TP.HCM gỡ vướng để cấp sổ hồng cho hơn 81.000 căn hộ, nhà ở thương mại

(PLO)- Theo UBND TP.HCM, đến nay Sở TN&MT và các sở ngành đã thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 43.121/81.085 căn hộ, nhà ở thương mại.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

UBND TP.HCM vừa có báo cáo về kết quả thực hiện các nội dung kết luận của Thường trực HĐND TP đối với công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức và cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM và phương hướng thực hiện trong thời gian tới.

TP.HCM gỡ vướng để cấp sổ hồng cho hơn 81.000 căn hộ, nhà ở thương mại
TP.HCM gỡ vướng để cấp sổ hồng cho hơn 81.000 căn hộ, nhà ở thương mại. Ảnh minh họa: HÀ THANH

Đã gỡ vướng hơn 43.000 căn hộ

Theo UBND TP.HCM, đến nay Sở TN&MT và các sở ngành đã thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 43.121/81.085 căn.

Cụ thể, đối với nhóm không có vướng mắc pháp lý, chờ thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính có 8.159 hồ sơ. Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM đã hoàn tất việc giải quyết thủ tục cấp sổ hồng cho 8.159/8.159 hồ sơ thuộc nhóm này từ ngày 20-5-2024.

Đối với nhóm dự án không có vướng mắc pháp lý, chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ có 30.061 hồ sơ, các chủ đầu tư đã nộp được 16.378 hồ sơ, còn lại 13.683 hồ sơ chưa nộp với ba nguyên nhân chính. Ba nguyên nhân này là dự án phải thực hiện rà soát lại tiền sử dụng đất, dự án chưa có văn bản được phép bán cho người nước ngoài và các hồ sơ thuộc diện tái định cư bán lại cho địa phương.

Đối với nhóm bất động sản mới có 8.918 căn hộ tại 29 dự án. Đến nay, Sở TN&MT đã tháo gỡ được cho 9/29 dự án với 7.174/8.918 căn officetel, còn lại 20/29 dự án với 1.744/8.918 căn đang thực hiện tháo gỡ.

Trong 9/29 dự án đã tháo gỡ, có hai dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova làm chủ đầu tư đã thực hiện nộp hồ sơ và đang được Văn phòng đăng ký đất đai TP giải quyết cấp sổ cho người mua nhà gồm dự án tại số 146 Nguyễn Văn Trỗi (87 căn officetel) và dự án tại 28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức (1.009 căn officetel).

Đối với nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung có 19.958 căn hộ tại 39 dự án, Sở TN&MT đã tháo gỡ được 14/39 dự án, tương ứng với 6.130/19.958 căn nhà sẽ được giải quyết cấp sổ hồng.

Đối với nhóm vướng mắc khác có 3.125 căn nhà tại sáu dự án, Sở TN&MT đã tháo gỡ cho 3/6 dự án, tương ứng với 1.715/3.125 căn nhà gồm dự án Gamuda Land quận Tân Phú (927 căn hộ); dự án Tiến Phước - Vườn Lài, quận 12 (194 căn nhà); chung cư 8A Đầm Sen, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú (594 căn hộ).

81.085 căn nhà với sáu nhóm vướng mắc

Theo UBND TP.HCM, trong năm 2025, TP sẽ tiếp tục thực hiện công tác chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện và TP Thủ Đức tập trung thực hiện, hoàn thành bốn nội dung chính.

Thứ nhất là hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn đối với 81.085 căn nhà theo sáu nhóm vướng mắc thuộc chức năng, nhiệm vụ giải quyết của Sở TN&MT.

Thứ hai là thực hiện các giải pháp theo kế hoạch đề ra để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với danh mục các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP đã được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp sổ hồng.

Thứ ba là thực hiện các giải pháp để củng cố, bổ sung, trang bị đối với nguồn lực thực hiện công tác đăng ký cấp sổ hồng (về nhân lực, trang thiết bị, cơ sở vật chất) để đáp ứng nhu cầu giải quyết hồ sơ hành chính của tổ chức, cá nhân, nâng tỉ lệ hồ sơ đã được giải quyết, giảm tỉ lệ hồ sơ trễ hạn.

Thứ tư là thực hiện giải pháp công khai, minh bạch thông tin các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP theo định kỳ, cập nhật thường xuyên, tạo thuận lợi cho người dân tiếp cận các thông tin về dự án được cấp phép đầu tư xây dựng từ trước tới nay; quy mô đầu tư, xây dựng của các dự án; việc thế chấp tại các tổ chức tín dụng; việc vi phạm trật tự xây dựng...

Theo UBND TP.HCM, qua quá trình phối hợp với các quận, huyện và TP Thủ Đức, Sở Xây dựng thông tin kết quả rà soát tổng thể các dự án phát triển nhà ở thương mại sau Luật Nhà ở năm 2005 trên địa bàn 21 quận, huyện của TP (chưa bao gồm thành phố Thủ Đức) như sau:

Tổng số dự án phát triển nhà ở thương mại phân nhóm sau Luật Nhà ở năm 2005 trên địa bàn 21 quận, huyện là 669 dự án.

Trong đó, có 283 dự án đã hoàn thành, 132 dự án đang xây dựng, 54 dự án đang ngừng thi công, 104 dự án chưa khởi công, 120 dự án đã được cấp sổ, 18 dự án có vi phạm hành chính.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.