" - bà Thu chia sẻ.
Tương tự, bà Lê Thị Đào (chủ cơ sở cho thuê nhà tại quận Tân Phú) cho biết gia đình cũng cho thuê nhà để làm công ty. Khi địa phương tuyên truyền liên tục về việc đảm bảo PCCC, lo ngại sẽ phải dừng hoạt động nên bà đã tuân thủ hướng dẫn để đảm bảo không xảy ra cháy nổ.
"Nhà tôi để trống đã hơn hai năm mới cho thuê lại. Trước đây cũng có nhiều người tới hỏi thuê nhưng đều là những trường hợp đông người vào ở hoặc thuê để sản xuất hàng hóa, nguy cơ xảy ra cháy nổ cao nên tôi không dám cho thuê. Đến nay, khi ký hợp đồng cho thuê nhà, tôi yêu cầu người thuê phải cam kết đảm bảo PCCC, không phát sinh thêm người ở để đảm bảo an toàn về cháy nổ"- bà Đào nói.
4 giải pháp đảm bảo PCCC
Thông tin từ Phòng Cảnh sát PCCC & CNCH TP.HCM cho biết, trong quá trình kiểm tra, lực lượng Công an đã hướng dẫn các cơ sở khắc phục tồn tại, vi phạm về PCCC, trong đó tập trung bốn giải pháp.
Thứ nhất, về bố trí công năng: Nhà ở cho thuê trọ không bố trí thêm công năng sản xuất, kinh doanh, hàng hóa khác cháy được trong nhà. Nhà có sân chung không lắp đặt mái cố định bao che kín, có thể dùng mái che di động bằng vật liệu nhẹ.
Thứ 2 về ngăn cháy lan: Khu vực để xe ô tô, xe máy trong nhà (tầng hầm, tầng 1) phải được ngăn cách với cửa đi vào thang máy, sảnh và cầu thang bộ bằng vách ngăn cháy loại 1.
Thứ 3 về thoát nạn: Lối ra thoát nạn tại tầng 1 (qua cầu thang bộ, các khu vực vực tại tầng 1) được thoát ra trực tiếp ngoài nhà, trường hợp thoát qua sảnh chung tầng 1 thì khu vực này không được bố trí đồ đạc, hàng hóa, vật dụng dễ cháy;
Lối ra khẩn cấp của nhà được bố trí qua ban công, lối lên sân thượng hoặc mái dẫn đến khu vực lánh nạn tạm thời. Tại các lối ra khẩn cấp nhà chưa đảm bảo đủ số lượng lối thoát nạn, cầu thang trong nhà loại hai phải có thiết bị hỗ trợ thoát nạn khẩn cấp như thang kim loại, thang dây, ống tụt hoặc dây hạ chậm… phù hợp với đặc điểm của nhà.
Trang bị đèn chiếu sáng sự cố và đèn chỉ dẫn thoát nạn trên đường, lối thoát nạn, lối ra khẩn cấp phù hợp với nhà.
Niêm yết sơ đồ chỉ dẫn lối thoát nạn, lối ra khẩn cấp của nhà tại hành lang các tầng.
Thứ 4 về trang bị phương tiện PCCC: Phải trang bị thiết bị PCCC tại gara để xe, phòng kỹ thuật điện… trong nhà nhiều tầng.
Trang bị hệ thống báo cháy tự động (có dây hoặc không dây) hoặc thiết bị báo cháy cục bộ. Lưu ý lắp đặt thêm còi, đèn báo cháy ở các tầng trên để cho người tại các phòng ở nghe được khi có tín hiệu báo cháy.
Trang bị bình chữa cháy tự động loại cục bộ tại khu vực để xe, phòng đặt máy phát điện, phòng kỹ thuật. Nghiên cứu lắp đặt đầu phun chữa cháy tự động Sprinkler tại khu vực để xe (có thể lắp đặt hệ thống độc lập hoặc kết nối với bể nước tại tầng mái của nhà).
Trang bị bình chữa cháy xách tay tại các tầng; một bộ dụng cụ phát dỡ thô sơ tại khu vực dễ thấy, dễ lấy… mặt nạ lọc độc cho người thuê trong nhà trọ.
Phòng cháy chữa cháy tại chợ: Chủ động để không 'mất bò mới lo làm chuồng'
(PLO)- Trước nguy cơ cháy nổ tăng cao mùa nắng nóng, các chợ tại TP.HCM chủ động phòng cháy, siết chặt an toàn phòng cháy chữa cháy nhằm bảo vệ tiểu thương và người dân.
