TP.HCM: Gỡ vướng pháp lý, đẩy nhanh cấp sổ hồng cho 3 dự án nhà ở

(PLO)- Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan sớm hoàn thiện thủ tục để cấp sổ hồng cho ba dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Ngày 13-3, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM chủ trì cuộc họp với Tổ công tác 1645 - Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án phát triển nhà ở thương mại.

gỡ vướng sổ hồng.jpg
Tổ công tác 1645 họp tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng cho ba dự án nhà ở ngày 13-3. Ảnh: NGUYỄN CHÂU

Tại cuộc họp, Tổ công tác 1645 đưa ra ba dự án để họp bàn, gỡ vướng.

Thứ nhất là dự án chung cư cao tầng A.C.S.C tại số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM do Công ty Cổ phần Xây lắp Thương mại 2 làm chủ đầu tư.

Theo Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP.HCM, dự án có quy mô khối nhà chính cao 26 tầng, nhà đặt máy phát điện và một tầng hầm.

Dự án hiện gặp một số khó khăn, vướng mắc liên quan giấy phép môi trường, nghĩa vụ tài chính, việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (trường mầm non)...

Với dự án này, ông Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu chủ đầu tư liên hệ với Chi cục Bảo vệ môi trường để hoàn tất các thủ tục liên quan đến môi trường của dự án.

"Liên quan đến phần hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chủ đầu tư có văn bản gửi đến VPĐKĐĐ TP để có ý kiến. Đồng thời, chủ đầu tư phải liên hệ với Phòng Kinh tế đất để tính toán nghĩa vụ tài chính bổ sung nếu có phát sinh"- Giám đốc Sở NN&MT yêu cầu.

Dự án thứ hai là dự án chung cư kết hợp thương mại Bến Vân Đồn, phường Vĩnh Hội, TP.HCM do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà làm chủ đầu tư.

Theo VPĐKĐĐ TP.HCM, dự án có quy mô khối chung cư cao 22 tầng nổi và hai tầng hầm với tổng 240 căn hộ. Chủ đầu tư đang đề nghị cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đối với 240 căn hộ tại dự án.

Dự án này, Giám đốc đốc Sở NN&MT thống nhất cấp giấy cho người dân. Tuy nhiên, chủ đầu tư phải liên hệ với Phòng Kinh tế đất để xác định việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước khi chủ đầu tư sử dụng phần diện tích 60,45m2 thuộc phạm vi dự án nhưng chưa được công nhận. Đồng thời, liên hệ Chi cục Bảo vệ môi trường để hoàn tất các thủ tục liên quan đến môi trường.

Thứ ba là dự án biệt thự Đồi Ngọc Tước III, phường Tam Thắng, TP.HCM (Bà Rịa- Vũng Tàu cũ) do Công ty Cổ phần Bất động sản Phục Hưng làm chủ đầu tư.

VPĐKĐĐ TP.HCM cho biết, theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã xin điều chỉnh mẫu thiết kế kiến trúc cho các lô B7, B8 và đã được UBND TP Vũng Tàu (nay là TP.HCM) chấp thuận năm 2022.

Tuy nhiên, các công văn nêu trên có nội dung: Việc thỏa thuận mẫu là cơ sở để chủ đầu tư thực hiện các công việc tiếp theo theo quy định và không thay thế giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư phải thực hiện việc đầu tư xây dựng công trình đúng với các quy định pháp luật hiện hành về đầu tư xây dựng. Do đó, cần làm rõ những trường hợp này theo quy định pháp luật về xây dựng có phải điều chỉnh hoặc cấp lại giấy phép xây dựng không?

Với dự án này, ông Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu chủ đầu tư liên hệ Sở Xây dựng có ý kiến liên quan vấn đề xây dựng. Song song đó, chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung nếu có phát sinh.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.