TP.HCM họp gỡ vướng để cấp sổ hồng dự án The Goldview số 346 Bến Vân Đồn

(PLO)- Dự án The Goldview số 346 Bến Vân Đồn đưa vào sử dụng từ đầu năm 2018 với hơn 1.500 căn hộ, nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Ngày 15-1, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM chủ trì cuộc họp với Tổ công tác 1645 (Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án phát triển nhà ở thương mại).

Hơn 1.500 căn chưa được cấp sổ hồng

Một trong những dự án mà Tổ công tác 1645 có báo cáo về tiến độ, nêu vướng mắc là dự án chung cư - Cao ốc Hòa Bình, số 346 Bến Vân Đồn, phường Vĩnh Hội, TP.HCM (The Goldview) do công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư.

dự án cấp sổ hồng .jpg
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM họp tháo gỡ vướng mắc cho các dự án nhà ở thương mại chiều ngày 15-1. Ảnh: NGUYỄN CHÂU

Theo Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM (VPĐKĐĐ), dự án gồm hai khu, trong đó, khu nhà ở thương mại có 33 tầng và hai hầm với 1.459 căn hộ; khu nhà ở tái định cư có 27 tầng và hầm với 300 căn hộ.

Ngày 14-10-2015, UBND TP ban hành Quyết định số 5116 công nhận chủ trương đầu tư Khu cao ốc Hòa Bình tại Số 346 Bến Vân Đồn đối với khu đất có diện tích 23.061m2 (công trình chỉ được phép khởi công xây dựng sau khi đã hoàn tất các thủ tục pháp lý về quyền sử dụng đất của khu đất thực hiện dự án có diện tích 23.061m²), được chia làm hai giai đoạn:

Giai đoạn 1: khu đất có diện tích 20.861 m², đã được Sở TN&MT (nay là Sở NN&MT) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn, mục đích sử dụng: Văn phòng - Khu thương mại - dịch vụ kết hợp với căn hộ ở, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày 30-10-2009, số lượng căn hộ toàn dự án là 1.809 căn, được chia làm hai khu.

Giai đoạn 2: phần diện tích còn lại chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng có diện tích 2.200 m² do các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng.

Theo đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được duyệt, đây là phần diện tích mở rộng thêm ranh dự án đến hết lộ giới đường dự phóng 20 m hướng Đông Bắc, sử dụng làm đất cây xanh cảnh quan, nhằm thực hiện chỉnh trang quy hoạch kiến trúc ô phố theo quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2000 đã được duyệt tại khu vực.

Ngày 22-7-2015, Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn có văn bản về việc cam kết thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng giai đoạn 2 của dự án Khu cao ốc Hòa Bình; Công ty cam kết sẽ hoàn thành công tác bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng các hộ dân thuộc giai đoạn 2 của dự án trong năm 2015...

Một trong những điểm vướng mắc cần làm rõ ở dự án này là: ở giai đoạn 2 là phần đất 2.200m2 làm đất cây xanh cảnh quan nhằm thực hiện chỉnh trang đô thị theo đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, nhưng cho đến nay chưa được chủ đầu tư hoàn tất việc bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Giải quyết cấp sổ hồng cho căn hộ từ tầng 6 trở lên

Sau khi chủ đầu tư và các đơn vị có báo cáo liên quan, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM thống nhất giải quyết cấp giấy cho những căn hộ hoàn thành nghĩa vụ từ tầng 6 trở lên.

Liên quan phần đất 2.200m2 làm đất cây xanh cảnh quan, ông Thắng đề nghị chủ đầu tư có văn bản báo cáo rõ.

"Phần đất 2.200m2 làm đất cây xanh chủ đầu tư phải có văn bản báo cáo thật chi tiết hiện nay đang vướng ở khâu nào, vướng mắc đó phải giải quyết ra sao hoặc có giải quyết được hay không.

Đồng thời UBND phường cũng phải có ý kiến liên quan vấn đề này và gửi cho VPĐKĐĐ tổng hợp. Sau khi có báo cáo, Sở sẽ tổ chức cùng các sở, ngành có liên quan và có báo cáo cho UBND TP"- ông Nguyễn Toàn Thắng chỉ đạo.

Tại buổi làm việc, Tổ công tác 1645 cũng đã tháo gỡ vướng mắc cho dự án khu nhà ở phường Phước Long B, phường Phước Long, TP.HCM do công ty Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Trí Kiệt làm chủ đầu tư và dự án chung cư thương mại dịch vụ Officetel tại xã Phước Kiển, TP.HCM do công ty Cổ phần Xây lắp vật tư Kỹ thuật làm chủ đầu tư.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.