Thu ngân sách từ nhà đất nửa đầu năm tăng vọt nhờ pháp lý khơi thông

(PLO)- Sáu tháng đầu năm 2025 ghi nhận nguồn thu ngân sách từ nhà đất tăng 105%, chủ yếu nhờ thị trường bất động sản hồi phục và nhiều dự án được gỡ vướng pháp lý.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Thông tin mới nhất từ Bộ Tài chính cho thấy bức tranh thu ngân sách 6 tháng đầu năm 2025 có nhiều điểm sáng.

Tổng thu ngân sách toàn quốc ước đạt 1,1 triệu tỉ đồng, tăng 29,5% so với cùng kỳ. Đáng chú ý nhất, nguồn thu từ nhà, đất đạt 198.300 tỉ đồng, tăng đột biến đến 105% so với cùng kỳ năm 2024. Đây là mức tăng trưởng ấn tượng, phản ánh rõ nét sức nóng trở lại của thị trường bất động sản sau giai đoạn trầm lắng.

TP.HCM tiếp tục là địa phương dẫn đầu về đóng góp ngân sách. Chỉ trong 5 tháng đầu năm 2025, tổng thu ngân sách của thành phố đã cán mốc 190.140 tỉ đồng, đạt hơn 50% dự toán. Sự phục hồi của các doanh nghiệp bất động sản cùng hoạt động giao dịch sôi động được xem là động lực chính.

thu ngân sách
Nguồn thu ngân sách từ nhà đất tăng nhờ tháo gỡ vướng mắc pháp lý nhiều dự án và do bảng giá đất tăng kéo theo các khoản thuế, lệ phí nộp vào ngân sách cao hơn. Ảnh: QH

Theo các chuyên gia, nguồn thu tăng mạnh đến từ nhiều yếu tố cộng hưởng. Việc chính quyền quyết liệt tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho hàng loạt dự án "đóng băng" đã khơi thông dòng tiền.

Đồng thời, bảng giá đất mới được áp dụng từ cuối năm 2024 cao hơn trước đã trực tiếp làm tăng các khoản thu liên quan. Khi giá đất tại nhiều khu vực TP.HCM tăng 10 - 25%, giá trị mỗi giao dịch cũng tăng theo, kéo theo các khoản thuế, lệ phí nộp vào ngân sách cao hơn.

thu-ngan-sach-bat-dong-san.JPG
Mục tiêu thu ngân sách của TP.HCM cả năm 2025 gần 520.100 tỉ đồng. Ảnh: QH

Tuy nhiên, một số ý kiến cũng bày tỏ lo ngại việc tăng giá đất, đặc biệt là tiền thuê đất, quá nhanh có thể tạo gánh nặng cho doanh nghiệp. Có trường hợp chi phí thuê đất của doanh nghiệp tăng hơn 6 lần chỉ sau hai năm, ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành sản phẩm và sức cạnh tranh.

Dù vậy, TP.HCM với mục tiêu thu ngân sách cả năm 2025 gần 520.100 tỉ đồng và cơ chế được giữ lại 80% nguồn thu từ đất đai từ năm 2026, kết quả tích cực này đang tạo ra nguồn lực quan trọng để thành phố đầu tư phát triển hạ tầng trong giai đoạn tới.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.